- Kohdenumero
- 21433541
- Kerros
- 9 / 32
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 974 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 56,50 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 52 m2, viherhuoneen pinta-ala 4,5 m2 ja pinta-ala yhteensä 56,5 m2.
Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+kt
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiössä on paljon kaappitilaa.
VARUSTUS: Kaapisto, hana, allas, induktioliesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, yhdistelmäuuni.
SEINÄT: Maali.
VÄLITILA: Lasi.
TYÖTASO: Kvartsikomposiitti.
LATTIA: Parketti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, 2 x taittuva suihkuseinä, peili, hana, allas, allaskaappi, pyykkikaappi, kaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä.
SEINÄT: Laatta.
LATTIA: Laatta. .
- Tulevat remontit
- 2023: Vuositakuukorjauksia. Porrasaulojen vedenpoistoratkaisu. Palomieshissit; ks. lisätiedot hissien ja vedenpoistoratkaisujen osalta isännöitsijäntodistuksesta sekä erillinen liite hissien virhe-ja puutelista.
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Taloyhtiössä useampi saunaosasto. .
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Taloyhtiön hallitus päätti kokouksessaan 29.5.2023 Asianajotoimisto Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy:n lausuntoon perustuen, että rakentamisaikainen vakuus lasketaan vastaamaan rakentamisvaiheen jälkeistä vakuutta (1.616.683 euroa). Asianajotoimiston lausunnon lisäksi taloyhtiön käyttämät tekniset asiantuntijat Insinööritoimisto Renovatek Oy:n Arto Köliö ja Eerika Consulting Oy:n Joonas Kajava ovat katsoneet, että rakentamisaikainen vakuus voidaan laskea vastaamaan rakentamisvaiheen jälkeistä vakuutta.
Yhtiötä sitoo hallinnanjakosopimus 31.5.2016 ja sopimus Kalasataman keskuksen yhteisjärjestelystä 1.6.2018. Taloyhtiö ja 7 muuta torniyhtiötä sekä KOY kauppakeskus REDI omistavat puistokannen rakennusten bruttoalojen suhteessa ja alue kuuluu em. yhtiöiden yhteiselle hoitovastuulle. Loistolla ja As Oy Hgin REDIn Majakalla on yhteishallinnassa oleva piha-alue.
Viherhuonetta ei saa poistaa tai sen rakenteisiin tehdä mitään alkuperäisestä poikkeavia muutoksia.
Tehty vuositarkastuksen ennakkotarkastus 11.02.2023, raportti on saatavissa välittäjältä.
Lisäksi Renovatekin ja Swecon tekemät raportit saatavana välittäjältä, kts. isännöitsijäntodistuksen "lisätietoja" kohta.
Taloyhtiössä on suoritettu seuraavat kuntoarviot, selvitykset ja tutkimukset: Kunnossapitotarveselvitys, Julkisivujen takuuajan
tarkastukset Renovatek (7.11.2022), Hissien virhe- ja puutelista 29.11.2022, Vuositarkastuksen ennakkotarkastus Eerika Consulting
13.12.2022 ja Lausunto julkisivurakenteen toimivuudesta ensimmäisen asumisvuoden aikana Sweco 27.5.2022. Asunnon ostajan on
syytä tutustua näihin dokumentteihin, sillä niissä esitetyllä voi olla olennainen vaikutus osakehuoneiston käyttöön tai
käyttökustannuksiin.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/942/623/source/222326249)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/962/623/source/222326269)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/262/623/source/222326262)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/862/623/source/222326268)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/662/623/source/222326266)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/742/623/source/222326247)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/052/623/source/222326250)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/162/623/source/222326261)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/062/623/source/222326260)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/152/623/source/222326251)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/842/623/source/222326248)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/952/623/source/222326259)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/252/623/source/222326252)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/362/623/source/222326263)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/562/623/source/222326265)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/752/623/source/222326257)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/452/623/source/222326254)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/552/623/source/222326255)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/852/623/source/222326258)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/352/623/source/222326253)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/652/623/source/222326256)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/462/623/source/222326264)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/762/623/source/222326267)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/072/623/source/222326270)
