349 000 €50 m²

Wallininkatu 7 C, Kallio, Helsinki3h+k+kph

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
264 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs ja valoisa kolmio Kalliossa – muuttovalmis kaupunkikoti huippusijainnilla

Nyt myynnissä upea, 2. kerroksen kauttaaltaan remontoitu kolmio, jossa yhdistyvät tyylikkyys, käytännöllisyys ja erinomainen sijainti. Tämä valoisa ja avara koti hurmaa heti ensisilmäyksellä. Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään ja korkea huonekorkeus tuo lisää tilan tuntua. Laadukas parkettilattia ja leveät ikkunapenkit viimeistelevät harmonisen ja kodikkaan kokonaisuuden. Moderni avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, viihtyisän oleskelutilan, jossa on tilaa sekä ruokailulle että yhdessäololle. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä integroidut, laadukkaat kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta sujuvaa ja inspiroivaa, niin arjessa kuin juhlassa. Asunnon kaksi erillistä makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja rentoutumiseen. Huonejako sopii erinomaisesti myös työhuoneen tai etätyöpisteen tarpeisiin. Tilava kylpyhuone on varustettu vaaleilla laatoilla, suihkulla sekä omalla paikalla pesukoneelle tai pesutornille. Säilytystilaa vaatteille on runsaasti kiinteiden kaapistojen ansiosta.

Asunto sijaitsee vuonna 1939 valmistuneessa Asunto Oy Kiiskissä, joka on hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö ja yhtiössä on hissi. Asukkaiden käytössä ovat huoneistokohtaiset kellari- ja vinttikomerot, pesutupa, pyöräkellari ja lastenvaunuvarasto.

Kallio tunnetaan omaleimaisesta ja elävästä tunnelmastaan. Alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet. Täällä liikut helposti niin julkisilla kuin omalla autollakin. Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kivijalkaliikkeet, kahvilat, ravintolat ja kaupat. Ulkoiluun kutsuvat Tokoinranta ja Kaisaniemenlahti, jotka sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin ja varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä tai tule yleisesittelyyn.

MYYNTI JA ESITTELYT:

Ilpo Aaltonen 0400 802 008 ilpo.aaltonen@remax.fi RE/MAX Family

Mari Kuitunen 045 223 6848 mari.kuitunen@remax.fi RE/MAX Family

Perustiedot

Sijainti
Wallininkatu 7 C, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
80423135
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
1 558 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Asunto vapautuu heti kaupanteosta
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, erillisuuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, wc-istuin ja pyyhepatteri.
Säilytystilat
Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
Näkymät
Kaupunkinäkymät korttelipihalle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden ajaksi: Sisäpihan rakennuksen rappausten korjaaminen on valmistunut elokuussa 2024, Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus / uusiminen, Vesi- ja lämpölinjojen säätö- ja sulkuventtiilien uusiminen kellaritiloissa, Kaukolämpökeskuksen uusiminen, Putkiston kuntotutkimuksen seuranta / putkitutkimus.
Tehdyt remontit
2024 Sisäpihan rakennuksen rappausten korjaaminen 2022 Pesulan uusiminen 2021 Pihakannen korjaus- ja uusinta 2021 Kellarin vaakaviemärien ja vesijohtojen osittainen uusinta 2017 Tonttien 32 – 30 väliaita 2015 Peltikattojen maalaus ja turvalaitteiden asennus 2015 Lukituksen uusiminen 2012 Peltikattojen uusiminen 2005 Sisäpihan ikkunoiden uusiminen 2005 Porraskäytävien ja tasanteiden lattiapintojen uusiminen 2003 Hissikoneistojen uusiminen 1999 Terassin kattaminen 1999 Porrashuoneiden maalaus 1997 Katujulkisivujen saneeraus 1997 Katujulkisivujen ikkunoiden uusiminen 1996 Peltikaton maalaus 1995 Jätekatos 1993 Sisäpihan julkisivujen saneeraus 1993 Kellarin lämpölinjat 1993 Huoneistojen patteriventtiilit 1990 Sähkösaneeraus 1985 Vesi- ja viemärijohdot
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alueella monipuoliset palvelut. Lukuisat ruokakaupat, kuten K-Market, Lidl ja S-market. Monipuolinen ravintolatarjonta, sushia, pizzaa, bistroja ja kasvisravintoloita. Tunnelmalliset kahvilat ja leipomot. Kivijalkaliikkeitä, putiikkeja ja vintage-kauppoja. Kuntosalit ja joogastudiot, mm. Elixia ja Fressi. Kampaamot, kauneushoitolat ja hierontapalvelut. Alueelta löytyy myös useita apteekkeja, kirjasto (Kallion kirjasto), terveyskeskus sekä kulttuuripalveluita, kuten teattereita ja gallerioita.

Paikallistiedot: Kallio on urbaania elämää parhaimmillaan. Kallio on yksi Helsingin halutuimmista ja elinvoimaisimmista kaupunginosista, jossa yhdistyvät kaupunkikulttuuri, historia ja moderni elämäntyyli. Alueelta löytyy runsas tarjonta kahviloita, ravintoloita, baareja, erikoisliikkeitä ja kulttuuritapahtumia, jotka tuovat eloa ja monipuolisuutta arkeen.
Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet ,useat raitiovaunut, bussit ja metro kuljettavat kätevästi eri puolille Helsinkiä. Polkupyöräilijöille ja jalankulkijoille alue on erityisen miellyttävä ja kompakti. Läheltä löytyvät myös useat puistot ja ulkoilualueet, kuten Karhupuisto, Tokoinranta ja Linnanmäen läheisyys, jotka tarjoavat rentouttavaa vastapainoa kaupunkielämälle. Lisäksi alueelta löytyy kattavat terveydenhuollon, päiväkotien ja koulujen palvelut, mikä tekee Kalliosta myös perheystävällisen vaihtoehdon.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-11-309-32
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
345 367,31 €
Neliöhinta
6 980 € / m²
Velkaosuus
3 632,69 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
264 € / kk
Pääomavastike
100 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
364 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
0 Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hoitovastike 5,28e/m². Pääomavastike 2, pihakansi 1,25e/m². Pääomavastike 3, 0,75e/m².

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kiiski
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 835 327 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
107
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1939
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.01.2025, Lisätiedot: Agenteq solutions Oy Tapio Matila Pihlajistonkuja 3 00710 Helsinki
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 558 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Kari Saloranta, 010 411 6700
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Putkiston kuntoarvio on tehty 10/2020.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Kiinteistön sijaintipaikan osoite on Kolmas Linja 32, 00530 Helsinki tai Wallininkatu 7, 00530 Helsinki.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv ja lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.