408 000 €71 m²

Kadetintie 3 C, Munkkiniemi, Helsinki3h+k

Velaton hinta
408 000 €
Hoitovastike
461,50 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kaupunki
Helsinki

Unelmakoti Munkkiniemen arvostetulla alueella, putkiremontoidusta yhtiöstä.

Nyt tarjolla upea koti arvostetulla Munkkiniemessä, jossa yhdistyvät rauhallisuus, meri ja loistavat liikenneyhteydet. Tämä 71 neliöinen läpitalon huoneisto tarjoaa kaksi makuuhuonetta, olohuoneen ja keittiön. Asunnon sijainti on vertaansa vailla, ratikka kulkee aivan kulman takana ja Munkkivuoren ostoskeskus on vain viiden minuutin ajomatkan päässä. Meren läheisyys tuo upeita ulkoilumahdollisuuksia ja aamukahvit legendaarisessa Cafe Torpassa merenrannalla ovat arjen luksusta.

Vaikka asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, näkymät ovat esteettömät ja vehreät, kuin oma pieni keidas kaupungin sydämessä. Pintaremontilla tästä kodista saa juuri mieleisensä. Yhtiön asukkaat ovat viihtyneet täällä pitkään, syystäkin. Yhtiö seisoo vakaasti omalla tontilla ja isot remontit on hoidettu ajallaan. Isännöitsijä on hyvin saatavilla ja kommunikointi on selkeä.

Munkkiniemi on mitä hienoin asuinalue, josta liikut niin julkisilla kuin autollakin vaivatta. Ratikalla hurautat Stockmannin etuovelle ja kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta sinun unelmakotisi, loistava sijainti, toimiva pohja ja merellinen tunnelma odottavat sinua.

Ja mikäli nykyinen kotisi on vielä myymättä, otathan minuun yhteyttä, niin autan sinua siinäkin.

Perustiedot

Sijainti
Kadetintie 3 C, 00330 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kohdenumero
598935
Kerros
1 / 4
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
2 725 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto vaatii pintaremonttia
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi hankittu 3/2025, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2028 (Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa= -Vaihtoehtoisen lämmitysjärjestelmän selvitys, Maalämpö + Lämmöntalteenotto (2025-2026) - Lämmitysjärjestelmän uusiminen 2026 - Takapihan asfaltoinnin suunnittelu ja toteutus (2026-2027) - Saunatilan päivitys 2028 Pienemmät korjaukset rahoitetaan pääasiallisesti yhtiön hoitotuotoilla tai hoitolainalla.
Tehdyt remontit
1998 Pihanpuoleisten ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 1999 Katto- ja syöksytorvien kunnostus Julkisivun kunnostus ja maalaus Patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen 2001 Vesikaton maalaus 2002 Saunan löylyhuone uusittu 2003 Kaukolämpölaitteet uusittu 2004 Antenniverkon kunnostus digi-tv:tä varten Pesutuvan pesukone ja rahastin uusittu 2005 Ulkoikkunoiden alapuitteisiin asennettu alumiininen lista 2007 Katon vesikourujen kunnostus iki-menetelmällä 2009 Parvekkeiden korjaus II–III/2009 2012 Lukkojärjestelmän uusiminen (Kaba ExperT) 6/2012 Vesikatteen kunnostus 8–9/2012 Putkisaneeraus: Viemäreiden uusiminen sukitusmenetelmällä 8–12/2012 Pihanpuoleisten ja kaartintorpantien päädyn ikkunoiden ja parvekeikkunoiden korjaus/maalaus 2013 III/2013 Porrashuoneiden maalaus IV/2013 Putkisaneeraus: Käyttövesiputkien sekä sähkö- ja tietojärjestelmien uusminen 1–7/2013 2014 Saunan pukuhuoneiden maalaus ja eteisen laatoitus Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen: 2015 – Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 11–12/2015 2016 Kattopellityssaumojen korjaus 2017–2018 Ikkunoiden kunnostaminen sokkelissa ja sauna/pesulatiloissa (talkootyönä) 2020 Kellarikäytävän valaistuksen uusiminen sekä autotalli valaistuksen parantaminen 2020 DNA tukiasema asennettu katolle 2021 Vesikaton paikkauskorjaus Porrashuonetornien rappaus- ja maalaushuolto ja ikkunoiden kunnostaminen 9–10/2021 Poistoilmakoneen huolto 2022 IV-hormien puhdistus ja säätö 2023 Parvekkeiden huoltomaalaus ja markiisien uusiminen Vesikaton uusiminen: 2024 – Kattoremontti
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Erinomaiset. Koulut: Munkkiniemen sekä Munkkivuoren koulut kilometrin säteellä. Päiväkoti: Useampo kilometrin säteellä. Legendaarinen Rantakahvila Cafe Torparanta viiden minuutin kävelymatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
408 000 €
Myyntihinta
395 005,21 €
Neliöhinta
5 746,48 € / m²
Velkaosuus
12 994,79 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
461,50 € / kk
Pääomavastike
306,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
768,22 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
vesikulut sisältyvät vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kadetintie 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti. Kattoremontin takuuta jäljellä 27.6.2026 asti.
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 24.10.2032
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 725 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Freddis Oy Ab / freddis@freddis.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Ratikka numero 4 kulkee sadan metrin päässä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: seinät maalattu, korkilattia. Olohuone: parketti lattiassa, seinät maalattu. Makuuhuone 1: parketti lattiassa, seinissä tapettia. Makuuhuone 2: parketti lattiassa, seinät maalattu. Kylpyhuone: kaakelia. Eteinen: pakerttia lattiassa, seinät maalattu. Wc: kaakelia.
Lainalaskuri