268 000 €42 m²

Sturenkatu 38 C, Vallila, Helsinki2 h + avok. + kph (yhtiöjärjestyksessä 1h+k)

Velaton hinta
268 000 €
Hoitovastike
336 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ylimmän kerroksen kaksio upealla keittiöllä!

Täysin remontoitu valoisa ja viihtyisä läpitalon kaksio kohta 100-vuotiaassa upeassa talossa, jossa kaikki isot remontit on tehty. Lautalattia sekä syvät ikkunalaudat luovat avaraan olohuoneeseen ja avokeittiöön vanhan talon henkeä sekä kodikkuutta. Keittiöremontissa on huomioitu tilan toiminnallisuus tunnelmasta tinkimättä.

Ylimmän kerroksen näkymää kelpaa fiilistellä taivaan auetessa vastapäisen katon yllä. Tyylikkäästi nykyaikaistetut ikkunat pitävät Sturenkadun urbaanit äänet ulkopuolella.

Rauhallinen ja tunnelmallinen makuuhuone hiljaisen sisäpihan puolella takaa parhaat mahdolliset yöunet. Sisäpihan jättimäinen vaahtera suojaa sekä värittää ikkunasta avautuvaa näkymää vuodenaikojen mukaan.

Moderni kylpyhuone ja erillinen wc lisäävät käytännöllisyyttä varsinkin, jos asukkaita on useampi. Kylpyhuoneen puutaso mahdollistaa oman pyykinpesukoneen asennuksen sopivasti piiloon, mutta tarvittaessa asukkaiden käytössä on myös siisti ja maksuton pesutupa sekä kuivaushuone.

Avokeittiön tilavat kaapistot tarjoavat jo itsessään runsaasti säilytystilaa, mutta tarvittaessa ylimmän kerroksen asunnosta pääsee näppärästi ullakkokomerolle, joka tarjoaa säilytystilaa kellarikomeron lisäksi.

Talo on hissitön, joten ylimpään kerrokseen noustaan reippaasti portaita. Kivana bonuksena katolta löytyy asukkaiden yhteiskäytössä oleva pieni terassi, jossa voi paistatella päivää tai vaikkapa grillata.

Lähikauppa sijaitsee naapuritalon kivijalassa ja lähimpään kahvilaankin on vain parin minuutin matka. Kahvilan yhteydessä toimii myös laadukas joogastudio (Roots). Kaikki muukin tuntuu olevan niin lähellä, ettei Vallilasta, omasta kylästä, tarvitse usein edes poistua. Liikenneyhteydet ovat kuitenkin poikkeuksellisen hyvät joka suuntaan.

Tule tutustumaan 20-luvun työlaisromantiikkaa henkivään Vallilaan ja löydä tästä muuttovalmis kotisi!

Perustiedot

Sijainti
Sturenkatu 38 C, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
23288651
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
962 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ei tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2 h + avok. + kph (yhtiöjärjestyksessä 1h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiö
Avokeittiö
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimet (toteutus): Palovaroittiminen hankinta jokaiseen asuntoon ja yleiset tilat. 2025 Ovien korjauksia: Kattoparvekeoven huoltomaalaus/kunnostus, pesulan oven korjaus ja lakattuovi;Kangasalantie 2027 Ilmanvaihto: Nuohous 2032 energiatodistuksen uusiminen 2035 Kuntotutkimus: Märkätilat 2037 Viemärin huuhtelu: Pysty- ja pohjaviemärit 2047 Putkiston kuntotutkimus: Viemärit ja käyttövesi
Tehdyt remontit
1967 Ikkunat (toteutus): Ikkunoiden uusinta 1968 Putkisto (toteutus) 1986 Vesikalusteet (toteutus) 1988 Antenniverkosto (toteutus) 1992 Julkisivut (toteutus) 1996 Kiinteistön lukosto (toteutus) 1996 Termostaattiventtiilit (toteutus) 1998-1999 Sähkö- ja puhelinverkostot (toteutus) 1998-1999 Porrashuoneiden maalaus (toteutus) 1998-1999 Kellareiden kunnostus (toteutus) 1999 Tonttiviemäri ja vesijohtoliittymä (toteutus) 2002 Liiketilojen- ja pohjaviemärit (toteutus) 2004 Peltikaton maalaus (toteutus) 2006 Sokkelin eristys ja salaoja Kangasalantien puol. (toteutus) 2007 Antenniverkoston kunnostus (toteutus) 2008 Ikkunoiden ulkopuolen maalaus (toteutus) 2009 Kylpyhuonekaivojen kuntotutkimus (toteutus) 2010 Lämmönvaihtimien ja paisunta-astioiden uusiminen (toteutus) 2010 Peltikaton kuntotutkimus (toteutus) 2013 Putkiremontti (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Märkätilat, käyttövedet ja sähköverkko uusitaan. Viemärit uusitaan ns. perinteisellä menetelmällä. 2014 Liikehuoneiston 40 näyteikkunan korjaus 2014 Liiketilan 42/43 oven kunnostus: Parannettu liiketilan lämpöolosuhteita kunnostamalla ulko-ovi ja tekemällä tuulikaappi. 2015 Putkiremontti (toteutus): Märkätilat ja käyttövesi uusittu. Viemärit uusittu ns. perinteisellä menetelmällä. 2015 Ilmanvaihto: Asuntojen ilmanvaihto uusittu/ puhdistettu putkiremontin yhteydessä 2016 Lukituksen uusinta ja Saunan kulunvalvonta: Abloy Sento 2017 Kattoturvatuotteet: Kulkusillat ja työskentelytasot IV-piipuille 2017 Kosteusvauriokorjaukset: Terassiparvekkeen ja A18 kosteusvaurioiden korjaukset 2018 Kuntotutkimus: kokonaisvaltainen ulkopuoliset rakenteet 2018 Katto (toteutussuunnittelu): Katon uusiminen 2019 Katto (toteutus): Katon uusiminen tiilikatteisena. 2019 Julkisivut, tuuletusparvekkeet, ikkunat ja ulkoportaat (hankesuunnittelu): Neljä tuuletusparvekketta. 2021 Julkisivut, tuuletusparvekkeet, ikkunat, ulkoportaat, kadunpuolen ja sisäpihan sisäänkäyntiovet (toteutussuunnittelu): neljä tuuletusparveketta. Sisäänkäyntiportti. 2022 Energiatodistus 2022 Julkisivut, tuuletusparvekkeet, ikkunat, ulkoportaat, portti ja sisäänkäyntiovet (toteutus): Neljä tuuletusparvekketta 2023 Tonttivesijohto uusittu 2023 Uusittu tonttivesijohto ja tonttiviemäri 2024 Katon peltiosien maalaus 2024 Kattoterassin lattialaatan kunnostaminen: Koko laatan korjaaminen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
268 000 €
Myyntihinta
254 224 €
Neliöhinta
6 380,95 € / m²
Velkaosuus
13 776 €
Lunastuspykälä
Osakkailla ei lunastusoikeutta. Yhtiöllä lunastusoikeus, tarkemmat tiedot yhtiöjärjestyksessä.
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Kivijalassa neljä liikehuoneistoa.

Vastikkeet

Hoitovastike
336 € / kk
Pääomavastike
123,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
459,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Huoneistokohtaiseen vedenmitaukseen perustuva vesilaskutus. Isännöitsijäntoimisto lähettää osakkaalle laskun vedenkulutuksesta 2 kertaa vuodessa kulutuksen mukaan.
Saunamaksu
20€/kk
Muut kustannukset
Maksuton pesutupa.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sturenkatu 38
Lisätietoa taloyhtiöstä
Saunatilat, pesutupa, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista. Yhteiskäytössä oleva kattoterassi.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1926
Huoneistojen lukumäärä
39
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Liikehuoneistojen pinta-ala
171 m²
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Putkiremontin yhteydessä remontoitu talosauna.
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
962 m²
Kiinteistönhoito
Kotikatu Vallila, www.kotikatu.fi
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy, Markku Kulomäki, asiakaspalvelu@skh.fi, www.skh.fi
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä, Uimahalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Taksitolppa lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla