425 000 €73 m²

Katajanokanranta 3 A, Katajanokka, Helsinki3h, k, aula, kph/wc+terassi

Velaton hinta
425 000 €
Hoitovastike
605,90 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Katajanokka
Kaupunki
Helsinki

Katajanokka 73m2

Tämä kaunis kolmio sijaitsee halutulla Katajanokan alueella, osoitteessa Katajanokanranta 3. Asunto tarjoaa näkymää merelle ja sisäpihalle, ja sen suojaisa terassi antaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Olohuoneesta on mahdollista tehdä käynti meren puolen pihalle, johon voit rakentaa toisen terassin.

Asunto on hyvässä kunnossa ja on täysin remontoitu vuonna 2017. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet, kuten jääkaappi-pakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Makuuhuoneissa ja eteisessä on tilavat liukuovikaapistot, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Rakennus on valmistunut vuonna 1981 ja se on käynyt läpi useita merkittäviä remontteja, kuten julkisivun ja vesikaton peruskorjaukset. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta. Taloyhtiön saunaosasto ja kerhohuone sijaitsee ylimmässä kerroksessa ja on varusteltu kuntosalilaittein sekä parvekkein josta upea merimaisema aina Suomenlinnaan asti. Kerhohuoneessa voit majoittaa vieraasi vain 20€/yö

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähellä on bussipysäkki, raitiovaunupysäkki ja taksiasema. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla.

Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi ja nauti merellisestä ympäristöstä sekä kaupungin läheisyydestä.

TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT Jukka Parkkila LKV, Kaupanvahvistaja p. 0400 276271, jukka.parkkila@remax.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Katajanokka
Kohdenumero
80421694
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
2 601 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, aula, kph/wc+terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Upea suojaisa terassi johon käynti keittiöstä.
Mahdollisuus puhkaista olohuoneesta ovi meren puolen pihalle, johon voit rakentaa kivan terassin
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Täysin remontoitu 2017.
Säilytystilat
Kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneessa ja eteisessä tilavat liukuovikaapistot.
Näkymät
Merelle sekä sisäpihalle
Tulevat remontit
Kts. Kunnossapitotarveselvitys
Tehdyt remontit
2024: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2024: Ulkoiluvälinekatoksen lisärimoitus estämään luvaton kulku tilaan 2024: Väestönsuojatilojen puutteiden sekä ilmanvaihtolaitteiden vaihteiston korjaus 2023: Märkätilojen kuntoarvio 2023: Lokkiesteiden asennus 2022: Kellaritilojen iv-putkien maalauskunnostukset 2020-2021: Uusimattomien ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus/uusiminen 2018-2019: Julkisivuremontti. Julkisivujen muurauksen ja ikkunoiden uusiminen Katajannokanrannan ja Puolipäivänkadun puolella. Huoneistoparvekkeiden peruskunnostus ja lasitus. Jäte- ja pyöräkatoksen sekä ulko-ovien uusiminen ja ovipuhelinjärjestelmän asennus. 2018: Vesikaton peruskorjaus. Bitumikermiosuuksien uusiminen, peltikatojen maalaus, sadevesien ohjauksen parantaminen, kattoterassien peruskorjaus. 2017: Lukituksen uusiminen. 2015: B-portaan saunan kunnostus. 2014: Kiinteistön ulkovaipan korjauksen hankesuunnitelma. 2011: A-portaan saunaosaston kunnostus. 2010: Tiilisaumauksia ja korjauksia. 2009: Kuntoarvio ja ulkovaipan kuntotutkimus. 2007: Pihan kunnostaminen ja lämmönjakokeskuksen uusinta. 2006: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2003: Kiinteistön laajakaistaliittymä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
425 000 €
Myyntihinta
379 376 €
Neliöhinta
5 821,92 € / m²
Velkaosuus
45 624 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
605,90 € / kk
Pääomavastike
408,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 014,70 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 85€/vuosi. Lämmin autopaikka 42€/kk. Jonotus isännöitsijätoimiston kautta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puolipäivänkatu 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kerhohuone joka on käytössäsi varauskalenterin mukaan. Täällä voit majoittaa myös vieraasi 20€/yö. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 005 607 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
42
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti/Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti/tasakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 601 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Katajanokan Huolto Oy Isännöinti, Jari Lyytikäinen, jari.lyytikainen@katajanokanhuolto.fi, 096962480
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
Suojaisa pieni piha-alue missä terassi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
72 847,84 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jonotus isännöitsijäntoimiston kautta. Pistokepaikka (lämmitys) 42€/kk
Yhteiset tilat
Mankeli, kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Muut tilat
Tilava aula
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta mahdollista saada käynti meren puoleiselle pihalle jolloin madollisuus toiseen terassiin
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.