295 000 €95 m²

Varustuksentie 11 A, Kivikko, Helsinki 4h, k, kph, s, erill. wc, rank. parv., terassi (Yj. mukaan 4h+k+s+piha)

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
551 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kivikko
Kaupunki
Helsinki

Tarjolla hieno rivitaloasunto Kivikossa odottaa uusia asukkaita.

Tämä tyylikkäästi saneerattu kaksitasoinen rivitaloasunto edustaa modernia ja toimivaa asumista. Huoneiston hienosti toteutettu sisääntulokerros jakautuu kahteen tasoon, luoden upean yhteyden näyttävän keittiön ja olohuoneen välille. Tasoero ei ainoastaan luo korkeutta ja valoisuutta olohuoneeseen, vaan se myös erottaa asunnon monista muista ja antaa sille uniikin leiman. Olohuoneesta avautuu kulku viihtyisälle pergolalle ja vehreälle nurmikkoiselle pihalle, joka toimii omana rauhallisena keitaana keskellä kaupunkia.

Käytännöllisyys korostuu erityisesti asunnon sisääntulokerroksen tilavassa erillisessä wc:ssä, joka tarjoaa runsaasti kaappitilaa sekä paikan pyykinpesukoneelle. Yläkerrassa tilaa ja mukavuutta lisäävät kaksi kunnon kokoista makuuhuonetta, joista master bedroomista löytyy sekä ranskalainen parveke että tyylikäs liukuovellinen walk-in closet. Yläkerran pienempi huone tarjoaa monipuolisia käyttömahdollisuuksia, ja sen huonekorkeus luo avaran ja valoisan tunnelman. Kylpyhuone ja sauna ovat toteutettu huolella, ja ne tarjoavat paikan rentoutumiseen arjen keskellä.

Vuonna 2005 valmistuneesta taloyhtiöstä on pidetty erinomaista huolta vuosien varrella, ja vastuulliset valinnat, kuten siirtyminen maalämpöön ja aurinkovoimalan hankinta, korostavat yhtiön pitkäjänteistä ajattelua. Nämä valinnat eivät ainoastaan tee yhtiöstä ympäristöystävällisempää, vaan ne myös tuovat säästöjä lämmityskustannuksissa tulevaisuudessa.

Kivikon rauhallinen ja lapsiperheiden suosima alue yhdistettynä lähellä sijaitseviin palveluihin, kuten ruokakauppoihin ja hyviin kulkuyhteyksiin, tekevät asunnosta ihanteellisen valinnan monenlaisille asukkaille. Virkistävät ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta, joten luonnon läheisyys on aina saatavilla.

Asunto on toistaiseksi vuokrattu. Vapautuminen on joustava.

Lisätiedot ja yksityisesittely: Sergey Satin Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 050 301 2038 sergey.satin@neliotliikkuu.fi

Nähdään asunnolla!

Perustiedot

Sijainti
Varustuksentie 11 A, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kivikko
Kohdenumero
21713997
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
8 880 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, erill. wc, rank. parv., terassi (Yj. mukaan 4h+k+s+piha)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone: suihku, taitettavat suihkuseinät, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, pyyhekuivain, ikkuna. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc: wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, kiinteät kaapistot, ikkuna.
Näkymät
Puistomaiset
Tulevat remontit
Normaalit vuosittaiset huoltotoimet, 2025-2026: palovaroittimet.
Tehdyt remontit
V. 2014 huoneistossa on suoritettu osakkaan ilmoituksen perusteella taloyhtiölle seuraavat toimenpiteet: keittiö uusittu, lattia laatoitettu. Olohuoneen lattiamateriaali uusittu. Ensimmäisen kerroksen wc-tila remontoitu, lattia ja seinät laatoitettu, wc-istuin ja kalusteet vaihdettu, wc-tila ja varastotila yhdistetty. Työt suoritettu joulukuu 2015 aikana. Vuonna 2017 yläkerran kylpyhuoneeseen on vaihdettu laatat, wc-istuin, suihku sekä patterit. Saunassa on uusittu seinä- ja kattopanelointi. lauteet sekä kiuas. TALOYHTIÖSSÄ: 2024: maalämpö- ja aurinkovoimalahanke, 2021: julkisivupesu rapattujen pintojen osalta, 2020: pergoloiden maalaus, 2019: pergoloiden uusiminen, 2018: asuntojen numerovalaistus muutettu LED-polttimoiksi, 2016: IV-kanavien nuohous ja säätötyö, korvausilmaventtiilien vaihto, 2015: julkisivuelementtien saumaus, salaojien kuntotutkimus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: K-Market n. 0.7 km, Alepa n. 0.75 km Koulut: Keinutien ala-aste n. 0,75 km Päiväkoti: Ryhmäperhepäiväkoti Säde n. 0,2 km, päiväkoti Portti n. 0,4 km
Lisätiedot
Ilmalämpöpumppujen asennuksesta, huollosta ja yhtiölle mahdollisesti aiheutuvista vahingoista vastaa osakas. Asennus vaatii aina taloyhtiön luvan.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
295 000 €
Neliöhinta
3 105,26 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
551 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
551 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autokatospaikka 40,79 € / kk. Tontinvuokravastike kuuluu hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Helsingin Metsätähti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
29
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 880 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Pekka Oinonen, p. 09 342 4020, pekka.oinonen@kurkimaenhuolto.fi Kurkimäen Huolto Oy, Veteraanikuja 1, 00940 Helsinki
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit n. 0,3 km, metro n. 1,4 km
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2065
Tontin vuokra
52911.89 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikka
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kellarikomero, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti, muu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.