- Kohdenumero
- 21882474
- Kerros
- 3 / 6
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 902 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+kt+s (yhtiöjärjestyksen mukaan)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Varustus: Induktioliesi, Liesituuletin, Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappipakastin, Integroitu mikroaaltouuni
Seinämateriaali: Laatta, Tiililaatta
Lattiamateriaali: Parketti
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, Suihkuseinä, Wc istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Peilikaappi, Allaskaapisto, Lattialämmitys, "Kodinhoitohuoneen" kaapistot
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Erillis wc
Varustus: Wc istuin, Hana, Allas, Peilikaappi, Allaskaapisto, Lattialämmitys
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta.
- Tulevat remontit
- 2024-2025 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2024-2028 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia
2029 Elementtisaumojen uusiminen
Hallitus tai isännöitsijä eivät arvioi kunnossapitotarveselvityksen kustannusvaikutuksia etukäteen. Kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausurakoihin ryhtymisestä. Tarvittaessa osakas voi ennen tätä arvioituttaa kustannuksia valitsemallaan asiantuntijalla.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Olohuoneen, keittiön ja eteisen seinät (osa) on verhoiltu punatiililaatalla. Pistorasiat ja valokatkaisijat vaihdettu "konepajahenkisesti" tumman harmaiksi. Olohuoneen alkovi on erotettu lasiseinällä/liukuovilla.
10.10.2024 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan
2022 Parketin kunnostus ja valaistuksen uusiminen
2023 Ilmalämpöpumpun asennus
Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Valmis lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internet-sivuilta: www.kontuoy.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja. TALOYHTIÖSSÄ: 2014-2017 YIT Rakennus Oy:n vastuulle kuuluvia vuosikorjauksia
2015 Vuositarkastus
2017 Vuosikorjausten jälkitarkastus
2018 Hissin puhelinyhteyden ja yhteyskortin uusiminen
2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö
2021 Autohallipaikkojen sähköautolatausvalmiuden rakentaminen
2024 Palovaroittimien ja lattialämmityksen termostaattien uusiminen, Sähköpalvelu Paavolainen Oy
2024 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS sekä 10v virhevastuutarkastus, Suomen Talokeskus Oy
2024 Huoneistojen märkätilakartoitus, Suomen Talokeskus Oy
2024 Rakennuttajan suorittamat takuukorjaukset (Vuosina 2014-2017)
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Varustus: Kiuas, Lauteet
Seinät: Paneeli
Lattia: Laatta
.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: - Vallilasta löytyy useita ruokakauppoja, kuten K-Supermarket ja S-market. Alueella on myös erikoisliikkeitä, kuten leipomoita, kahviloita ja muita päivittäistavarakauppoja.
- Vallila on tunnettu myös ravintolatarjonnastaan. Alueella on monia pieniä, itsenäisiä kahviloita, trendikkäitä ravintoloita sekä kansainvälistä ruokaa tarjoavia paikkoja. Esimerkiksi trendikäs Kallion alue on lähellä, ja se tarjoaa runsaasti ravintolavaihtoehtoja.
- Alueelta löytyy terveysasema, hammaslääkäreitä, apteekkeja ja muita terveydenhuollon palveluita. Vallilasta on myös hyvät yhteydet lähialueiden sairaaloihin, kuten Meilahden sairaala-alueelle.
- Vallilassa on useita puistoja, kuten Linnanmäen ja Kumpulan puistot, jotka tarjoavat hyviä ulkoilumahdollisuuksia. Lähistöllä sijaitsevat Kumpulan maauimala ja Urheiluhallit Vallila tarjoavat mahdollisuuden uimiseen ja kuntosaliharjoitteluun.
- Lisätiedot
- Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon taloyhtiön huoneistoparvekkeille ja huoneistopihoille 30.6.2022.
Osakashallinnassa olevat tilat ja muutostyöt: Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön päätöstä tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa, kuten esim. parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parvekelasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet ja hanat.
- Kohde on
- Osakehuoneisto