535 000 €64 m²

Kulmakatu 8 A, Kruununhaka, Helsinki3h, avok, kph

Velaton hinta
535 000 €
Hoitovastike
384 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1896
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Kaunis remontoitu ylimmän kerroksen koti Kruununhaassa etsii uusia asukkaita!

Vuonna 1896 valmistunut rakennus huokuu historiallista tunnelmaa, mutta asunto on päivitetty moderniin tyyliin vanhaa kunnioittaen. Tähän kotiin tulvii valoa sen suurista ikkunoista, jotka korkean huonekorkeuden ansiosta tulevat kauniisti esille. Leveät ikkunalaudat ja alkuperäinen huollettu lankkulattia pitävät yllä vanhan talon arvokkuutta. Asunnon avokeittiö on uusittu vuonna 2021, ja se on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Laadukas keraaminen työtaso kestää kuumuutta ja on helppo pitää puhtaana. Keittiössä on myös säädettävät LED-valot, jotka tuovat lisää käytännöllisyyttä arkeen.

Olohuoneeseen johdattaa kauniit pylväät, jotka erottavat sen keittiöstä. Huoneet ovat tilavia ja valoisia. Päämakuuhuoneen yhteydessä on liukuovellinen peilikaappi. Erillinen työhuone tai lisämakuutila on kätevä lisä ja sen voi avata olohuoneen jatkoksi liukuoven avulla. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä, lattialämmitys ja seinä-WC tuovat mukavuutta.

Taloyhtiössä on sauna, pyörävarasto sekä vintti- ja kellarikomerot. Yhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, viimeisimpänä vuonna 2021 on tehty TATE-remontti, jonka yhteydessä uusittiin putket, sähköt, taloyhtiön varastotilat sekä saunatilat. Suurempia remontteja ei ole suunnitteilla, mutta tulevia huoltotoimenpiteitä on suunniteltu vuosille 2025-2029, mikä takaa rakennuksen kunnossapidon. Yhtiöllä on tunnelmallinen saunatila vuokrattavana sisäpihalla, joka on upea! Spa-tunnnelmasta pääsee nauttimaan kertavarauksena tai viikoittain.

Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla yksisuuntaisen kadun päässä. Alueena Kruununhaka on merenrantaa reunustava viehättävä kaupunginosa. Sen kortteleissa on tasokkaita ravintoloita ja kauppoja. Rauhallinen sijainti Kruunuhaan sydämessä takaa asukkaalleen sekä merelliset rantareitit vain kävelymatkan päässä että erinomaiset kulkuyhteydet niin raitiovaunulla kuin muilla julkisilla.

Tämä on tilaisuus hankkia koti, jossa yhdistyvät historiallinen tunnelma ja modernit mukavuudet. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon!

Perustiedot

Sijainti
Kulmakatu 8 A, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
80402169
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
783 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (integroitu, Bosch), astianpesukone (integroitu, Bosch), liesituuletin (aktiivihiili, Elica ), erillisuuni (yhdistelmä uuni mikrolla, Bosch) ja liesi (Bosch). Liesi: Kaasuliesi. Työtason materiaali: keraaminen. Noblessan keittiö ja kodinkoneet uusittu 2021. Tulikiven keraaminen työtaso, joka kestää kuumuutta ja likaa hylkivä pinta. Keittiössä kiinteät ledit välitilassa, jossa pystyy valoisuutta sekä valon lämpötilaa säätämään.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin (seinä-WC ), pesukoneliitäntä, suihku (sadesuihku), suihkuseinä, allaskaappi (kivitaso ), lattialämmitys ja peilikaappi
Säilytystilat
Kellarikomero ja vinttikomero
Tulevat remontit
2025-2029 Vesikaton pintojen tarkastus talven jäljiltä ja tarpeelliset huoltotoimet Ikkunoihin, vesi ja viemärijärjestelmiin, lämmitysjärjestelmiin, pihaan ja ilmanvaihto- sekä sähköjärjestelmiin huoltotoimintaa vuosittain Julkisivujen silmämääräinen tarkastus ja tarpeelliset huoltokorjaukset vuosittain
Tehdyt remontit
2021-2022 TATE peruskorjaus (talotekniikka remontti sis. Perinteinen putkiremontti, Sähköt uusittiin huoneistojen ryhmäkeskuskukselle saakka sekä kylpyhuoneisiin ja keittiöihin, tietotoliikennekaapelointi uusittiin, sauna uusittiin, irtaimistovarastot ja polkupyörävarasto uusittiin) 2021 Yhtiön lukitus Iloq järjestelmään 2018 Huoneistojen B21 ja B17 kylpyhuoneiden vesivahinkokorjaukset 2016 parvekkeiden kaiteiden ja lattioiden maalaus, A-talon kadunpuolen ikkunoiden maalaus 2015 B-talon länsisivun ikkunoiden ulkopuolen pintojen ja vesipeltien maalaus. Taloyhtiön omistaman huoneiston B16 remontti 2013 Vesikaton peltipintojen maalaus 2012 B-portaan pihavaraston kunnostustyö. Rakennusten pihan puolen ikkunoiden ulkopuolen pintojen maalaustyöt 2010-11 Katutason liikehuoneistojen lattian kreosootin poistotyöt. Ullakkohuoneiston B28 olohuoneen katon korjaus 2009 Asuinhuoneistojen B17 ja B 18 sekä katutason toimistohuoneiston lattioiden kosteusvaurioiden korjaustyöt 2006 A-talon kadun puolen ikkunoiden maalaus 2005 B-talon länsipuolen ikkunoiden maalaus 2003 Huoneiston B 15 rakenteiden kosteusvaurioiden korjaus. B-talon takana (koulun puolella) olevan sadevesikaivojen uusiminen. B-talon pohjaviemärien uusimistyöt huoneiston B15 entisen autotallin kohdalla. Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2002 Vesikattojen kattovarusteiden uusiminen 1995-96 pihan kunnostus ja laatoitus 1991 Saunaosaston korjaus 1990 Patteriventtiilit, ikkunoiden tiivistys, HTV-taloverkon laajennus 1989 Julkisivujen korjaus ja maalaus 1988 Porrashuoneiden maalaus, huoneistojen ulko-ovet uusittu 1987 Sähkönousut 1983 Katto 1968-69 Ikkunat 1969 Putkisto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho Oy

Hinta

Velaton hinta
535 000 €
Myyntihinta
446 814,37 €
Neliöhinta
8 359,38 € / m²
Velkaosuus
88 185,63 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
384 € / kk
Pääomavastike
640 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 024 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Huoneisto maksaa erillistä maksua kaasusta 18€/kk, tehtävä oma sopimus kaasutoimittajan kanssa. Saunamaksu 2x kk 12,5 €, 4 x kk 25 €, tilaussauna 2h/krt 10€. Kylmä vesi 4,07€/m3, lämmin vesi 9,04€/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kulmakatu 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 411 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1896
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
64 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1896
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiilimuurausrunko
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.11.2034, Lisätiedot: e-luku 166
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
783 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Eiran isännöitsijätoimisto Oy, Timo Hagner
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2020 TATE 2015 kiinteistön käyttövesi - ja viemäriverkostojen putkistojen kuntotutkimukset
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: ei autopaikkoja
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero ja pyörävarasto
Muut tilat
Erillinen työhuone, joka liukuoven ansiosta yhdistyy tarvittaessa yhtenäiseksi osaksi olohuonetta. Työhuoneessa lautalattiat, maalatut seinät ja kiinteä puusepän tekemä kaapisto. Eteisessä kiinteä kaappi.
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Liukuovellinen peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää