248 000 €42,5 m²

Kyösti Kallion tie 4 A, Kulosaari, Helsinki2 h, keittiö, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
204,50 € / kk
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kulosaari
Kaupunki
Helsinki

Taulu LKV:llä on ilo esitellä 4 krs:n hyväkuntoinen, neliöitään tilavamman tuntuinen huoneisto merellisessä Kulosaaressa. Omalla tontilla oleva, velaton yhtiö.

Heti ala-aulaan astuttaessa huomaat talon tyylin, kauniin, juuri remontoidun rapun, siistin ylläpidon, sekä esteettömän kulun hissille.

Huoneiston tehokas tilaratkaisu ei jätä hukkaneliöille tilaa ja koko huoneiston levyinen ikkunarivistö kauniine, avarine näkymineen lisää viihtyvyyttä. Toiminnallinen keittiö on remontoitu tämän päivän tarpeisiin samoin kylpyhuone, jossa on tila pyykinpesukoneelle.

Hyvässä kunnossa oleva koti takaa, että voit nauttia sen kauneudesta ilman suuria remontteja.

Tilava, lasitettu parveke iltapäiväaurinkoon antaa mukavasti lisätilaa ja nautintoa pitkälle syksyyn.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset Reeta Taulu p. 040 843 3016 tai reeta@taululkv.com tai Jonna Taulu p. 040 572 3757 tai jonna@taululkv.fi

Mikäli mietit oman kotisi myyntiä, pyydä meidät käymään. Annamme asiantuntevan arvion tässäkin markkinatilanteessa sekä täyden palvelun tarjouksen löytääksemme parhaan ratkaisun sinua tyydyttävään lopputulokseen.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kulosaari
Kohdenumero
21390283
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Tontin pinta-ala
2 623 m²
Kokonaispinta-ala
42,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, keittiö, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiö kodinkoneineen uusittu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Avarat näkymät länteen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028, ei päätettyjä remontteja Asunto-osakeyhtiölain edellyttämän hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen osalta hallitus toteaa seuraavaa: - Lämmönvaihdin on saavuttanut teknisen käyttöikänsä ja se on tarkoitus uusia aikavälillä 2025-2027. - Käyttöveden runkolinjojen uusiminen ja vesimittarien lisääminen tulee ajankohtaiseksi, kun kaikki asunnot on remontoitu. Aikataulu on riippuvainen asuntojen remontoinnista. Myyjä ottaa vastatakseen ko remontista aiheutuvat kustannukset. - Muilta osin keskitytään normaaliin korjaus- ja huoltotoimintaan.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1995 Ikkunoiden uusiminen 1998 Lämmönsiirtimen uusiminen 2000 Antennijärjestelmän ja johdotuksen uusiminen 2000 Sähköpääkeskuksen uusiminen 2001 Talon lukitusjärjestelmien uusiminen 2001 Rappukäytävien maalaus ja huoneistojen käyntiovien uusiminen 2001 Parvekelasitus 2014 Viemärit -pohjaviemäreiden sukitus, pysty-ja vaakalinjojen pinnoitus ja lattiakaivojen pinnoitus 2014 Julkisivun maalaus 2014 Uusittu rappukäytävien ulko-ovet alumiinioviksi 2014 Ikkunoiden ja julkisivun huoltomaalaus 2020 Kellarikäytävän maalaus ja valaistuksen uusinta
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Yhtiössä on sauna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Päivittäistavarakauppa lähellä Koulut: Alueella on ala-aste sekä Yhteiskoulu, jossa myös lukio Päiväkoti: Alueella Ankkalampi päiväkoti Lisätietoa palveluista: Herttoniemi ja Kalasatama lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
248 000 €
Neliöhinta
5 835,29 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
204,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
204,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Lisäksi on kerätty 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Hallituksella oikeus periä 2 ylimääräistä vastiketta taloustilanteen niin vaatiessa.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kyösti Kallion tie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Voimassaolo 30.05.2028 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 623 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Linnavuoren Huolto Oy
Isännöinti
Kuisla Group Oy p. 050 5015036
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaisset
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 12. sähköpistokkeita: 8.
Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mukavan kokoinen makuuhuone.
Olohuoneen varusteet
Lattiat laminaattia. Seinät vaaleaksi maalatut.