- Kohdenumero
- 1391577
- Kerros
- 6 / 7
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,58 ha
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, kph, erill. wc, lasit. p
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot uusittu 2021 (Charmia keittiö)
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Ikkunallinen kylpyhuone: suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, valmius tikaspatteriin. Erillinen wc: wc, lavuaari, allaskaappi, valmius peilikaappiin
- Säilytystilat
- Kaapisto (mh), vinttikomero, kellarikomero
- Ikkunoiden suunta
- länsi, itä
- Näkymät
- avarat puistomaiset pihanäkymät
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan tuleville viidelle vuodelle on suunniteltu: jätekatosten kunnostus tulee yhteisjärjestelyn piiriin lisärakentamisen yhteydessä, julkisivun betonirakenteiden kuntotutkimus ja savupiipun rakenteen tarkastus, ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus 1. krs jakson aikana, lukituksen uusiminen yleiset tilat/asunnot, energiainvestointiselvityksen mukaiset toimenpiteet. Mahdollisten uusien energia-asioiden selvitys. IV-koneiden kuntotutkimus ja uusiminen tarvittaessa, hissien kunnostus/peruskorjaus, salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa, mahdollinen kaasusta luopuminen.
- Tehdyt remontit
- 2021: E-F talon hiililuukun ummistaminen, C-D talon kylmäsillan korjaaminen, ilmastointijärjestelmän nuohous ja ilmamäärien säätö 3/2021, 2020-2021: LVIS saneeraustyö, käyttövesien uusiminen, sähkönousujen uusiminen, 2019-2020: viemäreiden sukitus, 2018: LVI-hankesuunnitelma (viemärit, käyttövedet, sähköt), 2016: kellarikäytävien ja 1-2 asuinkerrosten maalaus, porrashuoneisiin LED-valaisimet, löylyhuoneen kunnostus C-D-talo, 2015: hankesuunnitelma, salaojat, pohjaviemärit, Inspecta-kellarikäytävien viemärit, 2014: hormistojen nuohous ja ilmamäärien säätö, 2011: piha-alueiden asfaltointi, vesivaurioisten kylpyhuoneiden korjaus taloyhtiön toimesta ja varoin, kattojen pinnoitus, 2009: kylpyhuonekatselmus, 2008: putkien kuntotutkimus, 2004: rakennuksen kuntoarvio, 2002-2004: hissit, 2000-2001: saunat, 2001: kattojen pinnoitus, 2000: lämmönjakohuone, jätekatos ja porraskäytävät, 1999: ulkovalaistus, 1997: ikkunat ja patteriventtiilit, 1996: vesikatto ja huippuimurit, 1994-1995: parvekkeet, 1992: julkisivut, 1991: pysäköintitason vesieristeet
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Puotilan ja Vartiokylän koulut (etäisyys n. 0.5 km), alueella useita (etäisyys n. 0.5 km), Prisma (etäisyys n. 0.1 km), Kauppakeskus Itis (etäisyys n. 0.7 km)
- Lisätiedot
- Tontin vuokrasopimus päättyy 31.12.2025. Helsingin kaupunki on ilmoittanut arvion uudesta tontin vuokrasta vuodelle 2026 määrä 50,651,04 € ja arvio tontin vuokrasta 10 vuoden kuluttua uuden
sopimuksen alkamisesta määrä 101.302,08€
Taloyhtiöllä on keskusteluyhteys Helsingin kaupungin kaavoittajan kanssa koskien rakennusoikeutta tai sen myymistä. Taloyhtiöllä on 6.2.2020 allekirjoitettu esisopimus Lehto Asunnot Oy:n kanssa. Valtuutus esisopimuksen solmimisesta on tehty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 5.11.2019. Yhtiökokous 8.6.2023 päätti jatkaa esisopimusta Lehto Asunnot Oy:n kanssa 31.12.2026 saakka. Lehto Group Oyj:n operatiivisten tytäryhtiöiden Lehto Asunnot Oy:n, Lehto Tilat Oy:n ja Lehto Korjausrakentaminen Oy:n hallitukset ovat jättäneet yhtiöitä koskevat konkurssihakemukset helmikuun 2024 alussa.
Yhtiöjärjestyksen määräys tai yhtiökokouksen päätös kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajan oikeudesta muutostyöhön: YJ 14.06.2004 §7 Osakkeenomistaja on velvollinen itse pitämään huoneistonsa kunnossa niin, että hän huolehtii ja kustantaa huoneistonsa sisäkorjaukset, lukuun ottamatta niitä töitä, jotka asunto-osakeyhtiölain mukaan kuuluvat taloyhtiölle. Edellä määriteltyjen lisäksi osakkeenomistaja on erityisesti velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston kylpyhuoneen vesi- ja kosteuseristyksen sekä korjaamaan sen mahdollisista puutteista aiheutuvat viat. Korjaukset tarkastaa ja hyväksyy vesieristeiden osalta yhtiö. Vastuu osakkeenomistajien rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista kustannuksista ja parvekelasien aiheuttamista vahingoista kuuluu kullekin osakkeenomistajalle.
Ylim. YK 30.11.2021 tehtiin seuraavat muutokset: yhtiöjärjestyksen muutos (huoneistokohtainen vesimittaus ja laskutus), AirBnB vuokrauksen osalta ei hallitus esittänyt muutosta yhtiöjärjestykseen lyhytaikaisen vuokraustoiminnan kieltämiseksi. YK hyväksyi hallituksen linjauksen.
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 19.2.2028.
. Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan v. 2021- 2022. Remontin yhteydessä kaasu on tulpattu keittiössä ja liesi on vaihdettu sähkölieteen. Haluttaessa kaasu on mahdollista palauttaa keittiöön. .
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Sähköinen omistajamerkintä
- Ei
- Tiedustelut
- Päivi Forsberg, LKV, LVV, p. 050 369 4488 tai paivi.forsberg@km.fi
Myös iltaisin ja viikonloppuisin
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/986/094/source/221490689)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/096/094/source/221490690)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/196/094/source/221490691)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/296/094/source/221490692)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/396/094/source/221490693)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/496/094/source/221490694)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/596/094/source/221490695)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/696/094/source/221490696)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/796/094/source/221490697)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/896/094/source/221490698)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/996/094/source/221490699)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/007/094/source/221490700)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/107/094/source/221490701)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/207/094/source/221490702)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/307/094/source/221490703)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/407/094/source/221490704)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/507/094/source/221490705)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/607/094/source/221490706)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/707/094/source/221490707)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/530/437/source/205734035)
