Myytävät asunnot Helsinki Pihlajamäki Vuolukiventie 2 H, 00710 Helsinki

139 000 €60 m²

Vuolukiventie 2 H, Pihlajamäki, Helsinki2h, k

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 139 000 €

Hoitovastike: 322,24 € / kk

Asuinpinta-ala: 60 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1 / 4

Rakennusvuosi: 1965

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Pihlajamäki

Kaupunki: Helsinki

Hyvin hoidetussa yhtiössä HETI VAPAA, viihtyisä ja lämminhenkinen, tilava kaksio. Tämä koti on läpikäynyt pintaremontin hiljattain, joten välttämätöntä remontin tarvetta ei ole.

Yhtiö siirtynyt maalämpöön ja aurinkoenergian käyttöönottaminen harkinnassa.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei ole maantasalla. Parvekkeella nautit ilta-auringosta ja vehreistä kallioisista näkymistä.

Kaikki Pihlajamäen palvelut muutaman sadan metrin päässä kävelyetäisyydellä ja bussit kulkee n.100m päästä. Todella hyvät ulkoilumaastot lähtee lähes kotiovelta. Myös sähköautot saa ladattua yhtiön piha-alueella.

Miltäs kuulostaa? Olisiko tämä Sinun uusi kotisi?

Tervetuloa!

Myynti ja tiedustelut : Yrittäjä, LKV, Jaana Rondell Rondevilla Oy LKV 0505559343 rondevillaoy@gmail.com

Perustiedot

Sijainti: Vuolukiventie 2 H, 00710 Helsinki
Kaupunginosa: Pihlajamäki
Kohdenumero: 80415663
Kerros: 1 / 4
Asuinpinta-ala: 60 m²
Tontin pinta-ala: 2,02 ha
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Kaasuliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi. WC (1): WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Jakso 2024-2028: 2024: - Energiahankeen toteutus - Parvekkeiden ikkunaseinien ja ovien kunnostus ulkopuolelta - Roskakatoksen kunnostaminen - Energiaystävällisemmät ulkovalot - Pihasuunnitelman teettäminen 2025-2028: - Piharemontti ja pihan viihtyvyyden parantaminen: salaojaputket, hulevesiputket, perusmuurin parempi vesieristys, ulkoportaiden uusinta, asfaltointi ja sähköistyksen uusinta; erillisenä urakkana joko tässä ajanjaksossa tai mahdollisesti vasta myöhemmin. 2028+: - Kattoremontti - Aurinkoenergia selvitys
Tehdyt remontit: 2023 Asuntojen ulko-ovien uusiminen (Puusepäntyö Pehkonen Oy) 2022 Sähköautojen lataus, 5 yhteislatauspistettä (Helen Oy) 2021 Parvekkeiden ikkunaseinien ja ovien korjaussuunnittelu (Kiinteistötakuu Oy) 2020 Grillipaikan rakentaminen taloyhtiöön (talonmies). Katon huoltokorjaukset (Peltiässät Oy). 2018 Päätyjulkisivujen uusiminen (NKH-Rakennus Oy). Lukituskaavio (Avain-asema Oy). 2017 Putkiremontti (Remonttipartio Oy, valvonta Rakennuttajakaari Oy). 2016 Putkiremontin kilpailuttaminen. 2015 Kellaritilojen asbestipurku ja vanhojen putkien poistaminen (Delete Oy). Putkiremontin suunnitelmien loppuun saattaminen (Karves Oy). 2014 Putkiremontin suunnittelu jatkuu. 2013 Putkiremontin hankesuunnitelma. Leikkipaikan kiipeilyteline. Ikkunakunnostuksen jatkaminen. 2012 Putkiremontin hankesuunnitelman käynnistäminen. Julkisivu- ja parvekekorjausten takuuajan tarkastus ja puutteiden korjaamisen aloittaminen. Ikkunoiden kunnostuksen jatkaminen. 2011 Putkiremontin hankesuunnitelman valmistelu. Ikkunoiden kunnostuksen aloitus. 2010 Julkisivu- ja parvekekorjausten loppuun saattaminen. Ulko-ovien maalaus. 30 lämmitystolpan uusiminen kellolla varustetuiksi. 2009 Julkisivu- ja parvekekorjausten aloittaminen. 2008 Kuntoarvio. Poistopuhaltimien uusiminen. Vuolukiventie 2 kaukolämpöpaketin uusiminen. 2007 Kanavien nuohous. Sokkelin maalaus. Ulko-ovien maalaus. 2006 Julkisivujen kuntotutkimus ja kunnostus. Vuolukiventie 4 kaukolämpöpaketin uusiminen. 2005 Lukituksen uusiminen. 2003 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus. 2002 Kellarikäytävien maalaus. Perusvesipumpun asentaminen. 2000 Kattopinnoitus. Pihavalaistus. 1997 Ikkunoiden vaihto (ei parvekeikkunoita eikä -ovia). 1989 Julkisivukorjaus.
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 091 -038-0007-0001
Postitoimipaikka: Helsinki

Hinta

Velaton hinta: 139 000 €
Myyntihinta: 130 137,63 €
Neliöhinta: 2 316,67 € / m²
Velkaosuus: 8 862,37 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 322,24 € / kk
Pääomavastike: 88,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 410,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset: 14,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan. Taloyhtiön huoneistoihin on asennettu vesimittarit putkiremontin yhteydessä. Käytännössä veden kulutuksen mittaus tapahtuu niin, että kulutustiedot kerätään huoneistoihin asennettujen mittareiden mittausantureilta etäluettuna. Vedenkulutus laskutetaan osakkeenomistajalta kulutustietojen perusteella neljä kertaa vuodessa. Osakkeenomistaja laskuttaa vesimaksun mahdolliselta vuokralaiseltaan. Osakkeenomistajan vaihtuessa vesilukemat haetaan kauppakirjaan merkityn hallintaoikeuden siirtymispäivän mukaisesti ja myyjältä laskutetaan em. päivään asti kertynyt laskuttamaton vedenkulutus. Sähkö osakkaan sähkösopimuksen mukaan, kylmä autopaikka 15€/kk, lämmin autopaikka 20€/kk, askarteluhuone 60€/kk, varastokomero (ylimääräinen) 8€/kk, kylmäkomero 2€/kk, pesutupa 3€/tunti (mankelin käyttö maksutonta pesutuvan yhteydessä), moottoripyöräparkki 5€/kk/huhtikuu-lokakuu, sähköauton lataus 0,20€/kWh. Varainsiirtovero 1,5%. Sähköisen asuntokaupankulu 100€/kaupan osapuoli.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vuolukiventie 2 ja 4
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön kiinnitykset: 5 305 764 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1965
Huoneistojen lukumäärä: 132
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1965
Kerroksia: 4
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Alkorflex
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.09.2033
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2,02 ha
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Granlund Isännöinti Oy, Vesa Sihvonen, vesa.sihvonen@granlund.fi, 0925006250
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio 2008
Lämmitys: Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Maalämpö
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2025
Tontin vuokra: 28 273,80 € / vuosi
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin kuvaus: Helsingin kaupungilta saadun arvion perusteella uusi maanvuokrasopimus tulee vaikuttamaan vastikkeisiin seuraavasti: - Pihlajamäen alueella kerrostalotonteilla noin 0,69€/m2/kk, josta maksetaan noin 50% ensimmäisen 10v ajan ja sen jälkeen täysi hinta.
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Lämpöpaikkoja 60 kpl, kylmäpaikkoja 27 kpl. Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen toteutettu 2022.
Yhteiset tilat: Mankeli, askarteluhuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Pihlajamäki, Helsinki

Oikotie suosittelee

Muuttaminen

Nettiyhteys kotiin hakusessa? Varmista nämä asiat

Oletko muuttamassa uuteen kotiin tai harkitset asunnon vaihtoa? Elämän isoissa muutoskohdissa mietitään paljon käytännön asioita, ja yksi niistä on kodin netti. Eri yhteysvaihtoehdot kannattaa selvittää etukäteen, jotta myöhemmin välttyy yllätyksiltä. Kokosimme vinkit hyvän ja luotettavan nettiyhteyden hankintaan. Nykykodissa netti liittyy lähes kaikkeen, mitä arjessa teemme. Etätyö ja -opiskelu, striimaus, pelaaminen, videopuhelut, suoratoistopalveluiden katsominen, sosiaali- ja […]

Ammattilaiselle

Tervetuloa, Vend!

12. toukokuuta 2025 alkaen pohjoismaiset sisaryhtiöt FINN, Oikotie, Tori, Blocket, DBA ja Bilbasen jakavat saman sukunimen ja identiteetin. Tervetuloa Vend! Älykästä kasvua. Fiksuja valintoja helpommin. Uusi nimi ja uusi identiteetti tuovat selkeyttä ja suuntaa. Se luo paremmat edellytykset pitkäaikaiseen kasvuun, kannattavuuteen, innovointiin – ja entistä parempaan asiakaspalveluun. Näin kasvamme fiksusti – yhdessä! Miksi […]

139 000 €60 m²

Vuolukiventie 2 H, Pihlajamäki, Helsinki2h, k

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Pihlajamäki, Helsinki

Oikotie suosittelee

Nettiyhteys kotiin hakusessa? Varmista nämä asiat

Tervetuloa, Vend!

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

139 000 €●60 m²

Vuolukiventie 2 H, Pihlajamäki, Helsinki●2h, k

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Pihlajamäki, Helsinki

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

139 000 €60 m²

Vuolukiventie 2 H, Pihlajamäki, Helsinki2h, k