229 000 €22 m²

Priki Johannan kuja 3 A, Sompasaari, Helsinki1h+avok.+kph ja suuri lasitettu parveke (YJ: 1h,kk)

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
147,40 € / kk
Asuinpinta-ala
22 m²
Huoneita
1
Kerros
8 / 12
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sompasaari
Kaupunki
Helsinki

Erinomaisella paikalla, Kalasataman Sompasaaressa tehokas pikkukoti vaativaankin tarpeeseen!

Tervetuloa tutustumaan tähän uutta vastaavaan kahdeksannen kerroksen yksiöön, jonka tilavalta lasitetulta parvekkeelta on upeat ja esteettömät näkymät merelle, etelän suuntaan ja jopa Suomenlinnaan saakka.

Huoneisto on tasokkaasti varusteltu, keittiössä on kivitasot, yhdistelmäuuni sekä integroidut kodinkoneet. Kylpyhuone on tilava ja nykyajan tarpeisiin suunniteltu.

Asuinmukavuutta on varmistamassa moderni ja ekologinen talotekniikka, kuten vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys sekä lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihto.

Taloyhtiöllä on erinomaiset yhteiset tilat mm. pesutupa, kattosauna terasseineen sekä yhtiön kuudennessa kerroksessa katolla laaja viheralue, jossa on pöytäryhmiä, istutuslaatikoita sekä ulkokuntosali.

Uudehkossa taloyhtiössä asut huolettomasti vuosien ajan. Kehittyvässä Sompasaaressa oletkin Kalasataman alueen sekä Redin kattavien palveluiden äärellä ja erinomaiset liikenneyhteydet varmistavat sujuvan liikkumisen paikasta toiseen. Ratikan kyytiin pääset hyppäämään viereiseltä kadulta, ja metroasemalle on reilun viiden minuutin kävelymatka.

Myös merenrannan ulkoilureitit sekä vastarannan Mustikkamaa ja sen ympäristön lähiluonto ovat helposti tavoitettavissa.

Tämä koti sopii niin ensiasunnoksi, etätyökodiksi tai kakkoskodiksi työpaikkamatkalaiselle, joka viettää vain osan ajasta pääkaupunkiseudulla.

Kohde myydään vuokrattuna, vuokrasopimus päättyy 30.06.2025.

Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle oma henkilökohtainen esittelyaika!

Pia Lundenberg, p. 040 522 1967, pia.lundenberg@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Sompasaari
Kohdenumero
596846
Kerros
8 / 12
Asuinpinta-ala
22 m²
Tontin pinta-ala
900 m²
Kokonaispinta-ala
22 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+avok.+kph ja suuri lasitettu parveke (YJ: 1h,kk)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, induktioliesitaso, erillisuuni (mikroaaltouuni yhdistelmäuuni), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet keittiön välitilassa.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet kylpyhuoneen katossa.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Upeat merimaisemat etelän suuntaan sekä Kruununhakaan.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Yhtiö on valmistunut vuonna 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennuksen ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit
Tilikauden 2023 aikana edistettiin viimeisiä vastuukorjauksia hallituksen toimesta. Tilikauden aikana suoritettiin parvekkeiden/parvekelasien kartoitus ja muutamat parvekelasit korjattiin. Selvitystyö jatkui vuoden 2024 alussa ulkopuolisen tavarantarkastajan toimesta.. Asunnon remontit: Ei ole.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Hanasaareen suunnitellaan asuntoja noin 4500 asukkaalle. Lisäksi suunnitellaan viheralueita, kanava, toimitiloja ja tarvittavat lähipalvelut. Suvilahteen suunnitellaan tapahtumakorttelia ja sen eteläpuolelle tapahtuma-aluetta erilaisten kulttuuri- ja urheilutapahtumien käyttöön. Varsinainen yhtiökokous 28.5.2024 - Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet muuttaa yhteisten tilojen käyttökorvauksia kesken toimikauden. - Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike tai jättää perimättä korkeintaan kahden kuukauden määrää vastaava osuus. - Päätettiin rahastoida enintään osakkaiden lainaosuussuoritusten ja tonttiosuuksien määrä. - Päätettiin että rahoitusvastikkeet tuloutetaan. - Päätettiin valtuuttaa hallitus hoitamaan kaikki tupakointikiellon hakemiseen liittyvät toimenpiteet sekä laatimaan ja allekirjoittamaan sitä koskevan hakemuksen
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
10 409,09 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
147,40 € / kk
Pääomavastike
0 € / kk
Tontin vuokravastike
151,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
147,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 70,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 23,00 e/kk, kylmä vesi 4,07 e/m3, lämmin vesi 9,94 e/m3. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain tai esimerkiksi osakasmuutosten yhteydessä. Hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike tai jättää perimättä kahden kuukauden määrää vastaava osuus. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Saunavuoro 10,00 e/kerta, kerhohuone pe, la ja su vuorot 10,00 e/vuoro. Hoitovastikkeen lisäksi tontinvuokravastike 151,80 e/kk. Tonttiosuus lunastettavissa. Rakennusaikainen laina on korkosuojattu vuoteen 2030 asti (1,69% korko + marginaali).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Sompasaaren Pooki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
57
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C2013 Voimassa 15.7.2019-15.7.2029
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
900 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Ib Sønnerstad, p. 010 339 0533, asiakaspalvelu@fluxio.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2067
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Suomen Osatontti Oy

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kattoterassi, istutuslaatikoita, ulkokuntosali
Pintamateriaalit
Kylpyhuone: lattia laattaa, seinät kaakelia. Asuintiloissa: tammiparkettilattia, seinät maalattu.
Lainalaskuri

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää