218 000 €52 m²

Ida Aalbergin tie 4 D, Pohjois-Haaga, Helsinki2h, k, kph, las. p

Velaton hinta
218 000 €
Hoitovastike
262,15 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Hyväpohjainen, läpitalon oleva huoneisto vuonna 2015 linjasaneeratun talon kolmannessa kerroksessa.

Olohuone on todella tilava ja sen yhteydessä on lasitettu parveke etelään takapihalle, makuuhuone on hyvänkokoinen ja tilaa on tarvittaessa myös hyvin työpöydälle. Keittiössä on paikka arkiruokapöydälle ja putkiremontin yhteydessä kunnostettuun kylpyhuoneeseen mahtuu oma pyykinpesukone.

Taloyhtiössä on tehty hyvin remontteja, kuten linjasaneeraus vuonna 2015 ja kattourakka vuonna 2019. Meneillään on ikkunoiden, parvekkeiden sekä julkisivun uusiminen, joka valmistuu arviolta vuoden 2025 alussa. Lainavaltuuden maksimin mukainen osuus urakoista myytävälle huoneistolle on noin 53 300,00 euroa. Edellä mainittu arvio on mukana ilmoitetussa velkaosuudessa.

Asunnon ja taloyhtiön sijainti on mukavan rauhallinen. Ida Aalbergin tiellä ei ole läpiajoliikennettä, ja parvekkeelta ovat näkymät yli Ida Aalbergin puiston. Pohjois-Haagan ostoskeskus on parin sadan metrin päässä ja Kannelmäen Kaaren palveluihin on matkaa reilun kilometrin verran.

Taloyhtiön tontti on oma.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, tulen mielelläni esittelemään tätä kotia!

Perustiedot

Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kohdenumero
21435575
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
7 168 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, las. p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan/noin 2 kuukautta kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
Näkymät
Läpitalon asunto, olohuone ja parveke etelään Ida Aalbergin puistoon, makuuhuone ja keittiö pohjoiseen pihatielle
Tulevat remontit
Ei suunnitteilla olevia korjauksia
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Patteriventtiilien uusiminen termostaattiventtiileiksi ja lämpöjohtoverkoston tasapainotus, autopaikkojen sähköistyksen uusiminen (sisältää sähköauton latausvalmiuden) 2020, kattourakka 2019, lukituksen uusiminen 2014-2016, linjasaneeraus, ilmahormien nuohous, ulkoportaiden kunnostusta, saunaosastojen ja pesulatilojen peruskorjaus, porrashuoneiden maalaus 2015, porrashuoneen ulko-ovet kunnostettu 2007 sekä muita pienempiä, kysy lisää välittäjältä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
218 000 €
Myyntihinta
132 535,08 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 192,31 € / m²
Velkaosuus
85 464,92 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Velattomassa hinnassa on mukana lainavaltuuden maksimin mukainen arvio menossa olevan julkisivuremontin kustannuksista. Lopullinen velkaosuus tarkentuu kun urakka on valmis ja kustannukset jaetaan osakkeille.

Vastikkeet

Hoitovastike
262,15 € / kk
Pääomavastike
374,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
636,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
0 € / kk
Saunan kustannukset
8,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: autopaikka sähköllä 18,00 €/kk. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Julkisivuremonttilainan ensimmäisestä osasta aiheutuvaa rahoitusvastiketta on alettu perimään 5.11.2024 lähtien

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ida Aalbergintie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
103
Liiketilojen pinta-ala
393 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto.
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 168 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
Isännöinti
Pietari Ylinen, Granlund Isännöinti Oy, Näyttelijäntie 14b A, 00400 Helsinki, puh. (09) 2500 6250, sposti isannointi@granlund.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 43.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää