168 000 €55 m²

Rusthollarinkuja 1 D, Puotila, Helsinki2h+k+kh+vh+las.parveke

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
390 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puotila
Kaupunki
Helsinki

VIIHTYISÄ LÄPITALON KAKSIO, HYVIN HOIDETTU TALOYHTIÖ.

Tämän perinteisen 60-luvun pohja miellyttää monia. Erilliseen keittiöön mahtuu mukavasti aamiaispöytä. Olohuoneessa on hyvin tilaa isommallekin seurueelle ja ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

Kylpyhuoneeseen mahtuu kivasti pyykinpesukone.

Asukkaiden käytössä on pyykkitupa ja sauna.

Talon sijainti on mainio, Puotilan ostarille 200 m, metrolle 500 m, Puotilan kartanolle ja uimarantaan 900 m. Alueella on myös monipuoliset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ympäri vuoden. Itäkeskuksen kattavat palvelut, myös Finnkino IMAX, on vajaan 1 km päässä. Taloyhtiön autopaikat ja -tallit jaetaan jonotusperustein, kadulla pysäköinti on mahdollista ilman aikarajaa. Autolla pääsee kätevästi keskustaan, kehäteille ja Porvoon suuntaan. Puotila on myös oiva paikka pyöräilijöille, reittejä lähes joka ilmansuuntaan. Puotila tarjoaa viihtyisät ja monipuoliset puitteet hyvään asumiseen. Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot, Helena Heininen LKV 040 740 3377 helena.heininen@kotilkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Puotila
Kohdenumero
80401687
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
6 954 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kh+vh+las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2021), liesituuletin ja liesi (induktio 2020). Työtason materiaali: Laminaatti ja teräs.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja kuivauspatteri. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2009.
Säilytystilat
Kellarikomero, pieni talouskomero ja vaatehuone
Näkymät
Keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymä taloyhtiön viihtyisälle pihalle aamuauringon suuntaan koilliseen. Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymä Rusthollarinkujalle päiväauringon suuntaan lounaaseen.
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (PTS) 2024-27 Normaalia huolto- ja kunnossapitoa 2024 Betonin kuntotarkastus 2024 Betonin rakenteellisia korjauksia Yhtiön päättämä korjaukset: Kellariportaiden vedeneristykset, lyhyen siiven päätyyn aidan rakentaminen.
Tehdyt remontit
1990 Parvekesaneeraus 1998Piha-asfaltoinin uusiminen 2004 Autotallien ovipaneelien uusiminen 2005 Lämmönvaihtimen uusiminen 2009 Linja- ja sähkösaneeraus, saunaosastojen ja talopesulan peruskorjaus 2014-15 Ikkunasaneeraus ja parvekeovien uusiminen, sekä tuuletusparvekkeiden huoltomaalaus 2016 Jätekatoksen rakentaminen 2016 Porrashuoneiden ulko-ovien koodilukot 2018 Puuvajan rakentaminen, lukitusjärjestelmän uusiminen 2020 Porrashuonemaalaus, parvekekaiteiden metalliosien maalaus 2021 Vesikaton huoltomaalaus Kattava listaus kunnossapitotarveselvitys 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Puotilaan uusi ostari 200m, Puotilan Kartanolla lounasravintola ja kartanon pihapiirissä Pub Svenkka, Puotilan Kappeli, Puotilan uimaranta, viljelypalstoja, kaunis ulkoilureitti Vartiokylän lahden ympäri, Puotilan vanhainkoti, Puotilan urheilukenttä (jalkapallo, tennis, ulkoliikuntalaitteet, luistelu), Prisma 500 m, Easton ja Itis-kauppakeskukset (myös Finnkino IMAX) 1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
153 136,45 €
Neliöhinta
3 054,55 € / m²
Velkaosuus
14 863,55 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
390 € / kk
Pääomavastike
97,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
487,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autotalli 70 €/kk. Rahoitusvastikkeella maksetaan putkiremonttiin liittyvää lainaa.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rusthollarinkuja 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 626 118 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
61
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.11.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
6 954 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Vantaa, Jorma Pyykölä, 010 755 6295
Kaavoitustiedot
Puotilan metroaseman ympärillä on vireillä asemakaavan muutos. Lisätiedot Helsingin kaupunki, vaihde 09 310 2611, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet Puotilan metroasema 500 m, Itäkeskuksesta Raide-Jokeri 1km
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Betonirakenteiden kuntotutkimus 2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
54 905,40 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuntosali ja kellarikomero
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Puolipaneeli ja kalkkipohjainen struktuurimaali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen katossa koolaus ja ääneneristyslevyä tms.
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
kalkkipohjainen struktuurimaali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhokiskot, rullaverhot, pyykinpesukone (ei myyjän takuuta)

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää