- Kohdenumero
- 80397755
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3,11 ha
- Kokonaispinta-ala
- 83,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3-4h, k, kph, s, wc, vh, et, tk, pihat, parveke
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Olohuoneen kanssa yhdistyvä avokeittiö siirrettävällä saarekkeella ja integroiduilla kodinkoneilla. VARUSTUS: Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi, liesituuletin, pesuallas, allashana astianpesukoneliitännällä, kaapistot, kiinteä valaistus yläkaappien alapuolella, ikkunoissa sälekaihtimet, irrallinen saareke/niemeke.
SEINÄT: Maali.
VÄLITILA: Marmorikuvioitu välitilalevy.
TYÖTASO: Puu.
LATTIA: Saarniparketti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone on 2. kerroksessa. VARUSTUS: Suihku, pesuallas, allaskaluste, hana, bideesuihku, peilikaappi, kaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, rättipatteri.
SEINÄT / LATTIA: Laatta. WC (1): 1. kerroksessa oleva erillis-WC. VARUSTUS: Wc-istuin, pesuallas, allaskaluste, peilikaappi valaisimella, rättipatteri.
SEINÄT / LATTIA: Laatta.
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto.
- Tulevat remontit
- SUOSITELTAVAT KUNNOSSAPITOTOIMET SEURAAVALLE 10 VUODELLE:
- Kattosadevesien ja pintavesien ohjausten korjaustarveselvitys ja varautuminen korjauksiin.
- Kattamattomien parvekkeiden peruskorjaus ja parvekkeiden ilmanvaihdon parantaminen.
- Valokatteisten pergolarakenteiden korjaustarveselvitys ja peruskorjaus.
- Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt.
2025 : Varsinainen yhtiökokous päätti 9.4.2025 vuodelle 2025 seuraavat hankkeet:
- Rakennusten B ja M takapihojen kadun vastaisille tontin rajoille rakennettavat aidat.
- Kattosadevesien ja pintaohjausten sekä kattamattomien parvekkeiden ja valokatteiden tukirakenteiden (pergolat) korjaustarvekartoitukset ja kiireellisten korjausten toteuttaminen.
2026 : Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. IVV-kuntotutkimus. Mahdollisesti valokuidun hankkiminen.
2028 : Salaoja ja sadevesilinjojen huuhtelu ja kuvaus.
2030 : Julkisivun peruskorjaus. Aluevarusteiden huoltokorjauskierros (varastot, aidat, erillisrakennukset).
2031 : Taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnittelu, jonka yhteydessä märkätilojen kuntoarvio.
2033 : Vesikaton kuntotutkimus.
2034 : Kiinteistön kunnossapito-ohjelman päivitys (PTS).
Muut suositeltavat toimenpiteet :
- Pelastussuunnitelman tarkistus ja tarvittaessa päivitys.
- Kiinteistön rakennusvuosi on 1981. On mahdollista. että tulevan 10-vuotisjakson loppupuolella talotekninen saneeraus (linjasaneeraus/putkiremontti) on ajankohtainen.
- Tehdyt remontit
- 2024 : **Aurinkopaneelihanke.** IV-koneiden suojakoteloiden tiivistäminen pohjakehikot uusimalla. IV-koneiden kondensaattoreiden ja johtosarjojen uusiminen. Syöksytorvien ja ovilippojen maalaus.
2023 : Vesikaton maalaus, huippuimureiden laakeroinnin uusiminen, lumiesteiden täydennys, kiipeilyesteet tikkaisiin ja yläpohjan luukkujen korjaus.
2022 : Leikkipihalle monitoimiteline.
2021 : **Sähköautojen latausjärjestelmän hankinta. Maalämmön käyttöönotto. ** Huoneistojen palovaroittimien (106 kpl) uusiminen paristoilla toimiviksi. Parkkipaikkojen aitojen kunnostus.
2020 : **Ikkunoiden ja huoltorakennuksen ovien uusiminen. ** Käyttöveden linjasäätöventtiilien uusiminen ja tasapainotus. Lämmitysjärjestelmän perussäätö sekä patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto. Nurmikon uusiminen D-talon lähellä.
2019 : Vesikaton tarkistus ja vikojen korjaus sekä puuttuvien kattoturvatuotteiden asennus. Yläpohjan wc:n ja viemärien tuuletusputkien eristäminen. Lämmönsiirtimen uusiminen. Parvekeovien uusiminen.
2018 : Huoneistovarastojen (28 kpl) ja pyörävaraston vesikourujen uusiminen. Huoneistojen palovaroittimet (106 kpl) uusittu sähköverkossa toimiviksi. Parkkialueen valaistuksen parantaminen. Piha-alueen kivituhkan uusiminen.
2017 : Leikkivälineiden ja valaistuksen uusiminen. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2016 : Sisääntulo-ovien lippojen katteen ja aluspellin uusiminen. Terassiovien uusiminen.
2015 : Pihan istutusaltaiden uusiminen, istutusten kunnostus ja sadevesien ohjaus pois osan rakennusten reunoilta. Vesikaton riskikohtien paikkaus. Turvakiskojen asennus katolle kulkusiltoihin.
2014 : Takapihan rännien pinnoitus. Julkisivumaalaus ja lahojen lautojen uusiminen.
2013 : Takapihan ja parkkipaikan aitojen ja roskakatosten ja pyörävarastojen maalaus. Pesuhuoneiden perusparannus (4 kpl).
2012 : Ulko-ovet lukituksineen.
2010: Pihan puoleisten rännien pinnoitus ja vesikaton kiinnikkeiden reikien paikkaus. Pesuhuoneiden perusparannus.
2009 : Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokäsittely.
2007 : Piha-alueiden uudistaminen.
1999 : Julkisivumaalaus ja laudoituksen uusinta.
1996 : Kaukolämpökeskuksen kunnostus.
Yhtiön toimesta toteutettujen remonttien lisäksi huoneistossa toteutettu muutostöitä seuraavasti:
2023 : Saunan remontti ja kiukaan uusiminen. Keittiön remontti, jonka yhteydessä kiintokalusteet ja kodinkoneet uusittu.
2022 : Sähköjen uusiminen huoneistossa.
2019 : Terassi.
2018 : Saarniparketin asennus ja pintaremontti.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- VARUSTUS: Harvia sähkökiuas, ikkuna, lauteet.
SEINÄT: Puupaneeli.
LATTIA: Laatta.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut: K-Supermarket Torpparinmäki n. 700 m. Alepa Paloheinä n. 2,4 km. Tammiston kattavat palvelut n. 3,2 km.
Paikallistiedot: Leikkipuisto Torpparinmäki n. 400 m. Risulanmäen koirapuisto n. 950 m. Paloheinä Golf n. 1,1 km.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 091-035-0101-0001
- Ensiesittelyssä
- Kyllä
- Postitoimipaikka
- Helsinki
- Tietoliikennepalvelut
- Elisa, 10M, Puhelinverkko, Asukas tekee oman sopimuksen
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/822/384/source/221483228)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/922/384/source/221483229)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/032/384/source/221483230)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/132/384/source/221483231)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/232/384/source/221483232)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/332/384/source/221483233)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/432/384/source/221483234)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/532/384/source/221483235)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/632/384/source/221483236)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/732/384/source/221483237)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/832/384/source/221483238)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/932/384/source/221483239)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/042/384/source/221483240)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/142/384/source/221483241)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/242/384/source/221483242)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/342/384/source/221483243)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/384/source/221483244)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/542/384/source/221483245)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/642/384/source/221483246)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/742/384/source/221483247)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/842/384/source/221483248)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/942/384/source/221483249)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/052/384/source/221483250)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/152/384/source/221483251)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/252/384/source/221483252)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/352/384/source/221483253)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/452/384/source/221483254)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/552/384/source/221483255)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/652/384/source/221483256)
