- Kohdenumero
- 1392735
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 113,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2,00 ha
- Kokonaispinta-ala
- 113,5 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 5h+k+kph+wc+s+piha-alue+varasto
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso, kaapistot
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc, sauna
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
- Näkymät
- puistomaiset, pihalle
- Tulevat remontit
- Suunnitteilla 2024
palovaroittimien uusiminen keskitetysti-Sadevesien ohjauksen katselmointi ja korjaus (pihatiet), kävelytien lanaus-Märkätilojen kunnostus 1-2 kpl-Kiinteistön kuntokartoitus-Lämpökuvaus ja/tai energia kartoitus-Aitojen, julkisivun metalliosien ja ovilippojen uusiminen, näytetalot-Jätekatoksen uusinnan suunnittelu ja rakentaminen (2024-2025)-Aitojen, julkisivun metalliosien ja ovilippojen uusiminen-Julkisivujen kuntokartoitus (2025-2026).
Hallitus esittää kevään yhtiökokoukselle 2024 toteuteun kuntoarvion johdosta KPTS:ssa kaudelle 2025-2029 seuraavaa:
2025 LVV-kuntotutkimus
2026 Märkätilojen kunnostus (1-2 kpl)
2028 Käyttövesiverkoston uusiminen kuntotutkimuksen perusteella
2028 Sähkösaneeraus (voimaryhmäjohtoasennukset, valaistusasennukset yms.
- Tehdyt remontit
- 2023 kattotarkastus.2020: Märkätilojen kartoitus, Elisan valokuidun asentaminen sekä Saunalahden laajakaistaliittymä. 2019: Ulkopuolisten vesi-, lämpö- ja sähköjohtojen uusinta sekä viemäreiden sisäpuolinen saneeraus. 2016-2017: Neljän huoneiston märkätilojen peruskorjaus. 2015-2016: Taloyhtiön huoneiston F3 peruskorjaus. 2014-2015: Julkisivujen ja varastojen huoltomaalaus, piha-aitojen kunnostus ja uusinta sekä maalaus. 2013: Kaukolämpölaitteiden uusinta. 2012: Lämmitysverkoston tasapainotus sekä patteri- ja käyttövesiventtiilien, sulkutulppien, ilmaruuvien ja verkoston pumpun uusinta taajuusmuuntajatoimiseksi sekä ilmauskojeen asennus. 2011: Ohjelmoitavan antennivahvistimen hankinta, joka mahdollistaa teräväpiirtolähetysten vastaanottamisen. 2010: Ikkunoiden uusinta. 2007: Antenniverkon kunnostus. 2003: Lukkojen, ulko-ovien, sisäänkäyntikatosten ja julkisivuverhousten uusinta. 2001: Vesipostien uusinta. 2000: Erilaisia huoneistoremontteja. 1993: Asuinrakennusten katot ja osa varastojen katoista.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Puistolan koulut (etäisyys n. 0.5 km), Useita lähellä (etäisyys n. 1 km), Alepa (etäisyys n. 0.7 km)
- Lisätiedot
- -Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa 1-2 hoito- ja/tai rahoitusvastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa.-Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa muuttamaan rahoitusvastikkeen määrää tilikauden aikana korkokannan oleellisesti muuttuessa.-Päätettiin tulouttaa pääomavastikkeet ja kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten
määrällä.-Päätettiin korvata kustannuksia vesieristeeseen saakka, ja että korvaussumma on suuruudeltaan enintään 8742 euroa. Taloyhtiö osallistuu kustannuksiin vain siinä tapauksessa, mikäli uusiminen on teknisesti perustelua teknisen käyttöiän tai teknisen kunnon takia
ja edellyttäen, että osakas tekee muutostyöilmoituksen. Kuitenkin jos on havaittu kosteusvaurio tai muu selkeä syy jolloin korjaus kuuluu yhtiölle, menetellään asunto-osakeyhtiölain mukaan.-Päätettiin, että isännöitsijälle ei myönnetä vastuuvapautta vuodelta 2023. Edellisen isännöitsijän toiminta on aiheuttanut yhtiön hallitukselle ylimääräistä työtä. Lisäksi yhtiön laskujen päätyminen ulosottoon isännöitsijän huolimattomuuden takia on ollut omiaan aiheuttamaan yhtiölle hyvin vakavia seurauksia. Kun vastuuvapautta ei edelliselle isännöitsijälle myönnetä, taloyhtiö varaa mahdollisuuden jatkaa korvauskeskusteluja edellisen isännöitsijän kanssa viime tilikauden aikana tapahtuneista laiminlyönneistä.
.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Ei
- Sähköinen omistajamerkintä
- Ei
- Tiedustelut
- Tomi Suvinen/ 044-3355135
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/737/084/source/221480737)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/837/084/source/221480738)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/937/084/source/221480739)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/047/084/source/221480740)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/147/084/source/221480741)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/247/084/source/221480742)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/347/084/source/221480743)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/447/084/source/221480744)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/547/084/source/221480745)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/647/084/source/221480746)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/747/084/source/221480747)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/847/084/source/221480748)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/947/084/source/221480749)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/057/084/source/221480750)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/257/084/source/221480752)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/357/084/source/221480753)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/530/437/source/205734035)
