119 000 €33,5 m²

Laulurastaankuja 1 E, Malmi, Helsinki1h+kk

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
192,63 € / kk
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Nyt myynnissä ylimmän kerroksen parvekkeellinen yksiö.

Tämä koti soveltuu mainiosti joko omaan käyttöön tai sijoitukseen. Asunnon kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta v. 2016, muuten asuintilat kaipaavat päivitystä. Asunnossa on vaatehuone, joka takaa kivasti säilytystilaa asukkaiden käyttöön. Olohuoneesta on käynti omalle tilavalle parvekkeelle, jossa on kiva nauttia kesäpäivistä. Huoneistolle kuuluu lisäksi oma vinttikomero.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla rauhallisella paikalla. Sijainti tarjoaa loistavat puitteet ja lähellä olevat palvelut niin arjen askareisiin kuin vapaa-ajan viettoonkin. S-market sijaitsee vain 300 metrin päässä. Läheltä löytyvät hyvät bussiyhteydet ja pyöräteitä pitkin pääsee sujuvasti liikkumaan.

Asuntoa esitellään yksityisesittelyin, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

Ville Koskela Kiinteistönvälittäjä, LKV puh. 0400 340 544 ville.koskela@remax.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
80401377
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Tontin pinta-ala
6 880 m²
Kokonaispinta-ala
33,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja vinttikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2025, Julkisivujen kunnostamisen suunnittelu ja kilpailutus + toteutus 2025-2027, Salaojat, hulevedet, viemäri ja lämpöputket 2029, Sähköautojen latausvalmius 2029.
Tehdyt remontit
Lämmönvaihdon perussäätö 2007 Kattoparvekkeiden lattioiden ja puuosien kunnostus 2007 Porraskäytävien maalaus 2007 Talojen väliset putket uusittiin 2007 Lukitus uusittu 2007 Kosteiden tilojen kuntoarvio 2009 Ikkunoiden huoltomaalaus 2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2010 Kylpyhuoneen kunnostus A1 2011 Lumiesteet katolle myös pihan puolelle 2011 A8, B11, D20 ja G42 kylpyhuoneiden kunnostus 2012 Roskakatoksen uusiminen, räystäslautojen huoltomaalaus 2013 Kuntoarvio 2013 Märkätilat tarkastettu 2013 E28 kylpyhuoneen kunnostus 2014 A2 ja C13 kylpyhuoneiden kunnostus 2015 Loppujen kylpyhuoneiden kunnostus (38 kpl) 2016-2017 Terassiparvekkeiden kuntotarkistus 2017 Parkkipaikan ja leikkipaikan välisen aidan uusinta 2017 Terassiparvekkeiden lattioiden kunnostus 2018 Sadevesikourut, syöksyt ja otsalaudat 2018 B11 Kylpyhuoneen kunnostus 2018 Parvekeovien vaihto 8kpl 2018 Kuntoselvitys 2019 Lämmitys ja LVK-verkoston perussäätö 2019 Julkisivuremontin suunnittelu 2019 Kattojen kunnostusmaalaus ja kattoturvatuotteet 2020 Huippuimureiden modernisointi (kaikki talot) 2020 Ikkunat, parvekeovet sekä 8kpl ulko-ovia 2022 Korvausilmaventtiilit, ilmanvaihdon säätötyöt sekä ilmanvaihdon puhdistustyöt 2022 Parvekkeiden tiiveyskorjaukset (8kpl -terassiparvekkeet) 2022 Lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliö uusiminen 2023 Lämmitysjärjestelmän ja patteritermostaattien uusiminen 2024 Piha-aitojen uusiminen 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
3 552,24 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
192,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
192,63 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
19 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Malminvainio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2024 päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet toteuttaa piha-aitojen uusiminen Arkkitehti M. Utriaisen kuvien sekä Talotekniikka Kuusjoen työselosteen mukaisesti siten, että kaikkien osakkaiden etu tulee huomioitua. Päätettiin, että hallitukselle annetaan valtuudet nostaa enintään 175 000,00 euron suuruinen rahoituslaina projektin toteuttamista varten. Taloyhtiön kiinnitykset: 713 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
46
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
6 880 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Oy, Harri Ulan, 010 339 0533
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti