1 300 000 €186 m²

Mechelininkatu 13, Etu-Töölö, Helsinki5h, avokeittiö/rt, takkahuone, 2xeteinen, vh, wc, 2xkph/wc, kk, 2xsis.käynti

Velaton hinta
1 300 000 €
Hoitovastike
837 € / kk
Asuinpinta-ala
186 m²
Huoneita
5
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Mechelininkadun punatiiliverhoiltuihin rakennuksiin kätkeytyy helmiä. Tässä yksi!

5. kerroksen rauhassa oleva koti on täydellisesti remontoitu. Asunto on modernisoitu, mutta siellä on säilytetty talon rakennusaikaista henkeä. Kevyitä seiniä on kaadettu ja rakennettu, näin tilat on saatu tehokkaammin käyttöön.

Kodin sydän on valtava erkkeri-ikkunainen olohuone, joka jatkuu ruokailutilana ja erinomaisesti varusteltuna avokeittiönä. Olohuoneen vieressä on koristeellisten liukuovien takana takkahuone.

Saari-keittiön kaapistot ovat sopivan huomaamattomat. Niiden joukossa on aamiaiskaappi sekä muun muassa integroituina liesituuletin, viinikaappi sekä lämpölaatikko. Induktiolieden rinnalla on myös kaasuliesi. Työtasot ovat täyskvartsia, joten ne kestävät kulutusta.

Läpitalonhuoneistossa on kolmen tilavan ja valoisan makuuhuoneen lisäksi remontoimaton eriytetty omalla sisäänkäynnillä oleva huone. Sen yhteydessä on keittokomero ja kylpyhuone. Huoneeseen voi avata kulun myös huoneistosta.

Kylpyhuoneita on yhteensä kolme, joista kahdessa on wc. Huoneistossa on myös erillinen wc. Pääsisäänkäynnin eteishallin yhteydessä on tilava vaatehuone.

Saneerauksen yhteydessä on entisöity alkuperäistä Töölön ruutu -parkettia. Samaa ruututeemaa on jatkettu niissä huoneissa, joissa parkettia ei alun perin ollut. Seinät on maalattu murretuin sävyin ja osassa niissä on koristelistoja.

Kunnostettuihin ja maalatuihin kattoihin on teetetty vanhojen mallien mukaan kipsilistoja ja asennettu rosetit.

Asunto on täydellinen lapsiperheelle tai pariskunnalle, joka nauttii avarista tiloista sekä vanhan talon tunnelmasta ja hyvästä sijainnista.

Varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
1391595
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
186 m²
Tontin pinta-ala
858 m²
Kokonaispinta-ala
186 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5h, avokeittiö/rt, takkahuone, 2xeteinen, vh, wc, 2xkph/wc, kk, 2xsis.käynti
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 3 kk:n kuluttua tai sopimuksen mukaan kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, astianpesukone (Powerdisk, aut. pesuaineen annostelu), mikroaaltouuni, 2+2 induktioliesi ja kaasuliesi (kaupunkikaasu), integroitu liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, viinikaappi (18 pulloa), uuni (kosteuspaisto-ominaisuus), lämpölaatikko. Kodinkoneet integroitu, Miele. Kaapistot Saari keittiö. Työtaso täyskvartsi Dekton Bergen. Aamiaiskaappi. Huoneen yhteydessä keittokomero: tiskipöytä, jenkkikaappi, sähköliesi ja -uuni, liesituuletin, kiinteä valaisin.
Kylpyhuoneen varusteet
KPH1: Sade- ja käsisuihku, suihkuseinät, valumarmoallas, peilikaappi, lattialämmitys (sähkö), pesutorni, kiinteät valot, pyyhekuivain. KPH2: Sade- ja käsisuihku, valumarmoriallas, peili, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valot, seinä-wc-istuin. Erillinen wc: seinä-wc-istuin, pesuallas ja allaskaappi, peili, bideesuihku, kiinteät valot, lattialämmitys (sähkö). Kalusteet (Saari-keittiö). KPH3 (MH4): suihku, wc-istuin, pesuallas, peili, lattialämmitys (sähkö).
Säilytystilat
Vaatehuone, vaatekaapit (Ikea Pax-rungot), kellari- ja ullakkokomerot.
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys pitkäntähtäimen korjaussuunnitelmasta (PTS) 2025-2030: 2025 Roskakatoksen/ astia suojien rakentaminen yhdessä Mechelininkatu 11 :sta kanssa. 2026-2029 Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostaminen. Tiilikatto-osuuden (kadunpuoli) uusiminen. Peltikatto-osuuden (pihanpuoli) uusiminen. Hissien kunnostaminen/ kuluvien osien uusiminen. Huoneisto-ovien uusiminen.
Tehdyt remontit
2024 Tuuletusparvekkeiden korjaaminen ja pinnoitus sekä kaiteiden kunnostus. 2023 Kellarin pohjavesipumppujen uusiminen. Pihakannen reunustojen tiivistäminen. Julkisivun valaisimien uusiminen yhdessä M11 kanssa. 2022 Ikkunoiden tiivistys. Autohallin nosto-oven uusiminen yhdessä M11 kanssa. 2020-2021 Ravintolan keittiön lattian uusiminen. 2020 B-portaan porrashuoneen valaisimien uusiminen. Katon. kuntotarkastus ja tarkastuksessa havaittujen virheiden korjaaminen. 2019 Ulko-ovien kunnostus. A-portaan porrashuoneen valaisimien uusiminen. 2018 Liikehuoneiston (LH3) saneeraus. Sisäpihan pyöräkatos hankittiin. 2017-2018 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä (piti sisällään vesi- ja viemärijohdot uusittiin, sähkö-, antenni- ja telekaapeloinnit uusittiin, huoneistojen ryhmäkeskukset, iv -hormit sukitettiin sekä kunnostettiin, märkätilojen vesieristeet, pinnoitteet sekä vesikalusteet uusittiin, kaasuverkko uusittiin). 2016 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma. 2015 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2012 Ravintolahuoneiston peruskorjaus. Sähköpääkeskus. 2011 Pihanpuolen peltikaton kunnostus ja pinnoitus. Saattolämmityksen pihanpuolen syöksytorviin ja jalkaränneihin. 2010 Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ovien kunnostaminen. 2009 Kaukolämpökeskus uusittu. 2006-2007 Ilmarinkatu 4 kiinteistön vastaisen tukimuurin uusiminen. 2001 Kunnostettu ja maalattu porrashuoneet. Parannettu porrashuoneiden valaistusta. Kunnostettu hissien korit. 2000 Poistohormien nuohous. 1998 Ikkunat uusittu. 1997 Tulihormien kunnostus. 1996 Autohallin peruskunnostus. 1994 Tiilikatto-osuus uusittu. Peltikatto kunnostettu ja maalattu. 1993 Piha julkisivu, kaasuverkosto. 1992 Tonttivesijohto ja -viemäri sekä pohjaviemärit pääosin. 1991 Patteri- ja linjasäätöventtiilit. 1988 HTV -verkosto. 1968 Hissit. 1962 Pihanpuolen peltikatto.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Erikieliset koulut alueella (etäisyys n. 0.3 km), Erikieliset päiväkodit alueella (etäisyys n. 0.2 km), K-Market Meclu (etäisyys n. 0.1 km), K-Supermarket Kasarmi (etäisyys n. 0.6 km), Etu-Töölön palvelut ja erikoisliikkeet (etäisyys n. 0.1 km), Ulkoilualueet Hietaniemessä ja Taivallahdessa (etäisyys n. 0.2 km)
Lisätiedot
Varsinainen yhtiökokous 7.4.2025 päätöksiä: Hoitovastike on 4,80 e/m2/kk 1.6.2025 alkaen. Yhtiökokous päätti hallituksen esityksen mukaisesti, että jätekatos toteutetaan tehtyjen suunnitelmien mukaisesti ja työ rahoitetaan korjausbudjetista. Se toteutetaan yhdessä naapuritalo Mechelininkatu 11 kanssa. Yhtiökokous päätti huoneiston B30 osakkaan esitys yhtiöjärjestyksen muuttamisesta, jossa huoneisto B30 jaetaan kahdeksi erilliseksi huoneistoksi B30A ja B30B hyväksytään ehdollisena, siten että yhtiöjärjestyksen muutos voidaan tehdä, kun osakas on toimittanut taloyhtiölle Helsingin kaupungin rakennusvalvonnan lupapäätöksen ja lopputarkastus on pidetty hyväksytysti. Osakas vastaa kaikista muutostöihin liittyvistä kustannuksista kokonaisuudessaan. Kunnossapitovastuut katso yhtiöjärjestys 8§. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneiston sisäkorjaukset. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa kun se luovutettiin osakkeenomistajalle, tai jotka yhtiö myöhemmin on huoneistoon laittanut. Osakas korjaa kuitenkin kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäiset sähkö-, tele- ym. johdot ja laitteet ekä varoketaulun. Taloyhtiöllä on Asunto Oy Mechelininkatu 11 kanssa 30.11.1994 allekirjoitettu sopimus, jossa on sovittu yhteisesti talonmiestöiden hoitamisesta, yhteisistä lämmityslaitteista, lämpimän veden toimittamisesta, autohallista ja kiinteistöjen jätehuollon järjestämisestä. Sopimuksella on sovittu yhteisten toimintojen tuottojen ja kustannusten jaosta sekä hoito- ja kunnostusvastuusta. Autohallin (taloyhtiön osuus 2/3 tuotoista ja kustannuksista) osalta on voimassa em. sopimukseen liittyvä 15.3.1996 päivitetty yksityiskohtaisempi vastaava sopimus. . Saatu yhtiöltä ehdollinen lupa huoneiston jakamisesta kahdeksi asuinhuoneistoksi. Kysy lisätietoja välittäjältäsi..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Anna Iskala LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

Hinta

Velaton hinta
1 300 000 €
Myyntihinta
1 300 000 €
Neliöhinta
6 989,25 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
837 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
837 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
vesiennakko 20 e/hlö/kk
Muut kustannukset
Autopaikka 50 e/kk, autohallipaikka 100 e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Mechelininkatu 13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Rakennusvuoden lisätiedot
1927
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
260 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
858 m²
Liikenneyhteydet
www.hsl.fi: raitiovaunut, linja-autot (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 12, piha-autopaikkoja: 8, lisätietoa: Autohallipaikat yhdessä Mechelininkatu 11 kanssa.
Yhteiset tilat
Hissi, irtaimistovarastot ullakolla, polkupyörä-/ulkoiluvälinevarasto, autohalli, kaapeli-tv (DVB-C), taloyhtiölaajakaista (Elisa)
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhokiskot, verhot, sälekaihtimet, pimennysverhot (mh), takka (ei varaava), vaatehuonen säilytysjärjestelmä, eteisen kuramatto
Lainalaskuri

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää