1 590 000 €157 m²

Saukonpaadenranta 22 B, Jätkäsaari, Helsinki5h, avokeittiö, 2 x kph, sauna, 2 x vh, khh

Velaton hinta
1 590 000 €
Hoitovastike
753,60 € / kk
Asuinpinta-ala
157 m²
Huoneita
5
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kaupunki
Helsinki

Moderni merenrantakoti urbaanissa Jätkäsaaressa

Tervetuloa ihastumaan tähän avarapohjaiseen kotiin vuonna 2016 valmistuneessa, uudenveroisessa taloyhtiössä.

Kurkkaa huoneiston sisään 3D-esittelylinkistä.

Tässä modernissa kulmahuoneistossa avara olohuone-keittiö yhdistelmä avautuu kahdelta sivulta suurin ikkunoin isolle, lasitetulle terassille. Näkymät terasseilta yli Saukonpaadenpuiston etelään ja merelle länteen, Lauttasaaren suuntaan. Huoneiston päämakuuhuone on kätevästi erillään muista makuuhuoneista. Sen yhteydessä on oma walk-in vaatehuone sekä länsiparveke. Ikkunoita myös sisäpihalle päin. Kaksi kylpyhuonetta toimii arjessa erittäin hyvin, samoin kuin kodinhoitohuone. Lisäsäilytystilaa on eteisessä sekä toisessa vaatehuoneessa, makuuhuoneiden kaapistoissa sekä lämpimässä verkkokellarissa. Tarvittaessa olohuoneesta voi rajata vielä yhden makuu- tai työhuoneen. Tämä huoneisto ja taloyhtiö täyttää kaikki nykyajan asumiseen vaaditut laatustandardit. Vesikiertoinen lattilämmitys ja -viilennys mahdollistaa suuret ikkunapinnat ja helpottaa sisustamista.

Laadukkaat materiaalivalinnat ja vaaleat sisustussävyt muodostavat kauniin pohjan, josta jalostaa helposti omaan makuun sopivan.

Laadukas taloyhtiö seisoo jykevästi omalla tontillaan meren rannalla. Osakkaiden käytössä ovat viihtyisät yhteiset tilat, kuten 2 kerhohuonetta, hyvin varusteltu KUNTOSALI ja laadukas saunaosasto vilvoittelutiloineen. Mahdollisuus ostaa myös KAKSI AUTOHALLIPAIKKAA. Toinen saman talon hallissa, jossa on asennettuna sähköautonlatauslaite, ja toinen naapuriyhtiössä. Sijainti Saukonpaadenrannassa on mitä mainioin, sillä lähettyviltä löytyvät merelliset ulkoilureitit, monipuoliset palvelut ja ravintolat sekä loistavat liikenneyhteydet.

Tämä on koti on sinulle, joka arvostat asumisen laatua ja helppoutta sekä merellistä mutta urbaania sijaintia.

Huoneisto on VAPAA. Asuntoa esitellään yksityisnäytöin. Kysy lisätietoja välittäjältä. --------------------------------------------------------------------- Your are welcome to see this spacious home in a modern housing company built on its own plot in 2016.

Get a look into the apartment from the link to 3D-video.

Open concept kitchen-livingroom is perfect for entertaining or just relaxing with a family. The space opens to both south and west via sliding doors to a big, glazed balcony. The views are far-reaching over a park and to the sea.

The main bedroom is located apart from the smaller bedrooms and has its own walk-in closet and door to the balcony. Windows to two directions. Two bathrooms and a sauna are very convenient. Dedicated space for laundry is also handy. The apartment has plenty of storage. One can separate one more bedroom/working space from the living room corner, if needed. Floor heating and cooling.

The housing company has two common rooms that can be used for meetings, birthdays etc. Well equipped GYM and a sauna are also available for residents. International School of Helsinki is located within a walking distance. Two PARKINGIN SPACES are sold separately: one from the warm garage downstairs with an electric car charging station and other from the building next door.

Please ask for further information and book your own viewing slot.

Susanna Siitonen susanna.siitonen@crape.fi | 0415387604

Perustiedot

Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kohdenumero
80416794
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
157 m²
Tontin pinta-ala
1 809 m²
Kokonaispinta-ala
157 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h, avokeittiö, 2 x kph, sauna, 2 x vh, khh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Parketissa hieman asumisen jälkiä.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Valkoiset, sileäoviset kaapistot. Siemensin integroidut kodinkoneet: täysikokoiset jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, 2 kpl uuneja, mikro, induktioliesi, liesituuletin. Kivitasot ja taustat. Saareke sähköpistokkeella. Hyvin kaappitilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kaksi kylpyhuonetta/wc-tilaa. Kauttaaltaan laatoitettu. Peilikaapit, allaskaapit, bidee-suihkut. Lasiset, kääntyvät suihkuseinät. Lattialämmitys, pyyhekuivaimet.
Säilytystilat
Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisen kaapistot peililiukuovilla, 2 kpl vaatehuonetta, kahdessa makuuhuoneessa kaapistot, lämmin verkkokellari.
Näkymät
Mereiset näkymät kolmeen ilmansuuntaan
Tulevat remontit
Hallituksen selvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana tulee suorittaa seuraavat korjaukset: Yhtiössä tehdään huoltokirjan mukaisia toimia sekä vuositakuutarkastuksessa, että sen jälkeen havaittuja, rakennuttajan toimesta tehtäviä, virhe- ja puutekorjauksia. Yhtiö valmistautuu kymmenvuotistarkastukseen rakennuttajan kanssa. Huoltoyhtiö pitää yllä huoltokirjaa ja päivittää sitä sopimuksen mukaan.
Tehdyt remontit
2016 - 2022 – Rakennuttajan tekemiä takuukorjauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yj 16§ lunastus koskee yhtiön autohallipaikkoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-20-29-6
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Saunlahti, 10 M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
1 590 000 €
Myyntihinta
1 051 050,24 €
Neliöhinta
10 127,39 € / m²
Velkaosuus
538 949,76 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
753,60 € / kk
Pääomavastike
4 239 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
4 992,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
30,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hoitovastike autohallipaikasta 25€/kk
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Saukonpaaden Loisto, Helsinki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti taloyhtiöllä käyttöoikeus Asunto Oy Helsingin Kompassin tiloihin, joihin kuuluu mm. kaksi kerhohuonetta, joissa toisessa hyvin varusteltu keittiö astioineen ja kokouspöytineen, toisessa rennompaa oleskelua varten mm. sohvia ja pingispöytä. Käytössä myös hyvin varustelu ja iso kuntoiluhuone sekä saunatilat, joiden yhteydessä vilvoitteluhuone. Taloyhtiön kiinnitykset: 21 299 580 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
53
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 809 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijäntoimisto Westerstråhle & Co Oy, Olli Väistö, olli.vaisto@isw.fi, 0103385771
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikki autopaikat omilla osakkeillaan. Kaikissa autopaikoissa on sähköauton latausmahdollisuus.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljä makuuhuonetta, maalatut seinät ja parkettilattiat. Olohuoneen parkettilattiassa elämisen jälkiä, mutta hiottavissa.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pesutorni, sälekaihtimet, pimennysverhot.