89 000 €30 m²

Kiviportintie 6 A, Vartioharju, Helsinki1h, kk, kph

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
156 € / kk
Asuinpinta-ala
30 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vartioharju
Kaupunki
Helsinki

Hyväpohjainen yksiö putkiremontoidun pienkerrostalon ensimmäisessä kerroksessa.

Asunnon olohuone on hyvänkokoinen ja sen yhteydessä on tilava alkovi sekä erillinen keittiö, jossa on oma ikkuna. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle ja eteisessä on kiintokaappeja valmiina. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä, mutta muutoin asunto kaipaa päivitystä, eikä keittiössä ole tällä hetkellä jääkaappia tai liettä.

Taloyhtiössä on tehty LVIS-saneeraus vuosien 2013-2014 aikana ja tällä hetkellä on meneillä alapohjarakenteen korjausurakka, jonka lainavaltuutus 850 000 euroa. Remontista aiheutuvat kustannukset jaetaan osakkeille, kun urakka on valmis ja lopulliset kustannukset tiedossa. Yhtiössä on suunnitteilla täydennysrakentamishanke ja muita tulevia korjauksia on tarkoitus rahoittaa siitä saatavilla varoilla.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan näytöstä!

Perustiedot

Sijainti
Kiviportintie 6 A, 00950 Helsinki
Kaupunginosa
Vartioharju
Kohdenumero
20626272
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
30 m²
Tontin pinta-ala
1,30 ha
Kokonaispinta-ala
30 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph
Huoneita
1
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone on hyväkuntoinen, muutoin asunto on remontoitavassa kunnossa
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Varustus: kiinteät valaisimet. Keittiö on remontoitavassa kunnossa.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Näkymät noin kaakkoon takapihalle
Tulevat remontit
Kattoremontin hankesuunnittelun käynnistäminen ml. vesikourujen ja -syöksyjen sulanapitokaapelit, aurinkovoimalaselvityksen teettäminen, betonirakenteiden kuntotutkimus 2025, tuuletusparvekkeiden betonilaattojen kunnostustyö 5 kpl, julkisivun paikalliset korjaukset ja huoltomaalaus, sadevesikaivot rännien alle (myös suunnittelu), sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen, huoneistoparvekkeiden paikalliset korjaukset, huoltomaalaus ja vedeneristeiden uusiminen, sokkeleiden ja tukimuurien maalaustyötä kaikissa rakennuksissa, pihan asfaltoinnin uusiminen, kattoremonttihankkeen käynnistäminen, päätyjulkisivujen paikalliset korjaukset, elementtisaumojen korjaus 2026-2028
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Maalämpöhanke 2022–2023, B-talon rakenteiden tiiveyssaneeraus ja vesikourujen kunnostus 2022, rivitalon sisäilmaongelmien selvitys ja tutkimukset, Kiviportintie 2 alapohjan ja rakenteiden kuivatuspilotti, rappukäytävätasanteiden pinnoitteiden osittainen uusiminen/korjaus 2021, lukituksen uusiminen 2017-2018, LVIS-saneeraus 2013–2014, Vartiokyläntie 16 vesikourujen korjaus 2012, rivitalon sisäänkäyntien painumien korjaus ja laatoitus 2009, vesikattojen pinnoitus 2007-2008, porraskäytävien maalaus 2006, lämmönvaihtimen uusinta 2005, autotallien ovet, A-talon salaojitus (Vartiokyläntie 16) 2002-2003, D-talon salaojitus (Kiviportintie 4) 2001, lukoston uusiminen 1998, huoneistojen parvekeovet ja ikkunat 1997, parveke- ja julkisivusaneeraus 1993
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa lähellä, pizzeria samassa talossa. Itäkeskuksen Prisma sekä muut palvelut noin 1,1 km Lisätietoa palveluista: Linja-autopysäkki Vartiokyläntiellä (95, 97) alle 100 m ja Itäväylällä (831, 841, 842, 843, 844) noin 100 m, Puotilan metroasema noin 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
73 441,88 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 966,67 € / m²
Velkaosuus
15 558,12 €

Vastikkeet

Hoitovastike
156 € / kk
Pääomavastike
159,06 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
315,06 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
11 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotallit 41,00 € ja 48,43 €. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja valtuudet muuttaa tarvittaessa pääoma-/rahoitusvastikkeita vastaamaan lainanhoitokuluja

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Vartioharju
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
73
Liiketilojen pinta-ala
192,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto.
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,30 ha
Kiinteistönhoito
talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talonmies Aila Kumpulainen, Kiviportintie 16 B 12, 00950 Helsinki, puh. 040 558 9598
Isännöinti
Martti Salo, Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki, puh. (09) 801 3044, sposti martti.salo@braleva.fi
Kaavoitustiedot
Taloyhtiön parkkipaikkojen tilalle/ympäristöön suunnitellaan rakennettavaksi uusi viisikerroksinen kerrostalo. Yhtiön lännenpuoleiselle tontille ollaan rakentamassa uusi koulu. Lisätietoja Helsingin kaupungilta ja välittäjältä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 16. piha-autopaikkoja: 12.
Yhteiset tilat
sauna, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, puu.