205 000 €52,5 m²

Roihuvuorentie 18 C, Roihuvuori, Helsinki2 h+k

Velaton hinta
205 000 €
Hoitovastike
260,76 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kaksioon Helsingin halutussa Roihuvuoressa!

Tämä avara ja tilava asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta - muuttovalmis koti odottaa uusia asukkaita.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka on kattavasti peruskorjattu. Julkisivuremontti on juuri meneillään ja on valmistumassa loppukesästä 2025, yhtiössä on suoritettu linjasaneeraus vuonna 2019. Energiatehokas maalämpö tuo merkittäviä säästöjä lämmityskustannuksissa – ekologinen ja taloudellinen valinta!

Roihuvuoren alue tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut ja viihtyisän ympäristön. Lähistöllä on useita päivittäistavarakauppoja, ravintoloita ja kahviloita, sekä koulut ja päiväkodit. Alue tunnetaan myös vehreistä puistoistaan ja meren läheisyydestä, jotka houkuttelevat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta.

Julkinen liikenne on Roihuvuoressa sujuvaa – bussit, metro sekä Raidejokeri vievät helposti Helsingin keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Tämä koti yhdistää rauhallisen ja vehreän ympäristön erinomaisiin kulkuyhteyksiin ja kattaviin palveluihin – täydellinen valinta niin pariskunnille kuin pienille perheille.

Tule ihastumaan tähän uniikkiin kokonaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

tommi.silvo@remax.fi p. 044 011 1864

Perustiedot

Sijainti
Roihuvuorentie 18 C, 00820 Helsinki
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kohdenumero
80397906
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
2,96 ha
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja uuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi/kvartsi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
2024-2025 julkisivut, tuuletusparvekkeet, sokkelit, ikkunat, ikkunaelementit ja terassiovet, porrashuoneiden sisäänkäyntiovet, lämmityspatterit (urakka meneillään) 2024 maalämpöhankkeen toteutus (mm. pihan viimeistely) 2024-2025 viheralueiden ja istutusten korjausta (mm. puiden leikkaus) 2027-2028 vesikattojen kunnostus (mm. kattoturvatuotteet, kulkusillat ja piiput) 2027-2028 pihan asfaltointi
Tehdyt remontit
2023 A, B ja C-talon vesikattojen kunnostus 2021 ikkunoiden- ja julkisivujen kunnostuksen hankesuunnittelu 2020 linjasaneerauksen toteutus (viemärit sukitettiin ja käyttövesiputket uusittiin. Keittiön hanat uusittiin, kylpyhuoneissa uusittiin wc istuin, hanat, suihkut, ellei osakas teettänyt itse täyttä kylpyhuoneremonttia. Myös sähkönousut ja tietoliikenneyhteydet uusittiin.) 2017 lukituksen uusiminen Kattava listaus: Kunnossapitotarveselvitys, Tehdyt huomattavat korjaukset ja niiden ajankohdat.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-43-211-1
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10 M, Yhteislaajakaista

Hinta

Velaton hinta
205 000 €
Myyntihinta
205 000 €
Neliöhinta
3 904,76 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
260,76 € / kk
Tontin vuokravastike
129,85 € / kk
Korjausvastike
21,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
411,81 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sauna 2 x kk 10,00€ Sauna 4 x kk 15,00€ Autopaikka, kylmä 7,00€ Autopaikka, lämmityspistorasia 12,00€ Auto sähköpaikkamaksu 12,00€ Autonlatauspaikka+kulutettu sähkö 0,15 kWh 27,00€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Hakanrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 12 465 454 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
223
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.02.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2,96 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Roihuvuoren Lämpö Oy, Jukka Herrala, jukka.herrala@roihuvuorenlampo.fi, 09 759 7000
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki Kaavoitus p. 09 310 22111 Asemakaava. Roihuvuoren kirkon korttelissa vireillä asemakaavan muutos. Helsingin kaupunki vaihde 09 310 2611, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
171 422 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Uusi maavuokrasopimus vahvistettu ajalle 1.1.2016-31.12.2070. Vuosivuokra on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin.
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Askarteluhuone, kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää