238 000 €50 m²

Vaasankatu 9 B, Kallio, Helsinki2h + kk + kph

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
267,50 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Remontoitava kaksio huippusijainnilla Vaasankadulla.

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät loistava sijainti, vanhan talon tunnelma ja mahdollisuus remontoida juuri itsellesi sopiva kokonaisuus? Tämä hissitalon neljännessä kerroksessa sijaitseva kaksio tarjoaa kaiken tämän - ja enemmänkin.

Tilava ja valoisa asunto vaatii täydellisen remontin, lukuun ottamatta kylpyhuonetta, joka on jo kauniisti uusittu yhtiön märkätilaremontin yhteydessä vuonna 2020. Tämä antaa hyvän lähtökohdan muun huoneiston kunnostukselle. Korkea huonekorkeus tuo tilaan avaruutta ja vanhan talon arvokkuutta. Yhtiöltä on mahdollista hakea muutostyölupaa keittokomeron avaamisesta olohuoneen suuntaan, mikä mahdollistaisi avaran tilaratkaisun.

Asunto-osakeyhtiö Vaasankatu 9 on hyvin hoidettu ja tunnelmaltaan perinteikäs. Yhtiössä on juuri valmistunut mittava julkisivu- ja kattoremontti, josta tälle asunnolle tulee kohdistumaan yhtiölainaa arviolta n. 18 900,00 euroa. Yhtiössä on myös aurinkoinen kattoterassi asukkaiden käyttöön.

Sijainti Vaasankadulla Harjussa on yksi kaupungin kiinnostavimmista. Alue on eläväinen ja trendikäs - lähikortteleista löydät lukuisia viihtyisiä kahviloita, laadukkaita ravintoloita ja persoonallisia kivijalkaliikkeitä. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset: metro, bussit ja raitiovaunut vievät sinut sujuvasti eri puolille kaupunkia, ja pyöräillen tai kävellen pääset hetkessä keskustaan tai vaikka Töölönlahdelle ja merenrantaan.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit remonttikohdetta omiin tarpeisiisi tai haluat tehdä tuottavan sijoituksen kehittyvälle alueelle.

TERVETULOA TUTUSTUMAAN!

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

Anu Kajela Asuntomyyjä, Sisustussuunnittelija, PTM 0400 178199 anu.kajela@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Vaasankatu 9 B, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
80401522
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
1 825 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h + kk + kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto vaatii täydellisen remontoinnin pl. uusittu kylpyhuone.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Teräs. Remontoitava ikkunallinen keittokomero, jääkaappi sijoitettu olohuoneeseen.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaslaatikosto, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Siisti ja tyylikäs kylpyhuone joka on uusittu vuonna 2020 yhtiön märkätilasaaneerauksen yhteydessä.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Rauhalliset sisäpihanäkymät.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (v. 2024-2028) 2024 Julkisivujen rappaukset uusitaan (pihan puoli), parvekekorjaustyöt julkisivu-urakan yhteydessä, vesikaton korjauksen toteutus, syöksytorvien ja räystäskourujen lämm.järjestelmä, kattoterassin vedeneristeen uusiminen, märkätilojen takuukorjausten loppuun saattaminen (tehty) 2024-2025 Palovaroittimet 2025 Lämpöverkoston tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen, piha-alueen suunnittelu 2025-2026 piha-alueen kunnostuksen toteutus
Tehdyt remontit
2024 Pesutuvan pesukone uusittu 2023-2024 Vesikaton korjauksen suunnittelu 2023 Lämmönjakokeskuslaitteisto vaihdettu, julkisivujen rappaukset suunnittelu 2021 Viemäreiden kuumavesihuuhtelu 2020 Kokonaisvaltainen märkätilasaneeraus 2017 Porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus, asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen 2015 Pihalle tulevien asuntojen ja liikehuoneiden ovien uusiminen, hormi imureiden asennus katolle 2014 Ilmanvaihto hormiston puhdistus 2013 Katujulkisivun saneeraus 2012 Kattojen korjaus ja maalaus 2010 Pesutuvan rakentaminen 2009 Antenniverkon uusiminen 2007 Lämmitysjärjestelmän asennus syöksytorviin ja räystäskouruihin 2006 Patteri-, linjasulku- ja säätöventtiilien uusimistyö sekä verkon tasapainotus 2004 Liittyminen Helsinki Televisio Oy:n kaapeliverkkoon 2003 Käyttöveden ja lämmityksen alajakokeskukset 2002 Porrashuoneiden saneeraustyö 2001 Ullakko- ja kellaritilojen palohälytysjärjestelmän asentaminen 1999 Jätekatoksen uusiminen 1998 Julkisivusaneeraus 1997 Porrashuoneiden ulko-ovien koodilukitusjärjestelmä 1996 Kattoterassin lattian vesieristys, A-portaan hissin peruskorjaus, vesikattojen maalaus 1995 Päätyjen lisälämmöneristys ja pinnoitustyö 1993 B-portaan hissin peruskorjaus 1992 Hissikorien peruskorjaus 1991 Asbestieristeiden poisto ja uudelleen eristys, lämmitysverkoston venttiilit 1990 Putkisaneeraus 1989 C-portaan kellarikomeroiden uusinta 1988 Pihakannen eristys ja asfaltointi 1987 Puhelinsisäjohtoverkko, sähkönousut, ryhmäkeskukset 1984 Kattotikkaat, portti
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
219 032,23 €
Neliöhinta
4 760 € / m²
Velkaosuus
18 967,77 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
267,50 € / kk
Pääomavastike
300 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
567,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Vaasankatu 9
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kattoterassi osakkaiden käyttöön. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 208 280,93 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1941
Huoneistojen lukumäärä
105
Liiketilojen pinta-ala
204,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1941
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 825 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Pekka Ollonen, 010 339 0533
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki kaavoitusviranomainen www.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa ja ullakko, ulkoiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Linoleum
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Linoleum
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Valoisa makuuhuone jossa kaksi sisäänrakennettua kaappia.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone jossa väliovi makuuhuoneeseen.
Olohuoneen lattia
Linoleum
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää