124 000 €28,5 m²

Kotinummenkuja 2 A, Tapanila, Helsinki1h + k + kph + ransk. parveke

Velaton hinta
124 000 €
Hoitovastike
185,25 € / kk
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Tapanila
Kaupunki
Helsinki

Kiva yksiö, oma tontti, hyvällä sijainnilla!

Tämä asunto odottaa uutta asukasta, rauhallisella ja liikenne yhteyksiltään loistavalla sijainnilla. Reilun kokoinen yksiö sijaitsee kolmikerroksisen talon toisessa kerroksessa. Asunto on valoisa, ikkunat ja Ranskalainen parveke ovat rauhallisen sisäpihan suuntaan. Asunnon osakkeet oikeuttavat A-rapun kattoterassin hallintaan, yhdessä muiden rapun asuntojen kanssa. Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta, korjauksia on tehty säännöllisesti.

Asunto sijaitsee alueella, jossa liikenneyhteydet ja palvelut ovat erinomaiset. Bussipysäkki on aivan kulman takana, juna-asema alle kilometrin päässä. Lisäksi lähellä sijaitsee mahtavat liikuntamahdollisuudet.

+ Parveke + Juna-asema n. 900 m. + Sijainti

Varaa oma aikasi esittelyyn:

Topi Aalto topi.aalto@remax.fi 040 728 1120

Perustiedot

Sijainti
Kotinummenkuja 2 A, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Tapanila
Kohdenumero
80398628
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Tontin pinta-ala
4 870 m²
Kokonaispinta-ala
28,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h + k + kph + ransk. parveke
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Terassin kuvaus
Huoneistojen A2, A3 ja A4 hallintaan kuuluu A-portaan 3. krs. sijaitseva terassi. Asuntokohtaisten pihojen ja terassien hoidosta vastaavat näiden asuntojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat. Yhteisten
terassien hoidosta vastaavat yhteishallintaan oikeutettujen osakkeiden omistajat.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
2024 Eteläsivun ikkunoiden- ja terassiovien hanke- ja toteutussuunnittelu 2024 Käyttövesiverkoston venttiilien uusinta ja LKV-verkoston virtaamien säätäminen 2024 Alapohjan tuuletusluukut 2024 Asuntojen viemärihaarojen kuvaus ja painehuuhtelu sekä pohjaviemäripainehuuhtelu 2024 Pohjaviemäreiden ja salaojien uusimisen hanke- ja toteutussuunnittelu 2024 Varasto-oven uusinta 2024 Korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin 2025 Palovaroittimien asennus ja siirtyminen taloyhitön vastuulle 2024 VV-kuntotutkimus 2024 Pääsulkuventtiilien huolto 2025 Patteriverkoston säätö ja tasapainotus 2026 Poistoilmakoneiden uusinta Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossa- pitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2024 Varasto-oven uusinta, korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin, asuntojen viemärihaarojen kuvaus ja paine huuhtelu sekä, pohjaviemäri painehuuhtelu. 2023 Sauna- ja pesutuvan wc-istuinten uusinta. 2023 Aitojen ja terassien puuosien pellitys. 2023 Yhteiskanavapuhaltimien huolto ja kammioiden puhdistus. 2023 1. talon pyörävaraston alueella olevien viemäreiden tv-kuvaus hajuhaitta. 2023 Salaojien ja sadevesiohjauksen kuvaus ja huuhtelu. 2022 Ilmanvaihtokorjauksia. 2022 Sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys. 2022 Huoltomaalauksia; aidat ja tamppausteline. 2021 Pihavlaojen uusinta LED-valaisimiksi. 2021 IV-nuohous. 2020 Märkätilojen sarjaremontti. 2019 F-rapun kohdalta notkahtaneen pohjaviemärin kunnostus. 2017 Julkisivuelementtien saumaus. 2017 Terassien peruskorjaus (B-C-talot) 2017 Ulkovaipan ja porrasnousujen kunnostustyöt. 2017 Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus. 2015 Jätepisteen siirto ja jätteenkeräyksen muutos syväkeräysastioihin. 2014 Lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien vaihto. 2013 Märkätilojen kosteuskartoitus (pl. asunnot). 2013 A-rapun yhteisterassin kunnostus. 2012 Pesulan ja kuivaushuoneen saneeraus, autokatosten ja huoltorakennusten huoltomaalaus. 2010 Ulko- ja terassiovien uusinta. 2008 Talosaunan peruskorjaus. 2007 Postilaatikoiden uusinta. 2005 Terassien peruskorjaus (10kpl D-H-talot) 2004 Kaapeli tv-liittymä. 2003 IV-kanavien nuohous, lämmönjakolaitteiden uusinta. 2001 Lämpökanaalin uusinta A-talo (putkirikko), piha-aitojen uusinta. 2000 Salaojat, räystäspellit ja elementtisaumat uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Uimahalli n. 1 km.
Paikallistiedot: Alepa n. 700 m. Citymarket n. 1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
124 000 €
Myyntihinta
115 863,15 €
Neliöhinta
4 350,88 € / m²
Velkaosuus
8 136,85 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
185,25 € / kk
Pääomavastike
106,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
292,13 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Ruusukulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 223 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 870 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Emännöintitsto Aamu, Susanna Kalikko, palvelumestari@aamu.io, 09 615 07 333
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä Linja-auto 74 n. 60 m. Juna-asema n. 900 m.
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei