358 000 €48,5 m²

Kalasatamankatu 20 A, Kalasatama, Helsinki2h,kt, wc/kph, vh, iso las. parveke

Velaton hinta
358 000 €
Hoitovastike
451,05 € / kk
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Etsitkö uutta kotia Helsingistä?

Tämä upea kaksio Kalasataman modernissa ympäristössä tarjoaa kaiken, mitä tarvitset mukavaan asumiseen. Vuonna 2020 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa ja sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissitalossa

Asunnossa on valoisa olohuone, joka yhdistyy tyylikkääseen keittiöön. Keittiön tummat kalusteet ja kivitasot luovat ylellisen tunnelman, ja varusteluun kuuluu kaikki tarpeellinen, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Olohuoneesta on pääsy suurelle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia sisäpihan rauhasta

Makuuhuoneessa on tilaa suurelle sängylle ja vaatehuone tuo lisää säilytystilaa. Kylpyhuoneen vaaleat laatat ja tumma kaapisto luovat spa-tunnelmaa, ja siellä on tilaa myös pesukoneelle.

Ota yhteyttä, Maarit Vehviläinen LKV, p. 040 510 9100 tai maarit.vehvilainen@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Kalasatamankatu 20 A, 00580 Helsinki
Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
80399108
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
1 136 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,kt, wc/kph, vh, iso las. parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
04.08.2025.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Tummat kalusteet, kaapistojen väli lasia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi. Vaalean laatat ja tumma kaapisto, joka luo kylpyhuoneelle todellisen SPA tunnelman.
Säilytystilat
Vaatehuone ja liukuovikaapistot
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
Isännöitsijän ilmoituksen mukaan: Ei ole viimeisintä 5v hallituksen kunnossapito tietoa vielä vahvistettu mutta se tulee olemaan normaaleita huolto ja kunnossapitotöitä.
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen. Kyseessä on uudisrakennus, mihin asukkaat muuttivat 21.12.2020. Takuu alaisia puutekorjauksia on tehty vuosien 2021 ja 2022 kuluessa. Yhteisrakennushankkeen mukainen pihaurakka on saatu valmiiksi loppukesästä 2021. Rakennusvalvonnan loppukatselmus on pidetty 16.11 2021 ja taloyhtiö on saanut loppukatselmuspöytäkirjan. Asuntokauppalain mukainen 1-v tarkastusprosessi on tehty. Osakkailta on kerätty kertasuorituksia ja rakennusaikainen laina on konvertoitu. Takuuajan 2-vuotiskysely on tehty.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöllä on yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke. Lisätietoa lunastuksesta antaa Hitas, kaupungilla 1 kk lunastusaika.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-10-629-6
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
358 000 €
Myyntihinta
358 000 €
Neliöhinta
7 381,44 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
451,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
451,05 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistamaksu 2,50 €/kpl, pesutupamaksu 80 €/v. Vastikemaksu koostuu huoneistovastikkeesta ja vuokratontti vastikkeesta sekä taloyhtiössä olevista osakkaan käytössä olevista kerhotiloista ym.
Autopaikan kustannukset
120 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Stadin Sintti Helsinki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 1. Kerros- yhteistila/liiketila- vierashuone- ulkoterassi- WC-tila- ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto- pesula ja kuivaushuone- lämmönjakohuone- tekniset tilat- siivouskomero ja varasto- kierrätyshuone. 2. Kerros- askarteluhuone, askarteluhuoneen terassiparveke. 7. Kerros- Saunaosasto, pesuhuone, pesuhuoneen terassiparveke ja takkahuone- takkahuoneen yhteydessä olevat terassi ja terassiparveke sekä WC tila. Muut tilat:- Kerroksissa 2,3,4,5 ja 6 sijaitsevat irtaimistovarastot- Muiden piha-alueiden käyttö- ja hallintaoikeus on yhtiöllä tai niitä hallitaan korttelin yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti (Yj. 5§). Taloyhtiön kiinnitykset: 6 900 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
26
Liiketilojen pinta-ala
154 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.12.2020
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 136 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pks Oy / REIM Helsinki, Teemu Toivonen, teemu.toivonen@reim.fi, 09 68699686
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 111 11, www.hel.fi. Yhtiö on perustettu ryhmärakennuttamislain tarkoittamana ryhmärakennuttamishankkeena, jossa ryhmä luonnollisia henkilöitä on perustanut asunto-osakeyhtiön ja rakennuttanut yhtiön rakennuksen pääasiallisena tarkoituksenaan hankkia asunto itselleen tai perheenjäsenelleen. (Yj. 2§).
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
62 497,12 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontinvuokran määräytymisperiaate Tammikuun 1.päivästä 2021 alkaen vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin, jossa lokakuu 1951 on 100 siten, että perusvuosivuokra on kaksituhattaseitsemänsataakaksikymmentäkaksi (2722) euroa vuodessa ja sitä As Oy Stadin Sintti Helsinki - 2904859-3 Tilinpäätös Liitetiedot 12 / 18 Electronically signed / Sähköisesti allekirjoitettu / Elektroniskt signerats 256208aa-49aa-4b02-a28a-32e77ee4c9eb https://vii.lu As Oy Stadin Sintti Helsinki - 2904859-3 Tilinpäätös liitetiedot 13 / 18 tarkistetaan kertomalla perusvuosivuokra luvulla, joka saadaan jakamalla edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi perusindeksillä 100.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön hallinnassa olevat autopaikat on ensisijaisesti varattu talossa asuvien käyttöön (Yj. 5§) Autopaikat jonotusjärjestelmän mukaan.
Yhteiset tilat
Kerhohuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Välitila lasia ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Suuri makuuhuone, jossa on lasiset seinät ja ovet. Hienosti toteutettu sisustus luo erittäin luokseen kutsuvaa ja tyylikästä asumista. Makuuhuoneeseen sopii isokin sänky ja paljon muuta. Tilassa myös vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone, joka on yhdistetty keittiöön ja ruokailutilaan. Olohuoneesta pääsy liukuovien kautta hienoon isoon lasitettu parvekkeeseen, johon on asennettu lautalattia tuomaa ylellisyyttä ja lämpöä.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin.
Viemäröinti
Kaupungin.