449 000 €144 m²

Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki5-6 h, k, rt, sauna, 2xkph, takkah, erill.wc, vh, autotalli

Velaton hinta
449 000 €
Hoitovastike
360 € / kk
Asuinpinta-ala
144 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Metsälä
Kaupunki
Helsinki

Jos etsit perheellesi isoa, mukavaa rivitalokotia rauhalliselta pientaloalueelta ja vielä modernein energiaratkaisuin, tässä on sinulle unelmiesi koti!

Tässä kodissa on viisi makuuhuonetta, joten tilaa niin lapsille kuin työskentelylle ja harrastuksille löytyy. Olohuoneessa parasta on tilan tuntu, isot ikkunat, takka ja käytännöllinen yhteys keittiöön. Suojainen ja vehreä piha on ilta-aurinkoon päin. Yläkerran makuuhuoneet ovat tilavia. Alakerrassa on iso saunaosasto ja takkahuone sekä kaksi pienempää huonetta pihalle päin. Kuntotarkastus tehty keväällä 2022. Asunto kaipaa pintaremonttia, mutta täältä löydät paljon 70-luvun alkuperäisiä, kauniita yksityiskohtia!

Tämä neljän huoneiston rivitaloyhtiö poikkeaa monesta muusta aikakauden rakennuksesta paikallaan valetulla betonirungolla ja yläpohjallaan. Erityisen ilahduttava ominaisuus on moderni vesi-ilmalämpöpumppu. Energiankulutus on tämän vuoksi erittäin kohtuullinen. Kattoremontti on tehty yhtiössä 2010 ja 2021. Oma tontti.

Metsälän pientaloalue on suosittu lapsiperheiden keskuudessa ja täältä on lyhyet matkat ympäri pääkaupunkiseutua. Alueen profiilia nostaa uudisrakentaminen sekä Metsälän puolella, että lähistöllä Pohjois-Pasilan uudella alueella. Keskuspuiston läheisyys (ihan vieressä!) tarjoaa lenkkipolut ja lähimetsän leikkeihin.

Varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Metsälä
Kohdenumero
1391146
Asuinpinta-ala
144 m²
Tontin pinta-ala
1 932 m²
Kokonaispinta-ala
225 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5-6 h, k, rt, sauna, 2xkph, takkah, erill.wc, vh, autotalli
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan/ 3 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, jääkaappi/viileäkaappi, induktiokeittotaso, erillisuuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerran kph: suihku, allaskaluste, peili, wc-istuin Alakerran kph: 2 suihkua, allaskaluste, peili, mukavuuslattialämmitys, sauna Alakerran kodinhoitohuone/varasto: pesukoneliitäntä Alakerran wc: peili, allaskaluste, wc-istuin
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Sokkelin huolto, salaojien tarkastus, ikkunoiden uusiminen/korjaus osittain/kokonaan
Tehdyt remontit
2024 As. B ensimmäisen kerroksen makuuhuoneiden patteriputkien läpiviennit huollettu 2023 As. B terassi uusittu 2022 As. C etujulkisivun ulkoseinien alaosien sisäpuolinen korjaus. 2021 As. D asennettu osakkaan muutostyönä vesikiertoinen lattialämmitysjärjestelmä suoran sähkölämmityksen tilalle. Yhtiö ottaa ko. muutostyön vastuulleen, järjestelmä on liitetty yhtiön asennuttamaan vesi-ilmalämpöpumppuun. As. D katto uusittu, kaikkiin asuntoihin asennettu vesi-ilmalämpöpumppu ja käyttöveden lisävaraaja 300l, A-C on hankittu uudet varaajat ja D:n 2015 uusittu varaaja on liitetty järjestelmään, patteriventtiilit ja termostaatit uusittu. 2020 yhteisantennin ja vahvistimen sekä vahvistimen ja D:n väliset antennikaapelit uusittu, teetetty lämmitysjärjestelmäselvitys, huoneiston B ikkunavuotojen kosteusvauriot korjattu, as. C olohuoneen ikkunan kulmassa kosteusvaurio korjattu, julkisivun tuuletus parannettu, ikkunoiden välipeitelistat uusittu sekä smyygilautoja ja ikkunapeltejä uusittu, 2018 ikkunat ja talon julkisivun puuosat maalattu, 2016 as. D korjattu yläkerran kylpyhuone, terassi, sauna sekä pesuhuone, lisätty huoneistokohtainen vesimittari, 2015 as. D lämminvesivaraaja uusittu, 2014 as. D salaojat, sokkelin kosteuseristys uusittu länsi- ja pohjoissivuilla, sokkelin lämmöneristys länsisivulla, sadevesiviemärit korjattu ja takkahuoneen länsiseinän alueen sisäpuoli korjattu, 2013 antennivahvistin uusittu, 2012 autotallinovet uusittu, 2010 huoneiston A-C katto uusittu ja talon julkisivun puu- ja teräsosat maalattu sekä seinien yläosien pellit uusittu, 2009 ja 2010 pääovien lukitus uusittu, 2009 vesimittarit vaihdettu as. A-C (as. D on HSY-vesimittari), 2008 Takametsäntien puoleisen tontinosan nurmialue kunnostettu, 2007 Takametsäntien puoleinen asfaltti uusittu pohjatöineen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Maunulan ala-aste (etäisyys n. 1 km), Maunulan yhteiskoulu (etäisyys n. 1.1 km), Päiväkoti Maunula (etäisyys n. 1 km), S-Market Suursuo ja Alepa Maunula (etäisyys n. 0.9 km)
Lisätiedot
Lumitöistä vastaa jokainen huoneiston kohdaltaan itse ja kadunvarsien nurmikoista huolehtivat päätyhuoneistot. Puisia väliaitoja ja terassien teräsosia on kukin huoneisto kunnostanut, yhtiö on maksanut materiaalit. Keskimmäisten huoneistojen, B ja C, asukkaat voivat tarvittaessa kulkea päätyhuoneistojen pihojen läpi. Yhtiö vastaa saunan pesuhuoneen lattialämmityksestä ja turvalukosta. Yhtiö ei vastaa hämäräkytkimestä.. Huoneistossa Verisuren hälytysjärjestelmä..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Hanna Nikander p.045 2710270, hanna.nikander@km.fi
Petri Heikkilä p.0400 612320, petri.heikkila@km.fi

Hinta

Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
449 000 €
Neliöhinta
3 118,06 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
360 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
360 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25€/kk/asunto C (ennakkomaksu, tasaus vuosittain)
Muut kustannukset
Sähkön kulutus v. 2024: 19.051,55kwh (2806,92€) Sähkön kulutus ennen kuin lämmitystavan muutos VILPpiin: 32.500kwh.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Henkivartijantie 11
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennusvuoden lisätiedot
1976
Huoneistojen lukumäärä
4
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
As. A-C betoni, as. D harkko, puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön yleisantenniin
Tontin koko
1 932 m²
Liikenneyhteydet
Bussit (etäisyys n. 0.3 km), Juna (etäisyys n. 1.2 km), Raide-Jokeri (etäisyys n. 0.9 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Huoneistokohtainen vesi-ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lämmin iso autotalli ja ulkopaikka sähköpistokkeella
Yhteiset tilat
4m² sähköpääkeskus B-autotallissa
Ominaisuudet
2 x takka (ei varaava), ilmalämpöpumppu
Lainalaskuri

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää