244 000 €47,5 m²

Agronominkatu 10, Viikki, Helsinki2h, avok, kph, s, lasit.parveke

Velaton hinta
244 000 €
Hoitovastike
251,75 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viikki
Kaupunki
Helsinki

Viikin Latokartanossa omalla saunalla varustettu kaksio!

Tämä 3/4 kerroksen asunto on erittäin hyvässä kunnossa. Tyylikäs vaalesävyinen keittiö yhdistyy luontevasti osaksi olohuonetta, johon lasitettu, aurinkoisen etelän suuntaan avautuva viihtyisä parveke luo mukavasti lisää ulottuvuutta. Kylpyhuone on sävymaailmaltaan hillityn tyylikäs. Yhtiössä on vain pienessä osassa asunnoista oma sauna ja tästä asunnosta sauna löytyy!

Vuonna 2015 valmistunut taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, ja mikä onkaan parasta, tämän huoneiston osalta TONTTIOSUUS ON JO MAKSETTU.

Tässä viihtyisässä yhtiössä on erinomaisen hyvin huomioitu nykypäivän asukkaiden tarpeet, osakkaiden käytössä on mm. viihtyisä kuntosali sekä valoisa kerhotila, pesutupa sekä omia vieraita varten asunto vuokrattavissa edulliseen hintaan vierailun ajaksi. Liikkuminen talossa on esteetöntä ja helppoa (sähköovet rappuun), joten tämä on hyvä vaihtoehto myös liikuntarajoitteisille. Turvallisuutta lisää huoneistokohtainen sprinklerijärjestelmä.

Viikki on vakiinnuttanut asemansa suosittuna asuinalueena ja täällä viihdytään. Alueella on loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä viisi asukastaloa erilaisiin harrastustoimintoihin. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kaikki kävelymatkan päässä kuten myös bussipysäkki, myös pikaraitolinja 15 on jo aloittanut liikennöinnin.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan - varaa sinulle sopiva aika yksityisesittelyyn!
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Esteetön kulku, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä

Perustiedot

Kaupunginosa
Viikki
Kohdenumero
1391484
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
9 967 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, s, lasit.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesikupu, astianpesukone, työtaso laminaattia, kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna: lauteet tervaleppää. Kylpyhuone: suihku + sadesuihku, kääntyvät suihkuovet, wc-istuin, bidee-suihku, vesikiertoinen kuivauspatteri, peili, tasoallas, tason alla laatikosto, pesukoneliitäntä, tilavaraus kuivausrummulle, sähköinen mukavuuslattialämmitys, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero (C-rapun kellarissa)
Ikkunoiden suunta
etelä
Näkymät
Rauhalliselle sivukadulle, ei korkeaa taloa vastapäätä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraaville viidelle vuodelle: 2024: normaalit huoltotoimenpiteet, huoneistokohtaiset palovaroittimet, vesimittareiden vaihto 2024-2026: Urakoitsijalle kuuluvien korjausten loppuun saattaminen
Tehdyt remontit
2022 ulkoseinien puupanelien suojakäsittely, sähköautolataus selvitys, maalämmön selvitys, aurinkopaneli selvitys. 2023 aurinkopanelien asennus, kylpyhuoneiden lattiakaivojen korjaukset 24 kpl, AP-sähkölataus järjestelmä 12kpl. Normaaleja tarkastus ja huoltotoimenpiteitä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Latokartanon peruskoulu (etäisyys n. 0.2 km), Helsingin Yliopiston Viikin normaalikoulu (etäisyys n. 0.75 km), Päiväkoti Toivo (etäisyys n. 0.2 km), Päiväkoti Melissa (etäisyys n. 0.15 km), K-Supermarket Viikki (etäisyys n. 0.25 km), K-Market (etäisyys n. 0.66 km), Viikin Prisma (etäisyys n. 1.62 km)
Lisätiedot
Huoneistoparvekkeilla on voimassa tupakkalain (549/2016) 79§:n mukainen tupakointikielto. Taloyhtiössä käytössä sähköinen ajanvarausjärjestelmä, PNT-sovellus, jolla varataan pesutupavuorot ja kerhotilan ja saunan varaukset..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Raija Sandhu LKV, Myyntipäällikkö
p. 050 386 6661, raija.sandhu@km.fi

Hinta

Velaton hinta
244 000 €
Myyntihinta
179 566,09 €
Neliöhinta
5 136,84 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
251,75 € / kk
Pääomavastike
814,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 066,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
17 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
17 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autopaikka lämpötolppa 32,00€/kk, autopaikka kylmä 17,00€/k, autopaikka latauspaikka 32,00€/kk. Yhtiökokous 14.5.2024: Valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään tai olla perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa ja muuttamaan pääomavastiketta, mikäli korkotaso muuttuu. Tämä valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Viikin Letkajenkka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Rakennusvuoden lisätiedot
2015
Huoneistojen lukumäärä
120
Liiketilojen pinta-ala
192,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
C2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
9 967 m²
Liikenneyhteydet
Bussit, lähin pysäkki (etäisyys n. 0.3 km), Pikaraitiolinja 15, lähin pysäkki (etäisyys n. 0.8 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 51, piha-autopaikkoja: 22, lisätietoa: Autopaikat jonotuksen mukaan isännöitsijätoimiston kautta.
Yhteiset tilat
Hissi, irtaimistovarasto, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone (A-rapussa), talopesula (F-rapussa), saunaosastot (B-ja F-rapuissa), kuivaushuone, kuntosali (A-rapussa), kaapeli-TV
Lainalaskuri