438 000 €73,5 m²

Azorienkuja 3, Jätkäsaari, Helsinki3h + avok + s + p

Velaton hinta
438 000 €
Hoitovastike
573 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kaupunki
Helsinki

3h + avok + kph + s + parveke

Rauhallinen ja valoisa kolmannen kerroksen läpitalon Hitas-koti merellisessä Jätkäsaaressa! Tämä 73,5 m²:n moderni kolmio on valmistunut vuonna 2021 ja tarjoaa avaran pohjaratkaisun, laadukkaat pintamateriaalit sekä upeat näkymät puistoon. Olohuone ja avokeittiö yhdistyvät avaraksi ja valoisaksi tilaksi, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin ruoanlaittoon kuin hetkiin läheisten seurassa. Vaaleasävyinen keittiö on varusteltu integroiduin kodinkonein, ja asunnon säilytystilat on viimeistelty tyylikkäillä liukuovikaapistoilla sekä makuuhuoneissa että eteisessä.

Asunnon käytännöllisyys näkyy myös sen tilavassa eteisessä, johon mahtuvat vaivattomasti esimerkiksi lastenvaunut tai harrastusvälineet. Makuuhuoneet sijaitsevat eri puolilla asuntoa, tarjoten yksityisyyttä ja rauhaa. Puiston puolelle avautuva lasitettu parveke tarjoaa avarat näkymät Hyväntoivonpuistoon ja Länsisataman suuntaan – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rauhallisista illoista. Lisäksi eteisestä avautuu ranskalainen parveke, joka tuo sisään lisää valoa ja ilmavuutta. Oman saunan ansiosta rentoudut omassa rauhassasi silloin kun haluat.

Asunto Oy Helsingin Azorienkuja on laadukkaasti rakennettu yhtiö, jossa asumismukavuutta lisäävät muun muassa tyylikäs kerhotila, hyvin varusteltu saunaosasto, pyykkitupa, kuivaustilat sekä tilavat pyörä- ja ulkoiluvälinevarastot. Hissiyhteys suoraan autohalliin tuo arkeen helppoutta, erityisesti lapsiperheille ja liikkuville asukkaille. Naapuritalojen sisäpihat muodostavat yhteisen, vehreän ja viihtyisän alueen, jossa on tilaa ulkoilla, leikkiä ja oleskella.

Jätkäsaari on arvostettu ja jatkuvasti kehittyvä asuinalue, joka tunnetaan merellisestä tunnelmastaan, vehreistä puistoistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat kaikki tarvittavat palvelut: ruokakaupat, päiväkodit, koulut, ravintolat sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Raitiovaunupysäkki ja pyörätiet löytyvät aivan kulman takaa.

Tämä koti yhdistää modernin kaupunkiasumisen ja sujuvan arjen elementit erinomaisella sijainnilla. Ota yhteyttä ja sovi yksityisnäyttö – lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Azorienkuja 3, 00220 Helsinki
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kohdenumero
23168442
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h + avok + s + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Valmistunut vuonna 2021
Vapautuu
01.06.2025
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu 1.6. tai sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Laminaattitasot, tyylikäs ja helppohoitoinen lasinen keittiön välitilalevy, tilaa isolle ruokapöydälle, reilusti kaappi- ja työskentelytilaa, integroidut koneet, induktioliesi, jääkaappi, pakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Suihku, Pesukonevalmius, lattialämmitys, Pesukonevalmius ja tilaa pesutornille
Säilytystilat
Säilytystilaa, tilaa ulkoiluvälineille, kellarikomero
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet, Paljon ikkunoita, Hyvä äänieristys. Olohuoneessa erityisen suuret ikkunat.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, Ikkunoita itään
Näkymät
Avarat puistonäkymät Hyväntoivonpuistoon ja Länsisatamaan
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapito-ohjelman tavoitteena on yhtiön kiinteistöjen ja talotekniikan ennakoiva ja järjestelmällinen hoitaminen sekä asuinympäristöstä huolehtiminen niin, että yhtiön arvo ja viihtyisyys säilyvät. Yhtiökokouksessa 13.05.2024 on käsitelty B- ja C-portaiden käytävämattojen korjauksia.
Tehdyt remontit
As Oy Helsingin Azorienkujan kesällä 2021 aloitetut rakennuksen keskeneräiset työt ovat loppusuoralla ja ATT on luvannut tehdä viimeiset työt kuntoon kevään ja kesän 2024 aikana. Urakoitsijan toimii Stara. Samanaikaisesti taloyhtiössä tehdään vuosikorjaustöitä, jotka perustavat osakkaiden omiin arvioihin ja yhtiön insinööritoimisto Afryltä tilaamiin kartoituksiin. Toisen takuuvuoden takuutyöt aloitettiin joulukuussa 2023. Rakennusaikaisen keskeneräisten töiden tarkastuksen tekee Eerika Consulting Oy, kun ATT on saanut työt valmiiksi. Sadevesiviemäri irtosi 08.07.2023 liitoksesta kiinteistön C-portaan kellarissa. Vuotovesi levisi laajasti C- ja B-portaiden kellaritiloihin ja sähköpääkeskukseen. Osa vedestä kulkeutui rakenteiden läpi tuulettuvaan alapohjaan. Vuotokorjauksen suoritti Pasilan LVIS. Jälkivahinkojen torjunnan, vesien poiston ja ensikuivauksen suoritti Polygon Oy. Vesivahinko korjaustyöt korvattiin LähiTapiolan kiinteistövakuutuksesta. Korjaustyön suoritti Kotosan Oy. Hallitus on päättänyt, että kunnossapitotarveselvitys KPTS laaditaan sen jälkeen, kun ATT on saanut kaikki keskeneräiset työt valmiiksi. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan takuukorjaustyöt ovat pääosin valmistuneet. 2023 Sähköiset ovilukijat ulko-oviin ja autotallin oveen, kellaritilojen vesivahinkokorjauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Leveät lauteet
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä
Muut ehdot
Hitas
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho taloyhtiölaajakaista 25/25 M

Hinta

Velaton hinta
438 000 €
Myyntihinta
296 191,12 €
Neliöhinta
5 959,18 € / m²
Velkaosuus
141 808,88 €

Vastikkeet

Hoitovastike
573 € / kk
Pääomavastike
1 043,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 616,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa.
Saunamaksu
taloyhtiön saunavuoro 18€/kk
Muut kustannukset
Autopaikkavuokra 57-115 €/kk, moottoripyöräpaikkavuokra 55 €/kk Tonttivuokra sisältyy hoitovastikeeseen. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Azorienkuja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiö on Hitas-kohde. Vahvistettu enimmäishinta kohteelle 459 081€ (vahvistettu 30.4.2025). Rajoitukset: Helsingin kaupungin lunastusoikeus, yj 9-13§. Yhtiö on osallinen yhteisjärjestelysopimuksessa korttelin 20829 asunto-osakeyhtiöiden ja Helsingin kaupungin välillä yhteiskäyttöpihasta ja pysäköintihallista, sekä pysäköintihallia hallinnoivan Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n osakas. Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Yhtiön välittömässä hallinnassa olevissa tai osakkaiden hallitsemissa tiloissa ei saa tupakoida. Mahdollisuus asennuttaa ilmalämpöpumppu tai muu jäähdytyslaite osakasmuutostyöilmoituksella. Kunnossapitovastuu osakkaalla. Lisätietoja yj 30§. Yhtiöjärjestys 21§: Kunnossapitovastuut Yhtiö vastaa asunto osakeyhtiölain (AOYL) 4 luvun 2 § mukaisesti rakenteista ja perusjärjestelmistä. Osakas vastaa AOYL 4 luvun 3 § mukaisesti osakehuoneiston sisäosista. Yhtiöjärjestyksessä voidaan tarkentaa kunnossapitovastuun jakautumista osakkaan ja yhtiön välillä ja AOYL 4 luku 1 § mukaisesti yhtiöjärjestyksessä voidaan määrätä laista poikkeavasti kunnossapitovastuista. Yhtiöjärjestys 31§: Sälekaihtimet Sälekaihtimet ovat täysimääräisesti osakkaan vastuulla. Osakas saa asentaa omalla kustannuksellaan ikkunan sisään lasien väliin valkoisen väriset sälekaihtimet. Tummien sälekaihtimien asentaminen ikkunalasien väliin on ehdottomasti kielletty. Osakasmuutostöistä on määrätty yhtiöjärjestyksen 22-24§
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Kuivaushuoneet, Talopesula/itsepalvelupesula, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Vaunuvarasto
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
6krs
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumkermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
On
Kiinteistönhoito
Pestone Yhtiöt Oy
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy Johanna Remes, 010 339 0533,
Harrastusmahdollisuudet
Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä, Ranta, Ulkoliikuntamahdollisuudet
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä, Taksitolppa lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli
Pintamateriaalit
Parketti, Tammiparketti
Muut materiaalit
Seinät maalattu, Yhdellä seinällä tapetti

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää