398 000 €71 m²

Lahnaruohontie 1, Lauttasaari, Helsinki3 h, k, kph / wc, parveke

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
408,80 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Kiva läpitalon kolmio rauhallisella ja vehreällä Lahnaruohontiellä

Tässä asunnossa on tehokkaasti hyödynnetyt neliöt ja valoisa olohuone, josta on käynti eteläparvekkeelle. Parveke toimii kesäaikaan todellisena lisähuoneena ja on täydellinen auringonpalvojalle! Keittiö ja ruokailutila sekä olohuone ovat yhtenäistä tilaa jossa on kiva viettää viihtyisiä hetkiä ystävien ja sukulaisten kanssa. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Kylpyhuoneessa on amme, joka tarjoaa rentouttavia kylpyhetkiä, mutta sen voi tarvittaessa poistaa, jos suihku tai suihkukaappi olisi mieluisampi.

Asunto kaipaa päivitystä.

Yhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla päättyvän kadun päässä, mutta kuitenkin lähellä palveluita. Metroasemalle ja meren rantaan kävelet vain muutamassa minuutissa. Yhtiöllä on vehreä ja viihtyisä piha.

Tervetuloa esittelyyn tai soita ja sovi oma esittelyaika!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
1391535
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
2 880 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kph / wc, parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään sopimuksen mukaan tai 2 kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pesukone liitäntä, pesukone ( toimii hyvin mutta myyjä ei vastaa kunnosta)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain, wc-istuin, lattialämmitys sähkötoiminen.
Säilytystilat
Kaapisto, vinttikomerot, toinen lämmin ja toinen kylmä.
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
2024 Kanaviston nuohous, porrashuoneiden pesu ja kunnostus. 2025 Viemäreiden kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu. 2027 Julkisivu (hankesuunnitelma). 2028 Julkisivu (suunnittelu ja toteutus). 2029 Asfaltointi (etu- ja takapiha). 2030 Hissien peruskorjaus. 2030 Katon tarkastus ja huoltokorjaukset
Tehdyt remontit
1990 Katto: Vesikatto ja kattoikkunat. 1993 Ikkunat: Ikkunat ja parvekeovet, ei pohjoissivu. 1999 Lämmitys: Lämmönvaihdin. 2000 Sähkönousut ja porrashuoneet. 2008 Ikkunat: Pohjoispuolen ikkunat, putkiremontti: viemäri ja tulovesiputket uusittu. 2009 Piha: Jätekatos, autopaikkojen sähköistys, pihan valaistus. 2013 Tikkaat (tilaus): Kiipeilyesteen ja lukituksen asentaminen palotikkaisiin. 2013 Julkisivu (tilaus): Julkisivun koputustutkimus, uusien ilmoitustaulujen hankinta 2 kpl porrashuoneisiin. 2014 Kattoturvatuotteiden uusinta, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta ja koodilukitus. 2015 Julkisivun akuutit paikkakorjaukset. 2016 Aidan rakentaminen tontin itärajalle, patteriputkien korjaus (tilaus). 2018 Parvekekaiteiden maalaus, pesutuvan lattian korjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2019 Katon ja rännien kuntotarkastus. 2020 Hissien kunnostus kuntoarvion mukaisesti, katon kunnostus: Tiilikatteen maalaus, juuri-, reuna- ja piipunpellityksen sekä otsalautojen uusinta, autopaikkojen sähkön riittävyys lataukseen. 2021 Patteriventtiileiden ja -termostaattien uusinta sekä verkoston tasapainotus, lämmönjakokeskuksen uusinta. 2023 Aurinkopaneelien asennus katolle. 2024 Ilmanvaihdon ja hormistojen kartoitus ja tutkimus. 2025 Korvausilmaventtiilien 34 kpl asennus asuntoihin, yhtiön vastuulla olevien palovaroittimien asennus asuntoihin
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lauttasaaren ala-aste (etäisyys n. 0.3 km), LYK (etäisyys n. 0.85 km), Päiväkoti Lauttasaari (etäisyys n. 0.85 km), S-market, K-Supermarket (etäisyys n. 0.55 km)
Lisätiedot
TUPAKOINTIKIELTO MÄÄRÄTTY 23.11.2017 TALOYHTIÖN KAIKILLE HUONEISTOPARVEKKEILLE.. Hoito- ja pääovastikkeiden ja pääomalainojen peruste: ks. yhtiöjärejstyksen 5-6 pykälät..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Reija Skog, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
397 878,55 €
Neliöhinta
5 605,63 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
408,80 € / kk
Pääomavastike
51,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
459,90 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Lahnaruohontie 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Rakennusvuoden lisätiedot
1955
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni / siporex
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Tontin koko
2 880 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.18 km), Metro (etäisyys n. 0.6 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 14, piha-autopaikkoja: 6, lisätietoa: Jaetaan jonotusperiaatteella
Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, 2 ulkoiluvälinevarastoa, kellarikomero, 2 hissiä + nostin, kaapeli-TV, laajakaista 10M DNA
Ominaisuudet
Irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, pyykinpesukone
Lainalaskuri