249 900 €87,5 m²

Mellunmäentie 20 A, Mellunmäki, Helsinki4H+K+S

Velaton hinta
249 900 €
Hoitovastike
393,75 € / kk
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kaupunki
Helsinki

TILAVA JA VALOISA PERHEASUNTO OMALLA TONTILLA

Etsitkö täydellistä perheasuntoa rauhalliselta alueelta, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelymatkan päässä? Siinä tapauksessa tämä koti on juuri sinulle! 87,5 neliöinen asunto tarjoaa tilaa ja joustavuutta perhe-elämään. Kolme makuuhuonetta, avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön, sekä oma sauna tekevät tästä kodista täydellisen paketin viihtyisään perhe-elämään.

Asunto: + Neljännessä kerroksessa hissillisessä talossa + Puistomaiset näkymät kolmeen ilmansuuntaan + Valoisa ja tilava olohuone, joka avautuu lasitetulle parvekkeelle + Lähikauppa, päiväkodit ja koulut kävelymatkan päässä + Erinomaiset liikenneyhteydet + Upeat lenkkeily- ja ulkoilumaastot alkavat kotiovelta

Taloyhtiö: + Oma tontti + Pieni hoitovastike, vain 4,50 €/m²/kk + Hyvin hoidettu ja pidetty taloyhtiö + Kellarikomerot, urheiluvälinevarastot ja kuivaushuone + Mahdollisuus ostaa autohallipaikka

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, valoa ja luonnonläheisyyttä sekä haluaa asua alueella, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – soita ja varaa heti aika esittelyyn!.

Lisätiedot ja esittelyt: - Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi - Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!

Perustiedot

Sijainti
Mellunmäentie 20 A, 00970 Helsinki
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kohdenumero
80416644
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Tontin pinta-ala
2 771 m²
Kokonaispinta-ala
87,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4H+K+S
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen avaran tilan. Keittiö on varustettu keraamisella liedellä, liesituulettimella, astianpesukoneella, jääkaapilla ja pakastimella. Työtasot ovat laminaattia, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja lattia parkettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas ja luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Avara kylpyhuone sijaitsee heti sisäänkäynnin vieressä. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, allas- ja peilikaappi, suihku, rättipatteri ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia ovat laatoitetut. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös huoneiston oma sauna. Arjen askareita helpottaa erillinen WC. WC:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, sekä allas- ja peilikaappi. Seinät ja lattia ovat laatoitetut.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Päätyhuoneisto, josta puistomaiset näkymät kolmeen ilmansuuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024 – 2028. Suluissa olevat summat ovat kyseisen työn kustannusarvioita ko. urakalle koko taloyhtiön osalta. Huom! Kyseiset summat ovat arvioita. Oikeat toteutuvat kustannukset saattavat olla arvioituja summia suurempia tai pienempiä. 2025: - Julkisivukorjaus lainalla (1 400 000 €). 2024: - Ikkunoiden tarkastus + korjaus/tiivistys (3 000 €). - PTS-suunnitelman tekeminen (1 860 €). - Ilmanvaihdon taajuusmuuttajien vaihto (4 500 €). - Kerrossulkujen vaihto ja rättipatterien tiivistys (12 200 €). - Aita kalliolle (kaikki taloyhtiöt) (4 900 €). 2025: - Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden sekä niiden käyntisovituksen tarkastus ja pitkäsalpojen voitelu (8 000 €). - Huoneistokierros: -> Huoneistokohtaisten palloventtiilien toimintakunnon tarkastus (ei kustannusarviota). -> Huoneistojen LVI-toimintojen arviointi ja silikonien tarkastus (ei kustannusarviota). -> Keittiön viemärihaaran huuhtelu (3 500 €). - Näiden tarkastelujen koontilistaus ja korjausehdotukset. - PTS- suunnitelman päivitys tarkastuksessa selviävät seikat huomioiden. 2026: - Tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjauksia (6 500 €). 2027: - Esille tulevia korjauksia ja huoltoja, sekä uuteen PTS:ään merkittyjä tehtäviä. 2028: - Sade- ja jätevesiviemäristön pohjaviemärin painehuuhtelu ja kuvaaminen.
Tehdyt remontit
2023: Rakennusautomaation saneeraus Fidelix järjestelmään. Huoneistojen liesikupujen vaihto. IV-puhdistus- ja säätötyö. Osittaiset julkisivukorjaukset. 2022: IV-huoltotarkastus ja korjausten aloittaminen. Käyttöveden vaihtimen huoltokorjaus. 2021: Vesikaton tarkistus. 2020: Pergoloiden korjaus. 2019: Terassien uusiminen (4kpl) 2016: Julkisivumaalaus 2014: Salaojakaivojen tarkistus ja huuhtelu 2013: Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Huoneistolla on oma sauna, joka lämpiää sähkökiukaalla. Lauteet ovat puuta, seinät ja katto paneloidut, ja lattia laatoitettu. Saunassa on lasiovi.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Mellunmäentiellä kaikki lapsiperheille tärkeät peruspalvelut, kuten leikkipuistot, päiväkodit, koulut ja kaupat ovat lähellä. Lähikauppa K-Market Mellunmäki on vain reilun 100 metrin päässä. Samassa yhteydessä on myös Postin palvelupiste. Linja-autopysäkit sijaitsevat aivan talon edessä. Bussilla pääset muutamassa minuutissa joko Itäkeskukseen tai vaikkapa Mellunmäen metroasemalle. Myös omalla autolla liikkuessa liikenneyhteydet ovat erinomaiset.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autohallipaikkojen hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin kohdistuu lunastusoikeus. Lisätiedot yhtiöjärjestyksen 16 §. Lunastusoikeus ei kuitenkaan koske saantoja, joissa samassa yhteydessä siirretään samalle siirronsaajalle yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. Lunastusaika on yksi (1) kuukausi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-47-273-2
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiössä on DNA:n taloyhtiölaajakaista, jonka perusnopeus 10M sisältyy vastikkeeseen. Lisämaksusta ja erillisellä sopimuksella nopeutta on mahdollista nostaa aina 1000M saakka., laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
249 900 €
Myyntihinta
249 900 €
Neliöhinta
2 856 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
393,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
393,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiön autopaikat ovat omina osakkeinaan ja osakasomistuksessa. Asunnon kanssa samassa yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka, Fallpakan Pysäköinti Oy:n omistamasta pysäköintihallista. Autohallipaikan hintapyyntö on 10 000 €. Autopaikan hoitovastike on 35 €/kk. Kaikki autopaikat on varustettu Suko2 sähköautolatauspistokkeilla. Sähköautojen latauksesta täytyy tehdä erillinen sopimus Tehomen Oy:n kanssa. Moottorinlämmitys toimii normaalisti, ja rekisteröitymällä on mahdollisuus myös etäkäyttöön.
Autopaikan kustannukset
35 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Lintukallio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 7 040 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
53
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 771 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto T.L. Johansson Oy, Jarmo Aukio, jarmo.aukio@tljohansson.fi, 09 342 4620
Kaavoitustiedot
Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: https://kartta.hel.fi/link/e4QgpU
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat ovat omina osakkeinaan, osakkaiden omistuksessa (pois lukien 2 kpl invapaikkoja). Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Samassa yhteydessä asunnon kanssa on mahdollista ostaa autohallipaikka, Fallpakan Pysäköinti Oy:n omistamasta pysäköintihallista. Autohallipaikan hintapyyntö on 10 000 €. Autopaikan hoitovastike on 35 €/kk. Kaikki autopaikat on varustettu Suko2 sähköautolatauspistokkeilla. Sähköautojen latauksesta täytyy tehdä erillinen sopimus Tehomen Oy:n kanssa. Moottorinlämmitys toimii normaalisti, ja rekisteröitymällä on mahdollisuus myös etäkäyttöön.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita on kolme kappaletta, kaikki mukavan kokoisia. Kaksi pienempää makuuhuonetta sijaitsevat heti sisäänkäynnin lähellä ja niiden ikkunat ovat koilliseen. Isoin makuuhuone sijaitsee olohuoneen vieressä ja sen ikkuna on luoteeseen. Suurimman makuuhuoneen yhteydessä on myös erillinen vaatehuone. Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia ja seinät maalatut.
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja keittiö muodostavat ison avaran tilan, jonka pinta-ala on lähes 35 m2. Valoisasta olohuoneesta on ikkunoita kolmeen eri ilmansuuntaan. Lattia on parketti ja seinät maalatut. Olohuoneesta on käynti myös huoneiston tilavalle lasitetulle parvekkeelle.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää