234 000 €83 m²

Kotitorpantie 7 A, Torpparinmäki, Helsinki3h + k + kph +s + erill. wc

Velaton hinta
234 000 €
Hoitovastike
431,60 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Torpparinmäki
Kaupunki
Helsinki

Persoonallinen rivitalokoti Torpparinmäessä

Tervetuloa Kotitorpantielle! Tässä rivitalokodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, persoonallinen pohjaratkaisu ja mahdollisuus tehdä kodista juuri oman näköinen. Parvi toimii loistavasti lisätilana – tarpeen mukaan vaikka työpisteenä tai nukkumapaikkana.

Kylpyhuone on juuri uusittu – iso remonttikohde on jo hoidettu. Asunnosta on näkymät rauhalliselle sisäpihalle, ja sisäänkäynnin yhteydessä on oma pieni piha, joka odottaa jo uutta hoitajaansa ja kesäkukkia. Paloheinän fantastiset ulkoilumaastot ja Tuomarinkylän avarat pellot ovat vain kivenheiton päässä.

Torpparinmäki tuli tunnetuksi vuoden 1981 asuntomessuista, jolloin aluetta esiteltiin modernin pientaloasumisen esimerkkinä – tästä kodista löytyykin yhä ripaus tuon ajan arkkitehtuurin omaleimaisuutta.

Asuntoa esitellään vain yksityisesti. Varaa oma aikasi ja tule näkemään tämä upea koti!

Eetu Tapio | LKV, 0400 715 492 | eetu.tapio@neliotliikkuu.fi "Helppoa, rentoa ja asiantuntevaa palvelua"

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Pyydä maksuton palvelutarjous – saat realistisen hinta-arvion ja selkeän suunnitelman myyntiin.

Perustiedot

Sijainti
Kotitorpantie 7 A, 00690 Helsinki
Kaupunginosa
Torpparinmäki
Kohdenumero
80401194
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
4 361,7 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h + k + kph +s + erill. wc
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso (uusittu 2022), erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2023) ja mikroaaltouuni. Työtasot Kvartsikomposiitti, välitila laatta. Seinät maalattu, lattia muovimatto.
Kylpyhuoneen varusteet
WC (1): Erillisessä WC:ssä WC istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi. Laattalattia (lattialämmitys), seinät kaakeli.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja huoneistossa kellaritila
Tulevat remontit
Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin, varaston seinien, ovien ja lukkojen päivitys sekä ikkunoiden korjaus (2025–2026), ikkunoiden kartoitus (2025), ikkunoiden korjaussuunnittelu ja korjaus (2026–2027), julkisivujen kuntotutkimus (2027–2028).
Tehdyt remontit
IV-kanavien puhdistus (2024), salaojien korjaus (2024), alapohjien tarkastus sekä salaojien korjaussuunnittelu (2023), kaikkien kylpyhuoneiden kuntokartoitus (2023), huoneistojen ovien uusinta ja lukkojen päivitys (2022), sähköautojen latausvalmius (2021), parkkipaikkojen sähköistyksen perusparannus (2021), vesikatto peruskorjaus (2020), autokatoksien paneelien uusinta ja maalaus sekä kattoruuvien uusinta ja valaistuksen uusiminen (2017), vesikaton tiivistyksiä (2017), pengerrysmuurin rakentaminen A-talon takana (2016), A-talon länsipäädyn lumiesteiden asennus (2014), ulompien terassiovien tiivistys/vaihto B-talossa (2014), ikkunoiden huoltokäsittely ja vesipeltien tiivistys (2013), IV-nuohous ja ilmamäärien säätötyöt (2013), huoneiston alapohjien tiivistys (2012), padotusventtiilin uusiminen (2011), A-talon yläosan ikkunoiden uusiminen (2010), sadevesijärjestelmän korjaus (2008), B-talon yläosan ikkunoiden uusiminen (2008).
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset:.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-35-102-3
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
234 000 €
Myyntihinta
226 817,04 €
Neliöhinta
2 819,28 € / m²
Velkaosuus
7 182,96 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
431,60 € / kk
Pääomavastike
91 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
522,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotitorpantie 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu:. Taloyhtiön lisätiedot: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 29.4.2024 päätettiin valtuuttaa hallitus 400 000,00 € tililuoton / hoitolainan nostoon jolla tullaan suorittamaan salaojaurakka sekä seitsemän vielä korjaamattoman kylpyhuoneen remontti. Lainaa ei ole vielä konvertoitu, sillä osaa urakkaan liittyviä asioita on vielä työn alla. - Osakkaiden etu- ja takapihoille rakennetut terassit ja muut mahdolliset rakennelmat kuuluvat osakkaan huolto-, korjaus- ja kunnossapito vastuulle. Taloyhtiön kiinnitykset: 565 409 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 361,7 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Sonja Juola, sonja.juola@myyrmaenhuolto.fi, 09 530 6140
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Oma aidattu pikkupiha sisäänkäynnin yhteydessä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
8 464,29 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä on yhteensä 16 autopaikkaa sekä kaksi vieraspaikkaa (10 katospaikkaa ja 6 pihapaikkaa). Autopaikkojen vuokrauksesta vastaa hallitus. Autopaikka 7,50€/kk, autokatospaikka 15,00€/kk. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asuntokohtaisesti on mahdollisuus yhteen autopaikkaan, mikäli taloudessa on kaksi autoa voi hakea myös toista autopaikkaa. Autopaikkojen tiedustelut taloyhtiön hallitukselta.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto, pesutupa ja kuivaushuone
Muut tilat
Olohuoneesta on käynti kellaritilaan, jota on syvennetty ja tilaan on valettu betonilattia. Tiedossa ei ole onko muutokselle haettu taloyhtiön lupaa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattu, lattia vinyyli.
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu, lattia laminaatti.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää