198 000 €38 m²

Laurinniityntie 15 C, Lassila, Helsinki1h, k, kph, parvi, piha

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
199,50 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lassila
Kaupunki
Helsinki

Söpö ja toimiva koti parvella, Lassilan liikuntapuiston vieressä.

Rivitaloista koostuva taloyhtiö kätkee sisäänsä tämän parvellisen asunnon, joka on täydellinen valinta esimerkiksi ensiasunnon ostajalle tai pariskunnalle. Kodin alakerrasta löytyy oleskelutilat sekä avokeittiö. Korkea huonekorkeus tuo ihanasti avaruuden tunnetta. Parvella on hyvin tilaa parisängylle ja kaapistolle, joka tarjoaa kätevän ratkaisun lisäsäilytykseen. Lisäksi asunnolle kuuluu erillinen irtaimistovarasto, joten säilytystilaa löytyy yllättävän paljon.

Rakennusten väleihin muodostuvat luontevasti yksityiset, aidatut pihat. Olohuoneesta on käynti omalle terassilla ja nurmikkoalueella olevalle takapihalle, missä voit rauhassa paistatella päivää tai grillailla kavereiden kanssa ilman häiriötekijöitä.

Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja tonttiosuus on mahdollista lunastaa kerran vuodessa.

Lassilan asuinalueen sijainti on erinomainen luonnon, liikuntamahdollisuuksien, liikenneyhteyksien ja palveluiden saralta. Läheiselle Pohjois-Haagan juna-asemalle on matkaa vain 600 metriä ja siitä pääsee nopeasti 10 minuutissa keskustaan. Myös omalla autolla liikkuvan on helppo liittyä suoraan Kehä I, Vihdintien sekä Hämeenlinnanväylän liikenteeseen.

Läheltä löytyvät loistavat ulkoilumaastot, kuten Keskuspuisto ja talon tontin rajalla sijaitseva Lassilan liikuntapuisto, missä voi harrastaa lajeja monipuolisesti yleisurheilusta luisteluun ja palloilulajeihin. Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut ovat aivan vieressä.

Yhtiö on valmistunut neljä vuotta sitten, joten saat asua pitkään ilman remonttihuolia. Tämä koti tarjoaa kaikessa toimivuudessaan ja kauneudessaan erinomaisen mahdollisuuden nauttia mukavasta ja huolettomasta asumisesta keskeisellä paikalla, mutta kuitenkin ihanasti luonnon rauhassa.

Järjestämme asunnossa yksityisesittelyjä, joten otathan yhteyttä ja sovitaan teille sopiva aika esittelyyn.

Tätä kotia myyvät:

Anni Hirvelä, yrittäjä p. 040 8373 888 anni@annijatarulkv.fi

Taru Piispa, yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja p. 045 898 1105 taru@annijatarulkv.fi

annijatarulkv.fi @annijatarulkv

Perustiedot

Sijainti
Laurinniityntie 15 C, 00440 Helsinki
Kaupunginosa
Lassila
Kohdenumero
21931283
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
2 407 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan 1H+K+PARVI ja asuinpinta-ala 28,5 m2. Parven pinta-ala on 9,5 m2.
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph, parvi, piha
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta / sop.muk.
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston oma lämmin irtaimistovarasto (2 m2) sijaitsee piharakennuksessa.kellarikomero
Näkymät
Omalle aidatulle takapihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan v. 2024-2029: Talo on valmistunut maaliskuussa 2021 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Tehdyt remontit
2024 viilentävän ilmalämpöpumpun asennus TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Autopaikkojen latausinfran rakentaminen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Kaari n. 1,3 km, S-Market 0,6 km, apteekki n. 0,5 km, kirjasto n. 0,8 km, terveysasema n. 2,6 km
Koulut: Ala-aste n. 1,2 km, yläaste/lukio n. 1,6 km
Päiväkoti: Päiväkoti n. 300 metriä
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parven verhokisko sekä pimennysverhot
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
5 210,53 € / m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
199,50 € / kk
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen tonttiosuus yhtiön määräämänä ajankohtana (kerran vuodessa).

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
199,50 € / kk
Tontin vuokravastike
199,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
399 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta yhtiölle yhtiön määräämänä ajankohtana. Lunastuksen jälkeen tontin vuokravastiketta ei enää makseta.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan puolivuosittain.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Rakkaniitty
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 407 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Kannelmäki
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Aleksi Korkiakoski / p. 0207480077
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema (Pohjois-Haaga) n. 600 metriä
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
04.12.2069
Tontin vuokra
68640 EUR/v.
Maanvuokraaja
Finger Kiinteistöt Oy
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 12.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhteisiin tiloihin kuuluvat jätehuoltoalue, varastotila, autopaikka-alue sekä leikkialue. Huoneistoissa on koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto (LTO).
Muut tilat
Parven lattiamateriaalina laminaatti ja seinät maalattu. Parvella myös ikkuna sekä lattialämmitys. Eteisen lattiamateriaali laatta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää