260 000 €43 m²

Tupavuori 1 B, Kulosaari, Helsinki2h,kk,kph,lasitettu parveke (yhtiöjärj 2h+kk)

Velaton hinta
260 000 €
Hoitovastike
197,80 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kulosaari
Kaupunki
Helsinki

Kauniissa ja vehreässä Kulosaaressa ylimmän 4. kerroksen hyvä kaksio.

Valoisa, hyväkuntoinen kaksio hissitalon ylimmässä kerroksessa. Olohuoneessa on koko huoneiston levyiset isot ikkunat, joka tekee asunnosta erityisen valoisan. Keittiö on äskettäin uusittu - tyylikäs, vaalea KVIK-keittiö. Laadukkaat kodinkoneet ja puutasot.

Makuuhuone on hyvän kokoinen, josta käynti huoneiston lasitetulle tilavalle parvekkeelle. Parveke on ilmansuunnaltaan länteen. Parvekkeella on laadukas Lumonin lasitus sekä lämpöä eristävät Visor kaihdinverhot.

Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä muutamia vuosia sitten, kääntyvät suihkuseinät, lattialämmitys sekä hyvä paikka pyykinpesukoneelle.

Huoneistossa myös vaatehuone.

Taloyhtiössä sauna ja pesutupa sekä kerhohuone. Hyvä taloyhtiö, jossa suurimmat remontit tehty.

Loistava sijainti keskellä Kulosaarta - meri, metro ja vehreät ulkoilumaastot lähellä.

Heti vapaa!

Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Tupavuori 1 B, 00570 Helsinki
Kaupunginosa
Kulosaari
Kohdenumero
20692486
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
5 267 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,kph,lasitettu parveke (yhtiöjärj 2h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. 2022 Keittiöremontti
KVIK-keittiö.

Keittiötasot ja keittiössä olevat avohyllyt tammea.

Keittiössä tehty asbestikartoitus remontin yhteydessä, ei asbestia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Avarat näkymät
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavalle 5 vuodelle: Tulisijojen nuohous 2024 Sähköautolatausvalmiuden toteutuksen selvittäminen 2025 Pihan asfaltoinnin uusiminen (sähköautolatausten jälkeen) 2025 Eteläpäädyn julkisivun saneeraus 2025 Lämmitysjärjestelmän uusiminen 2025-2027 Energiatehokkuuden parantaminen 2025-2027 Taloautomaatiojärjestelmän päivittäminen lämmitysjärjestelmän uusinnan yhteydessä 2025-2027 Porrashuoneiden lattioiden uusiminen 2027-2028
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu v 2022 TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Vesikaton uusiminen 2021 Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö 2019 Toisen pesukoneen hankinta 2019 Vedenkulutuksen ja mittauksen seurantajärjestelmän käyttöönotto 2018 - 2019 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2018 Hissien kunnostus 2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen suunnittelu 2017 Hormit ja tulisijat kunnostus 2016 Palohälytysjärjestelmän asentaminen 2016 Kerhotilan kunnostus 2014 - 2016 Käyttövesiputkiston, sähkö- ja telejärjestelmien, sekä kylpyhuoneiden uusinta 2013 Viemäreiden sukitus 2012 Varastojen 18 ja 19 asbestieristeiden purku, autotallien- ja porrashuoneovien maalaus 2011 Varasto E2:n asbestin purku ja uudelleen eristys sekä tilan maalaaminen 2009 - 2010 Runkoviemärin sujutuskorjaus 2006 - 2007 Autotallien maalaus- ja lattioiden pinnoitustyöt 2004 - 2005 Parvekeovien kunnostus sisäovineen 2004 Huoneistojen ja portaiden ylätasanteiden ikkunoiden uusiminen 2002 Ovilukkojen ja postiluukkujen uusiminen 2001 Sauna- ja pesutilojen kunnostus, kaukolämpölaitteiden uusiminen, antenniverkoston kunnostus ja liittyminen HTV-kaapeliverkkoon 2000 - 2001 Pihavalaistuksen laajennus 2000 Varasto nro 24 muutos yksittäiskomeroiksi 1999 Patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen 1997 - 1998 Takkahormien kunnostus 1997 Yhtiön huoneiston D49 kunnostus 1996 Julkisivujen korjaus, jätehuoneen kunnostus 1993 Parvekkeiden korjaus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kulosaaren ostoskeskus n 200 m, Kalasataman ja Herttoniemen palvelut n 2 km Koulut: Suomen, ruotsin ja englannin kielinen alakoulu n 200 m
Suomen ja englannin kielinen yläkoulu n 200 m
Suomen, ruotsin ja englannin kielinen lukio n 200 m Päiväkoti: Suomen ja ruotsin kielinen päiväkoti n 200 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
260 000 €
Myyntihinta
247 345,04 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 046,51 € / m²
Velkaosuus
12 654,96 €

Vastikkeet

Hoitovastike
197,80 € / kk
Pääomavastike
100,62 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
298,42 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
20 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotallivuokra 45 euroa/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tupavuori 1 Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
96
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
tasakatto/puoliksi harjakatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 267 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Saavalainen & Salesvuo Oy
Isännöinti
Iskurit Oy Lasse Palviainen Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki p. 020 730 1330 lasse.palviainen@iskurit.fi
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1651
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metro n 300 m, bussit
Kuntotutkimus
Energiaselvitys (Vahanen Oy) 2022 Saunan märkätilakartoitus (RakSystems Oy) 2022 Vesikaton korjaussuunnittelu (Innocate Oy) 2022
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihto koneellinen poisto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 24. piha-autopaikkoja: 12.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone.
Muut tilat
Vaatehuone ja eteinen parketti ja seinät maalattu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.