1 670 000 €239 m²

Munkkiniemenranta 39, Munkkiniemi, Helsinki6-7 h, k, 2xkph, 3xwc, sauna, halli, 2xparveke, autotalli (2 ap), 2xvarasto

Velaton hinta
1 670 000 €
Hoitovastike
1 388,90 € / kk
Asuinpinta-ala
239 m²
Huoneita
6
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kaupunki
Helsinki

Neljän asunnon rakennus täytti valmistuessaan omistajiensa unelmat. Rakennus on rakkaudella, mutta myös maan parhailla arkkitehti- ja insinööritaidoilla suunniteltu ja rakennusteknisesti laadukkaasti toteutettu. Pienkerrostalo on arkkitehti Toivo Korhosen käsialaa. Ylimmän kerroksen unelma-asunto on toiminut pariskunnan kotina neljä vuosikymmentä. Siellä on pidetty perinteiset ja ikimuistoiset perhejuhlat ja se on mahdollistanut myös edustustilaisuuksien järjestämisen. Nyt on aika siirtää asunto seuraaville omistajille, jotka arvostavat sekä sijaintia että talon henkeä. Parhaimmillaan asunto toimii pienen perheen tai tilasta nauttivan pariskunnan kotina. Kahden tilavan makuuhuoneen välissä on uhkea marmorinen kylpyhuone. Toinen kylpyhuone ja sauna löytyvät alakerrasta arkiolohuoneen yhteydestä, jonne on käynti suoraan huoneistosta portaita pitkin. Alakerrasta on myös käynti ulos sekä taloyhtiön yhteiseen uima-allastilaan. Arki täällä muodostuu ruokailutilan, olohuoneen, kattoikkunaisen aulan ja takkahuoneen kesken. Kodinhoitohuone, kaksi kylpyhuonetta, iso keittiö, hissi sekä kahden auton lämmin talli ja hulppeat varastotilat takaavat arjen toimivuuden. Merinäkymä on kaikista kadunpuoleisista ikkunoista ja parvekkeelta taianomainen. Maisema muuttuu eri päivän- ja vuodenaikoina. Rauhallinen Munkkiniemenranta tunnetaan pienkerros- ja rivitaloistaan sekä niiden hoidetuista puutarhamaisista piha-alueista. Munkkiniemen palvelut lapsiperheistä eläkeläisiin ovat mainiot ja kulkuyhteydet sujuvat. Tämä asunto ja ympäristö täytyy nähdä! Ota yhteyttä ja järjestän sinulle yksityisesittelyn! Kaikki yhteydenotot ovat luottamuksellisia.

Perustiedot

Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kohdenumero
1392029
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
239 m²
Tontin pinta-ala
2 456 m²
Kokonaispinta-ala
301 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
6-7 h, k, 2xkph, 3xwc, sauna, halli, 2xparveke, autotalli (2 ap), 2xvarasto
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 2 kk:n kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kylmiö, uuni (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kodinkoneet Miele.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: koillinen, lounas
Kylpyhuoneen varusteet
YK: Kylpyhuone: suihku, amme, peili, kaapistot, pyyhekuivain, lattialämmitys (suora sähkö), ikkunat. Erillinen wc (2 kpl): wc-istuin, allaskaappi, kaapisto, bideesuihku. AK: Kylpyhuone, 2xsuihku, amme, allaskaappi, peili. Erillinen sauna (ikkunallinen). KHH: vesipiste, kaapistot, pyykinpesukone, kuivuri, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, kellarivarastot (yj 4§)
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas, kaakko
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle, merelle
Tulevat remontit
Lähivuosina: 2025 Pääviemärin kuntoa seurataan, salaojajärjestelmää seurataan, autopaikkojen lisäys, puutarhan ylläpitotyöt, uima-altaan seuranta kuukausittain, vuotuinen kuntotarkastuskierros toteutetaan. 2026-2028: Lukitusjärjestelmän uusiminen, normaali vuosittainen seuranta: pääviemäri, salaojajärjestelmä, puutarhan ylläpito, uima-allas. Hinta-arvio lukitusjärjestelmän uusiminen uudempaan Abloy-järjestelmään n. 15 000 euroa. Tavoite on säilyttää Asunto Oy Munkkiniemenranta 39:n omistaman kiinteistön korkeatasoisuus kaikilta osin myös tulevina vuosina. Rakennuksen, puutarhan ja piha-alueen huoltotöitä jatketaan säntillisesti myös kuluvan 5-vuotiskauden aikana eli 2025–2029.
Tehdyt remontit
2024 Huoneisto 4:n tuuletusparvekkeen korjaus. Lokakaivojen ja viemäreiden puhdistus ja kuvaus. Vuotuinen kuntotarkastuskierros. Lukitusjärjestelmän uusimisen kustannusarvio. 2023 Hissin relekorjaus. IV-korvausilmaratkaisut. Sähköautojen latausinfra. Avonaisten parvekkeiden lattioiden vesieristykset. 2022 Alkuperäisten huippuimureiden uusinta: uima-allas, takat, huoneistot. IV-kanavien nuohous, IV-kurttuputkien vaihto, IV-kokonaissäätö. Kattolyhtyjen paneloinnin osittainen vaihto ja maalaus. Sisääntulokäytävän ja takapihan käytävien painumien oikaisu ja kallistukset. Lauta-aidan korjaus ja maalaus. Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaukset ja maalaukset. Puutarhan parannustoimet, kaikki istutukset uusittu. Uima-altaan kierrätysputkien naamiokotelointi. Roskatilan oven kunnostus ja valaistus liiketunnistekytkimellä. 2021 Puutarhan päivitystoimet etupihalla. Huoneisto 4:n alakerran lattiakorjaus. Hissin relekorjaus. Huoneisto 3:n parvekekaton laajennuksen rakennuslupa. Parvekekaton rak.suunnittelu, urakkasopimus, valvonta. Uudet vesimittarit huoneistoihin 2, 3 ja 4. Huoneisto 4:n tuuletusparvekkeen kuntoarvio. Rakennuksen 7 pienkaton bitumit ja pellitykset, uusinta. Rakennuksen katon ylivuotoputket katon reunoille. Huoneisto 3:n parvekekatoksen laajennus täysmittaiseksi. Pihan loppukitkentä ja istutukset. Arkistokaappi kellarikäytävälle/ Asunto Oy:n paperit. Piha-alueen valaistuksen oikaisut ja uudet lamput. Lämmönvaihtimen huollon tarkistus. 2020 Uima-altaan kiertovsilaitteiston uusinta. Lautasantennien ja kaapelointien poisto katolta. Huoneisto 3:n vieraskylpyhuoneen vesivahinkokorjaus. Huoneisto 3:n sähkötaulun uusinta. Uima-altaan kalustokaapin altaan ja hanojen uusinta. Rakennuksen kuntoyhteenveto. Kylpyammeiden vesieristetarkistus. 2019 Huoneisto 4:n ulkoikkunoiden korjaus (3kpl). Märkätilojen kosteustarkastus. Hissin ovilaitteiston korjaus. Puutarhan perushuollon käynnistys. Salaojajärjestelmän kuvaus. Huoneisto 1:n alakerran vesivahinkoremontti. Uudet vesimittarit huoneistoon 1. 2019-2020 Lattiakaivojen pinnoituksen takuukorjaus. 2018 Ovikamera- ja summerijärjestelmä. Kaikkien lattiakaivojen pinnoitus. Kiviportaiden oikaisu. Rappukäytävän maalaus. Ulko-ovien, autotalliovien ja aitojen huoltomaalaus. Sisääntulokäytävän betonikaton panelointi. Pihavalojen uusiminen ja korjaus. 2017 Valokaapelisliitäntä. Vesivahinkoremontti 29.5.2017 (huon. 1. ja 2.). Viemäri- ja sadevesiputkistojen kuvaus. 2016 Uima-altaan vedenpuhdistusjärjestelmän uusinta. 2014 Poistoilmahormien nuohous. 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen. Salaojajärjestelmän tarkistus. Huippuimureiden uusinta, huoneistot 2. ja 4. Alakerrosten parvekkeiden ja pation katon panelointi. Pihakäytävän ja pation laatoitus. 2008 Uima-allasosastolle uusi kosteuden kerääjä. 2005 Bitumikattopinnoite, lisähuopa ja sepelin poisto. 2003 Pääviemäriliitännän painuman korjaustukos.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ala- ja yläasteen koulut sekä lukio (etäisyys n. 1.2 km), Ruotsinkielinen ala- ja yläkoulu (etäisyys n. 1.2 km), Suomalais-ranskalainen koulu (etäisyys n. 3 km), Erikielisiä päiväkoteja alueella (etäisyys n. 1 km), Alepa ja K-Market (etäisyys n. 1 km), Munkkivuoren ostoskeskus (etäisyys n. 1.6 km), Munkkiniemen palvelut (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot
Huoneistoon kuuluu 40 m2:n lämmin autotalli..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

Hinta

Velaton hinta
1 670 000 €
Myyntihinta
1 670 000 €
Neliöhinta
6 987,45 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
1 388,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 388,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Yj 5§: varastoista ja autotallista maksetaan 1/5 hoitovastikkeesta, mutta yhtiölainaa ei niille jyvitetä. Huoneiston hoitovastike 5,50 e/m2/kk ja autotallin ja varastojen (62 m2) 1,2 e/m2/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Munkkiniemenranta 39
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennusvuoden lisätiedot
1985
Huoneistojen lukumäärä
4
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 456 m²
Liikenneyhteydet
www.hsl.fi: raitiovaunu (etäisyys n. 0.85 km), www.hsl.fi: linja-autot (etäisyys n. 1.4 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Tallipaikka
Yhteiset tilat
Hissi, uima-allashuone, väestönsuoja (häkkivarastot A1 ja A2), teknilliset tilat, kaapeli-tv, valokaapeli
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, makuuhuoneiden kaapistot, verhotangot, sälekaihtimet, takka (ei varaava), pyykinpesukone ja kuivaaja (Miele)
Lainalaskuri

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää