1 200 000 €208 m²

Kölitie 18, Hevossalmi, Helsinki6-7h+k+3x kph+lämmin at+ varastoja

Myyntihinta
1 200 000 €
Asuinpinta-ala
208 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hevossalmi
Kaupunki
Helsinki

Tilava ja viihtyisä omakotitalo erinomaisella paikalla Hevossalmessa.

Tämä vuonna 2003 valmistunut, suurellekin perheelle sopiva talo sijoittuu luonnonkauniille ja yksityiselle paikalle päättyvän tien päätyyn. Suuri ja aurinkoinen 1044 m2 tontti rajoituu kaupungin puistoalueeseen taaten asukkaille oman rauhan, vehreän ympäristön ja kauniit maisemat.

Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Sisääntulokerroksessa on avokeittiö, olohuone ja ruokailutila, jotka muodostavat yhdessä viihtyisän ja avaran kokonaisuuden. Keittiössä lisätunnelmaa tuo leivinuuni ja varaava takka. Ruokailutilaan mahtuu suuri ruokaryhmä ja täältä on käynti ulos terassille, mikä tarjoaa puitteet kesäiseen grillailuun ja ulkoruokailuun. Tässä kerroksessa on lisäksi yksi makuuhuone, erillinen wc, kodihoitohuone, ja kylpyhuone, sekä saunaosasto. Saunassa on tunnelmallinen puukiuas. Yläkerran rauhassa on neljä makuuhuonetta ja kylpyhuone/wc. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, josta on kaunis merimaisema. Kellarikerroksessa on erillinen kaksio, jossa on pikku keittiö ja kylpyhuone sekä oma sisäänkäynti, joten se sopii mainiosti esimerkiksi vierashuoneeksi tai nuoren itsenäiseksi tilaksi. Lämpimaan autotalliin sopii jopa kaksi autoa ja lisäksi talossa on runsaasti varastotilaa.

Lämmitysmuotona on maalämpö ja ja koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla takaa energiatehokkuuden.

Kiinteistöön kuuluu Kråkudden satamassa oleva venepaikka, jonne matkaa 200 m. Venepaikalle mahtuu n.10 metrinen purjevene.

Tartu tilaisuuteen tehdä tästä talosta juuri sinun kotisi ja nauti upeasta luonnosta, yksityisyydestä, merellisestä ympäristöstä sekä tilavasta ja hyvin varustellusta kodista!

Myynti ja lisätiedot: KIRSI LASSILA LKV 044 534 2229 kirsi.lassila@kotilkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kölitie 18, 00870 Helsinki
Kaupunginosa
Hevossalmi
Kohdenumero
80415767
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
208 m²
Tontin pinta-ala
1 044 m²
Kokonaispinta-ala
345 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennusasiakirjojen mukaan: Kokonaisala 345 m2, asuintilojen pinta-ala: 185 m2, kerrosala: 208 m2.
Huoneiston kokoonpano
6-7h+k+3x kph+lämmin at+ varastoja
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja leivinuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu. Suuri avokeittiö, jossa runsaati taso- ja säilytystilaa. Keittiön koneet uusittu v.2023. Keittiön yhteydessä ruokailutila, jossa paikka suurelle ruokailuryhmälle. Ruokailutilasta on käynti ulos terassille. Keittiössä varaava takka/leivinuuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Yläkerrassa tilava kylpyhuone, jossa varaus ammeelle. Sisääntulokerroksessa erillinen wc.
Säilytystilat
Kaapistot ja lämmin varastohuone. Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin kahden auton talli, jossa varastotilaa.
Tehdyt remontit
Talon maalaus 2024. Katon puhdistus ja maalaus 2020 .Keittiön koneet uusittu 2023. Saunan kiuas 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa puukiuas. Varaus lisäksi sähkökiukaalle.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa Jollas 1,50 km,
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-49-130-3
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Myyntihinta
1 200 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 800 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus: Sähkölulutus n. 25 000 kWh/vuosi (n. 2 500 euroa) sisältää talon, kellarin ja autotallin lämmityksen (maalämpö) sekä taloussähkön. Kiinteistövero: n. 2 200 euroa / vuosi Vesimaksu: kulutuksen mukaan Jätehuolto: HSY - jätehuolto n .20 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2003
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Perustus
Murske metri irti kalliosta.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 044 m²
Kaavoitustiedot
AO Erillispientalojen korttelialue. Lisätiedot: Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 100m, josta säännöllinen liikenne Herttoniemen metrolle. Tulevaisuudessa ratikkayheys Laajasalon Yliskylästä Kruunuvuorenrannan siltojen kautta keskustaan.
Alueen kuvaus
Upea päättyvän kadun päässä oleva luonnonkaunis kallioinen tontti, joka rajoittuu puistoalueeseen.
Rakennusoikeus
208 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Käytetty
Rasitteet ja oikeudet
Oikeus veneosuuskuntaan ja yhteen venepaikkaan viereisessä venesatamassa. Veneosuuskunnan maksu n.100€/v.
Pihan kuvaus
Piha rajoituu kaupungin puistoalueeseen.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellarikerroksen huoneeseen on tehty kaksio, jossa pikku keittiö ja kylpyhuone. Tilaan erillinen sisäänkäynti.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja laatta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää