Tarjouskauppakohde

226 000 €56,5 m²

Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki2h, k, kph, p

Velaton hinta
226 000 €
Hoitovastike
276,75 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kaupunki
Helsinki

Heti vapaa, hyvällä pohjaratkaisulla varustettu läpitalon huoneisto erinomaisella sijainnilla Munkkivuoressa. Tilava olohuone ja viehättävälle pihalle avautuva parveke lisäävät tämän kodin asumismukavuuksia. Remontoimalla saat tästä asunnosta unelmiesi kodin.

Björneborgsvägen 5 valmistui omalle tontille Munkkivuoren sydämeen vuonna 1958. Paljon suuria remontteja on takanapäin, mm. perinteinen putkiremontti tehtiin vuonna 2006. Yhtiö on sekä hyvin hoidettu että vakavarainen. Yhtiössä on juuri valmistunut parveke- ja julkisivuremontti. Osa remontista tullaan rahoittamaan myymällä taloyhtiön omistuksessa olevia asuntoja. Kyseiselle asunnolle ei tule kohdistumaan jyvityksiä kyseisestä remontista. Huoneiston kauppa toteutetaan uusmerkintänä, jonka johdosta ostajan ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa.

Lähellä sijaitsee Munkkivuoren ostoskeskus kattavine palveluineen, hyvät koulut ja päiväkodit, liikenneyhteydet sekä kävelyetäisyydellä Munkkiniemi raitiotievaunuineen ja kivijalkamyymälöineen. Alue on ihanteellinen ulkoilua ja liikuntaa harrastaville, palveluja löytyy laidasta laitaan. Urheilumahdollisuuksista mainittakoon mm. Talin golfkenttä ja Talin tenniskeskus sekä ulkoilualueet perhepuistoineen.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
226 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Porintie 5, 00350 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kohdenumero
1392091
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Tontin pinta-ala
1,31 ha
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin filtterillä, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, allaskaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
2 x kellarikomero, kaapistot, liukuovikaapisto
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
2024-2025 Julkisivujen peruskorjaus ja kaikkien parvekkeiden saneeraus ja korjaus (julkisivu-ja parvekeremontti valmistunut), 2024-2030 Porrashuoneiden maalaus, osissa tarvittaessa, 2022-2030 Vesikattojen vuosittainen huolto ja tarkastus, 2025-2030 Energiaremontin selvitys (maalämpö, LTO-aurinkovoimala)
Tehdyt remontit
Parvekkeiden kunnostus 1985. Julkisivukunnostus osittain 1999. Sähkökeskuksia uusittu osittain, porrashuoneiden ja ikkunoiden maalaus 2000. Ulkoportaiden peruskorjaus 2002. Putki- ja sähkösaneeraus (perinteinen putkiremontti) 2005-06. Lämmönsiirtimet uusittu, uusi saunaosasto 2006. Pihavalaistuksen parantaminen 2008. Kattojen maalaus/korjaus 2010. Patteriventtiilien uusiminen ja järj. säätö 2011. Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2015. Parvekkeiden kuntotutkimus 2016. A-B talojen tuuletusparvekkeiden uusiminen 2017. Piharemontti ja kattosadevesiviemäröinti, korkean talon päädyn korjaus, sähköautonlataus 2019. Ikkunoiden ja parvekeovien sekä ulko-ovien kunnostus 2020. Hissien peruskorjaus, vesikaton kuntoarvio, julkisivujen ja parvekkeiden hankesuunnitelma 2021. Saunan lauteiden uusiminen molempiin saunoihin, maalämpöselvitys 2022. Kerhohuoneen käyttötarkoituksen muutos asuinhuoneistoksi, autotallien latausasemat 5 kpl 2023.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Munkkivuoren ala-aste (etäisyys n. 0.45 km), Päiväkoti Munkkivuori (etäisyys n. 0.4 km), K-Supermarket (etäisyys n. 0.6 km), S-market (etäisyys n. 0.6 km)
Lisätiedot
Taloyhtiön asunto A1, tulevat osakkeet 50619-50987 myydään uusmerkintänä. Kaupasta ei peritä 1,5% varainsiirtoveroa.. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 11.6.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräistä hoito- ja / tai rahoitusvastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiöllä on käytössä Nordean luotollinen limiittitili 150.000 €, remonttilimiitti julkisivu-ja parvekesaneerausta varten yht. 2.672.800 €, sekä hoitolaina (tuuletusparv.) 15789.48 €..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Jussi Korvenoja, kiinteistönvälittäjä , KTM, LKV,
p. 040 592 9030, jussi.korvenoja@km.fi

Hinta

Velaton hinta
226 000 €
Myyntihinta
226 000 €
Neliöhinta
4 000 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
276,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
276,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Huoneistolle ei tule jyvityksiä tehdystä julkisivu- ja parvekeremontista..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Björneborgsvägen 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Rakennusvuoden lisätiedot
1958
Huoneistojen lukumäärä
150
Liiketilojen pinta-ala
108,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Tontin koko
1,31 ha
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.23 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 36, piha-autopaikkoja: 19, lisätietoa: Paikat jaetaan jonon mukaan. Myös sähkölatauspisteitä.
Yhteiset tilat
2 x sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, (hissi vain 5 A- ja B-portaassa), väestönsuoja, taloyhtiölaajakaista Elisa 100M
Ominaisuudet
Naulakko
Lainalaskuri

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää