558 000 €92,5 m²

Muotoilijankatu 8 A, Arabianranta, Helsinki4-5h+k+s

Velaton hinta
558 000 €
Hoitovastike
545,75 € / kk
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Arabianranta
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs ja kodikas kaupunkikoti loistosijainnilla!

Tämä moderni ja lämminhenkinen koti toivottaa uudet asukkaat tervetulleeksi Helsingin Arabianrantaan. Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu, jonka ansioista huoneisto sopii mainiosti suuremmallekin perheelle tai esimerkiksi etätyöskentelyyn. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, mutta pohjapiirustuksessa on valmius neljälle makuuhuoneelle.

Tämän kodin pintamateriaalit on valittu huolellisesti. Lattiamateriaalina on kaunis ja kestävä tammiparketti. Keittiössä on upeat valkoiset kaapistot ja pähkinäpuiset massiivipuutasot. Kylpyhuoneen ja WC:n tasot ovat massiivikoivua. Suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään ja tehosteseinien hurmaavat kuosit tuovat väriä huoneistoon, luoden tähän kotiin raikkaan ja skandinaavisen tunnelman.

Asunnossa on reilunkokoinen lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisäneliöitä asumiseen keväästä syksyyn. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta.

Viihtyisä Arabianranta tarjoaa erinomaiset puitteet aktiivisesta elämäntavasta ja luonnonläheisyydestä nauttiville. Alueella on monipuoliset lähipalvelut ja sujuvat kulkuyhteydet. Vehreät maisemat, lähellä oleva meri sekä uniikki Vanhakaupunginkoski tekevät alueesta kestosuosikin vuodesta toiseen.

Tämän huoneiston tonttiosuus on lunastettu omaksi.

Tervetuloa tutustumaan! Myyntiä hoitaa: LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner 040 9522 145 | lauri@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Arabianranta
Kohdenumero
21733861
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Tontin pinta-ala
724 m²
Kokonaispinta-ala
92,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone. Massiivipuutasot, lattia tammiparketti, kohdevalaistus katossa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 suihkua. tasot massiivipuuta (koivu). Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: tasot massiivipuuta (koivu).
Tulevat remontit
2025 Taloautomaation saneeraus 2025 Lämmityksen tasapainotus 2026 Lukituksen uusiminen 2026 IV-kanavien nuohous ja tasapainotus 2026 Talon pysty- ja tonttiviemäreiden kuvaus 2026 Suunniteltu Ikkunoiden yläpuolella laastijäämien poisto sekä mahdollinen tippapellitys 2026 Märkätilojen kosteuskartoitus 2027 Elastisten saumauksien uusintaa (julkisivut) 2028 Kevyt kuntoarvio 2033 Palovaroittimien vaihto
Tehdyt remontit
astianpesukone uusittu 2023, Ilmalämpöpumpun asennus 2024, Väliseinän rakentaminen keittiön ja ruokailutilan väliin 2024, vaatehuone muutettu työhuoneeksi 2025. TALOYHTIÖSSÄ: 2008- 2021 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltokorjauksia 2017 Kevyt kuntoarvio 2017 IV-kanavien nuohous ja säätö 2023 Elastisten saumauksien uusintaa (vesikattotaso) 2024 Parvekelasien huolto 2024 Palovaroittimien asennus 2024 Metallisten parvekeritilöiden huolto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: R- kioski 100 m, Posti ja kirjasto (Arabiakeskus) 230 m, K-Market Toukola 200 m, K-Market Arabianranta 500 m, Kauppakeskus Arabia 1,1 km Koulut: Arabian peruskoulu 830 m, Metropolia 50 m Päiväkoti: Päiväkoti Aalto 370 m, Päiväkoti Floora 630 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
558 000 €
Myyntihinta
558 000 €
Neliöhinta
6 032,43 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
545,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
545,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autohallipaikkavastike 52,00 € kpl
Hoitovastike 5,90 € m2
Hoitovastike, Autotalli 2,95 € m2
Hoitovastike, Varasto 2,95 € m2


Yhtiökokous vahvisti talousarvion tilikaudelle 2025. Vastikkeet ja muut
maksut ovat 1.7.2025 alkaen seuraavat:
o Hoitovastike, asunto: 6,10 €/ m²/ kk
o Varastohuonevastike 3,05 €/ m²/ kk
o Autotallivastike 3,05 €/ m²/ kk
o Autohallivastike 52,00 €/ kpl/ kk


Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä ja/ tai olla perimättä enintään 2 kk
ylimääräiset vastikkeet.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
52 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Akvarelli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
29
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
724 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Marko Karimäki marko.karimaki@kiinteistotahkola.fi 020 7480 295
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi, 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiolinja 6 ja 8: 350 m. Bussilinjat 71, 55, 53 ja 506: 100 m. Useita busseja Kustaa Vaasan kadulta Lahden väylän/keskustan suuntaan 600 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 18. autohallipaikkoja: 2.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihto, Telia 50M laajakaista, kaapeli-tv, varasto, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, monitoimitila, sauna, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
tammiparketti

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää