338 000 €90 m²

Latokartanonkaari 41, Viikki, Helsinki4h, avok, kph, s, erill. wc, vh, lasit. parveke

Velaton hinta
338 000 €
Hoitovastike
612 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viikki
Kaupunki
Helsinki

Nyt tuli myyntiin perheasunto vailla vertaa! Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, erillinen wc ja kylpyhuone/sauna sekä olohuone-avokeittiötila antavat loistavat puitteet perheen yhteiseen, mutta myös yksityisempää oleskeluun. Huomion arvoista on, että säilytystila ei täältä lopu kesken! Sen takaavat eteisen liukuovikaapisto, käytävän kaappirivistö sekä jokaisen makuuhuoneen omat vaatekaapit+ isoimman mh:n vaatehuone. Tyylikäs keittiö on remontoitu 2021 ja on sekä toiminnallinen, että katseenkestävä. Lasitettu parveke on viihtyisä huone lisää leppoisiin hetkiin. Viikki on lapsiperheiden suosima alue- koulut, päiväkodit ja lähikauppa kävelyetäisyydellä. Viikkiläisten käytössä on myös viisi asukastaloa, joissa mm. puu- ja autoverstas sekä kuntosali.

Kiinnostuit varmasti! Otapa yhteyttä ja mennään katsastamaan koti paikan päälle.
AVAINSANAT

Esteetön kulku

Perustiedot

Kaupunginosa
Viikki
Kohdenumero
1391601
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
2 080 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, kph, s, erill. wc, vh, lasit. parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk
Keittiön varusteet
Kaapisto 2021, kivitaso (graniitti), jääkaappi, pakastin, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, induktiotaso, kiertoilmauuni, kiinteät valaisimet, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuverhotanko, peilikaappi, allas, allaskaappi, korkea kaappi, wc-istuin, bide-suihku, pesukoneliitäntä, sähkösauna, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Erillinen wc: wc-istuin, bide-suihku, peilikaappi, allas, allaskaappi
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi, etelä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 Kattokorjaukset 2025 Asuntojen ja kerhohuoneen parvekkeiden puuosien käsittely, tiettyjen viemärilinjojen tarkastuskuvaus, kiinteistön kuntoarvion tilaaminen, 2024-2028 Kiinteistön kunnon seurantaa jakson aikana
Tehdyt remontit
2012 Parvekkeiden puuosien käsittely, 2015 10-vuotistakuutarkastus, 2017 piha-alueen pihakaivon ympärystän maanpainumien korjaus, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja termostaatit, ilmavaihdon tasapainoitus, 2019 porrakäytävien maalaus A-portaassa, 2020 pysty- ja pihaviemäreiden painehuuhtelu, vesikalustekierros, paisuntasäiliön vaihto, kerhohuoneen kalusteiden päivitys, 2021 väestönsuojan päivitys (varusteet) ja tiiveyskoe, tontti- ja pohjaviemäreiden haarojen ja huoneistohaarojen painehuuhtelu ja kuvaus, suodatinjärjestelmän rakentaminen lämmitysverkostoon, pihan lahon puun kaato, terassiaitojen puuosien käsittely ja saunan terassin lattian käsittely, 2023 Katon kuntotarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Latokartanon peruskoulu (etäisyys n. 0.65 km), Helsingin Yliopiston Viikin normaalikoulu (etäisyys n. 1.2 km), Päiväkoti Toivo (etäisyys n. 0.4 km), Päiväkoti Leskenlehti (etäisyys n. 0.75 km), K-Supermarket (etäisyys n. 0.4 km), K-Market (etäisyys n. 0.65 km), Prisma Viikki (etäisyys n. 2.1 km)
Lisätiedot
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 12.6.2024 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai olla perimättä enintään 2 kk ylimääräiset hoitovastikkeet yhtiön talouden näin vaatiessa/salliessa. Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen niin vaatiessa. Päätettiin tulouttaa pääomavastikkeet ja rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset Ylimääräinen hoitovastike kerätty 9/2024 Yhtiöllä on limiittitili 50 000€ / lainan pmv 28.2.2025 Yhtiökokous on 29.9.2020 hyväksyi uuden yhtiöjärjestyksen. Tärkeimpänä muutoksena kirjaus ilmaläimpöpumpun kunnossapitovastuusta osakkaalla. Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Maria Lankinen, myyntineuvottelija, p. 050 548 0574, maria.lankinen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
338 000 €
Myyntihinta
337 469,19 €
Neliöhinta
3 755,56 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2098
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
612 € / kk
Pääomavastike
24,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
636,05 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
ennakko 20€/hlö/kk
Muut kustannukset
Autohallipaikka 46€/kk.
Autopaikan kustannukset
24 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Saniainen
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennusvuoden lisätiedot
2006
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 080 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.12 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 32532 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 13, sähköpistokepaikkoja: 11, lisätietoa: Yhtiöllä on yhteensä 24 autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Hissi, kerhohuone, 2 kpl ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja/irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, sauna
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Lainalaskuri

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää