495 000 €156 m²

Pakkastie 9, Malmi, Helsinki5h + k + s +kph + wc + khh +vh

Myyntihinta
495 000 €
Asuinpinta-ala
156 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja viihtyisä 156 neliöinen yhdentason omakotitalo.

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2009 valmistuneeseen upeaan kotiin, jonka sydämen muodostavat iso ja valoisa olohuone, keittiö ja ruokailutila. Nämä tilat on yhdistetty saumattomaksi ja viihtyisäksi kokonaisuudeksi, jossa arki ja juhla sujuvat mutkattomasti. Keittiö on päivitetty moderniksi ja käytännölliseksi kokonaisuudeksi, jossa on ilo kokkailla.

Kodissa on neljä tilavaa makuuhuonetta. Varsinaisia asuintiloja täydentävät kodinhoitohuone, sauna, kylpyhuone ja erillinen wc. Runsaat säilytystilat pitävät kodin järjestyksessä, ja hyvällä maulla tehdyt remontit on tehty arjen sujuvuutta ajatellen. Koti soveltuu myös liikuntaesteisille.

Talon lämmitysjärjestelmänä on ilmavesilämpöpumppu, kiertoilmatakka sekä ilmalämpöpumppu, jotka takaavat energiatehokkaan ja miellyttävän asumismukavuuden. Koko talossa on vesikiertoinen lattialämmitys, ja lämmin käyttövesi lämpenee ilmavesilämpöpumpun kautta. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla takaa raikkaan sisäilman ympäri vuoden.

Vuonna 2020 rakennettu lehtikuusiterassi tarjoaa upean paikan nauttia ulkoilmasta. Pihalla on myös tekonurmialue, joka on täydellinen lasten leikeille ja peleille. Osittain reunakivillä rajattu piha on helppohoitoinen, ja tontilta löytyy runsaasti istutuksia mm. vuonna 2023 istutetut pensasmustikat ilahduttavat marjoillaan tulevina kesinä.

Tästä kodista on pidetty huolta ja kunnostuksia on tehty harkiten. Se tarjoaa viihtyisän, toimivan ja energiatehokkaan asuinympäristön perheelle.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan paikan päälle, miten tämä koti voi täyttää unelmasi!

Perustiedot

Sijainti
Pakkastie 9, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
589925
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
156 m²
Kerrosala
170 m²
Tontin pinta-ala
676 m²
Kokonaispinta-ala
169 m²
Huoneiston kokoonpano
5h + k + s +kph + wc + khh +vh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät välitasovalaisimet, pöytätasojen materiaali puristettu laminaatti/komposiitti.
Keittiö pääosin KVIK (saareke), seinustalla Ikea ja Kvik.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna: sähkökiuas kauko-ohjauksella (kodinhoitohuoneen seinällä), kiinteät valaisimet.
Kylpyhuone: tupla suihku (sadesuihku), suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
2014: Keittiö uusittu keittiön pinnat, jääkaappi, pakastin, liesi. 2015: Makuuhuoneiden, khh, eteisen liukuovikaapistot uusittu. Kiuas (joulukuu). 2016: Khh, kaapistot ja tasot uusittu. saunan lattia ja wc lattia ja seinä ja kaapistot. Ilmalämpöpumppu Mitsubishi FH35. 2017: IV kanavat putsattu. 2019: Yksi makuuhuone liukuovi seinä. 2020: Terassilaudoitus (lehtikuusi) 2021: Sivupihan tekonurmi ja reunakivetys 2022: Korkeakiilto vaatekaapit (2*makuuhuone) .Terassin lasikate. 2022: Ilmavesilämpöpumppu ja lämmontalteenotolla. Vesivaraaja. 2023: Astianpesukone. Pensasmustikoita.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Teerisuontie n. 800 metriä. Koulut: Hietakummun ala-aste n. 1,1 kilometriä. Malmin peruskoulu n. 2,3 kilometriä. Päiväkoti: Päiväkoti Poutapilvi n.150 metriä. Alueella useita päiväkoteja.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-38-149-14
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Myyntihinta
495 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: 200 €/kk 13500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 145 €/kk. Puhtaanapito: 70,33 €/3kk. Kiinteistövero: 414,14 €/v 2024. . Edellä mainitut sis. lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
414,14 €/v 2024

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2009
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Puurakenteinen
Kattomateriaali
Pelti. Lukkopontti katto.
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä 30.12.2032.
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
676 m²
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2008, käyttöönottotarkastus. Alueelle suunnitellaan useampien asemakaavamuutosten kautta uutta asunto,-palvelu- ja puistorakentamista, jonka tavoitteena on monipuolinen ja ekologinen asuinalue palveluineen ja työpaikkoineen, joka tukeutuu Malmin keskustaan ja Malmin entiseen lentokenttään. Yhtenä tavoitteena tutkitaan myös lähipalveluiden kuten päiväkodin ja pienimuotoisten liiketilojen sijoittamismahdollisuuksia. Lisätietoja asemakaavamuutoksista saa Helsingin kaupungilta.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 220 metriä.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 169 m². 0,25
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu.. 2022: Ilmavesilämpöpumppu ja ilmanvaihtolaite lämmöntalteenotolla.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
Vuosivuokra 4 362,40 €
Kunnan numero
91
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti, seinät maalattu / laminaatti. Olohuone: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuoneet: Parketti, seinät maalattu (yhdessä makuuhuoneessa on yksi seinä tapetoitu). Kodinhoitohuone: Laatta lattia (laatoitettu vanhan laatan päälle), struktuurimaali, katto paneloitu. Sauna: Paneloitu, mikrosementtityppinen lattia (alla laatta). Kylpyhuone: Seinät laatta, mikrosementtityppinen lattia (alla laatta), katto paneloitu. Eteinen: Parketti, seinät maalattu. Wc: Lattia laatta, seinät laatta/pinnoitettu tapetti
Lainalaskuri