Myytävät asunnot Helsinki Kruununhaka Liisankatu 21 B, 00170 Helsinki

1 380 000 €204 m²

Liisankatu 21 B, Kruununhaka, Helsinki8 h

Velaton hinta
1 380 000 €
Hoitovastike
1 020 € / kk
Asuinpinta-ala
204 m²
Huoneita
6
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1924
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

ELEGANTTI KULMHUONEISTO LIISANKADULLA

Tervetuloa tutustumaan tähän isoon asuntoon Helsingin Liisankadulla. Tällä hetkellä järjestön toimistokäytössä oleva asunto on todellinen mahdollisuus. Asuntoa voi remontoida tilavaksi perhesunnoksi tai luoda henkesalpaavan “sali-efektin” avaamalla Snellmaninkadun puoleiset huoneet toisilleen. Asunto / toimisto käsittää tällä hetkellä 7-8 huonetta ja asunnolla on kaksi sisäänkäyntiä.

Asunnoon käyttötarkoitus muutettiin toimistotilaksi 1959, ja yhtiökokous käsittelee käyttötarkoituksen muutosehdotusta sekä yhtiöjärjestyksen muutosta toukokuun alussa. Hyvin hoidetussa yhtiössä on yhteensä 40 asunota ja 5 liiketilaa. Yhtiön vuokratulot vuonna 2023 olivat noin 191 000 euroa.

Esittelyt sopimuksen mukaan. Visningar enligt överenskommelse.

MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES: Patrick Frisk Osakas Bo LKV Oy patrick@bo.fi +358405343590

Perustiedot

Sijainti
Liisankatu 21 B, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
21737435
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
204 m²
Tontin pinta-ala
1 853 m²
Kokonaispinta-ala
204 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
8 h
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi.
Tulevat remontit
2024 Pihakannen korjaus ja autosähkölatauspisteet 2024 Vesikaton tarkastus 2024-2025 Ilmanvaihtohormien korjaussuunnittelu ja korjaus 2025-2026 Vaurioituneiden kellaritilojen saneeraus 2025-2027 Asuntojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2026 Sisäpihan alkuperäisten parvekkeiden peruskorjaus ja julkisivujen korjaussuunnittelu 2027 Sisäpihan alkuperäisten parvekkeiden peruskorjaus ja julkisivujen korjaus Isänn. saadun tiedon mukaan vesikatoille on tarkoitus tehdä korjaustoimenpiteitä vuonna 2025 ja lähivuosina, parvekkeiden laatat on pinnoitettu viime syksynä ja parvekkeiden ja sisäpihan osalta on tarkoitus tehdä toimenpiteitä lähivuosina n. 2027. Hormihanke on kilpailutuksessa.
Tehdyt remontit
Toimisto remontoitu 2000-luvun alussa. TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Piippujen huoltotasojen rakennus 2023 Sisäpihan julkisivun paikkakorjaus 2023 IV-hormien lisäkartoitus 2023 Sisäpihan puoleisen julkisivun kuntotutkimus 2022 Saunan lauteiden kunnostus 2022 Kattoturvatuotteiden asennus 2022 Parvekkeiden kuntotutkimus 2022 Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2022 Hormikartoitus 2021-2022 Pihakannen korjauksen suunnittelun jatkaminen 2020 Vesikaton kuntotutkimus 2018 Pihakannen korjauksen suunnittelu 2016 Kadun puolen julkisivun peruskorjaus 2016 Kadun puolen ikkunoiden uusiminen 2016 Pihan puolen ikkunoiden huolto 2016 Vesikaton pinnoitus 2016 Ullakon siivous 2013 Liiketilan nro 6 ja huoneiston G 46 saneeraus 2010 lämmönsiirtimen uusiminen, erillisen optisen valokaapelin asennus 2010 Putki- ja sähkösaneeraus 2008 Putkisaneerauksen tekninen suunnittelu 2007 Putkisaneerauksen hankesuunnittelu 2006 Putkiston kuntotutkimus 2005 Pihajulkisivut ja parvekkeet 2004 Sauna ja F-portaan nousulinja 2002 Katon maalaus 2000 Katto osin 1998 Saunan kunnostus 1994 B-portaan nousulinja ja porraskäytävät 1992 Lämpölaitteet ja patteriventtiilit 1989-1990 Pohjavesijohdot ja viemärit 1989 Katto osin, sähköt 1979-1988 Julkisivut 1978-1979 Piha 1960-luvulla Ikkunat
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
1 380 000 €
Myyntihinta
1 346 418,64 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 764,71 € / m²
Velkaosuus
33 581,36 €

Vastikkeet

Hoitovastike
1 020 € / kk
Pääomavastike
499,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 519,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 1 - julkisivu 346,80 €/kk (1,70 €/m2/kk, 1.7.2025 alk. 1,50 €/m2/kk)
Pääomavastike 3 - putki- ja sähkö 153 €/kk (0,75 €/m2/kk)

Vastikeperuste; yhtiöjärj. vuokrajyvä 100/100.

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Sauna jtv 10 €/vuoro/kk. Autotallivuokra 225 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 %. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaanLuovutusrajoitus: Yj 17 § Kunnossapitovastuu: Yhtiökokous päättää, miten vastuu huoneiston sisäpuolisista korjauksista ja kunnossapidosta jakautuu yhtiön ja osakkaan välillä. Kuitenkin osakkaan on kustannuksellaan pidettävä kunnossa huoneistonsa sisäiset sähköjohdot, varoketaulu, pistorasia ja valaisimen tms. laitteen liitäntäpiste mukaan lukien.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aedificium Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1924
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
521 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Saumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 7.2.2034.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 853 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, 010 207 5300 Mia Alatalo, 010 207 5304 mia.alatalo@isannointiluotsi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu p. 09 310 221 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2023 Sisäpihan puoleisen julkisivun kuntotutkimus 2020 Vesikaton kuntotutkimus 2011 Pihakannen ja kadunpuoleisen julkisivun kuntotutkimus 2006 Putkistojen kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihto painovoimainen
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: lasikuitutapetti. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: lasikuitutapetti.

Alueen muut kohteet

Kruununhaka, Helsinki

Oikotie suosittelee

Muuttaminen

Nettiyhteys kotiin hakusessa? Varmista nämä asiat

Oletko muuttamassa uuteen kotiin tai harkitset asunnon vaihtoa? Elämän isoissa muutoskohdissa mietitään paljon käytännön asioita, ja yksi niistä on kodin netti. Eri yhteysvaihtoehdot kannattaa selvittää etukäteen, jotta myöhemmin välttyy yllätyksiltä. Kokosimme vinkit hyvän ja luotettavan nettiyhteyden hankintaan. Nykykodissa netti liittyy lähes kaikkeen, mitä arjessa teemme. Etätyö ja -opiskelu, striimaus, pelaaminen, videopuhelut, suoratoistopalveluiden katsominen, sosiaali- ja […]

Ammattilaiselle

Loisto on uusi tapa vauhdittaa asunnon myyntiä ja ansaita jo ennen välityspalkkiota

Loisto on Oikotien uusi näkyvyyspaketti, joka tuo asuntomarkkinoille tehokkaan tavan tavoittaa enemmän ostajia heti ilmoituksen julkaisusta lähtien. Uutta on se, että asunnonmyyjä ostaa Loisto-näkyvyyspaketin itse ja tarjoaa asunnonvälittäjälle mahdollisuuden ansaita ilman, että maksat markkinoinnista. Askeleet välittäjälle – muistilista Loisto-näkyvyyspaketin ostoprosessiin 1. Arviokäynti Esittele mahdollisuus lisänäkyvyyteen. Kerro Loisto-näkyvyyspaketista. Voit ladata esitteen alla olevasta linkistä ja lähettää […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Helsinki Espoo Vantaa Kauniainen Tuusula Kerava Sipoo Järvenpää Porvoo Kirkkonummi Nurmijärvi Vihti Karkkila Siuntio Askola Pornainen

Muita suosittuja kaupunginosia

Etelä-Helsinki Kluuvi Kaartinkaupunki Hakaniemi Siltasaari Kaisaniemi Katajanokka Kruununhaka Eteläinen Töölö Pohjoinen Keskusta Kamppi Sörnäinen Kallio Kalasatama Punavuori Vilhonvuori Etu-Töölö Ullanlinna
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Ilmoitustakuu Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja