355 000 €49,5 m²

Mestarintie 19 C, Oulunkylä, Helsinki2h, k, kph, p

Velaton hinta
355 000 €
Hoitovastike
237,60 € / kk
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki

Asunto Oy Helsingin Muurimestari, modernia arkkitehtuuria perinteitä kunnioittaen

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan valon täyttämään kulmahuoneistoon Oulunkylässä! Moderni klassikkohuoneisto sijaitsee vuonna 2024 valmistuneessa, täysin poikkeuksellisessa yhtiössä, jossa kaikki on uutta ja huolella suunniteltua.

Keittiö on varustettu laadukkailla Puustellin kaapistoilla, joihin on lisätyönä teetetty elegantin ilmeen tuovat öljytystä tammesta valmistetut alakaappien ja kylmälaitteiden ovet. Keittiöön on myös vaihdettu huippulaatuiset Mielen kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Työtasoina kestävät kvartsikomposiitti- ja terästasot.

Huoneiston erikoisuutena on koko asunnon kiertävä, harvinaisen tilava parveke, josta makuuhuoneenpuoleinen pääty on kokonaan lasitettu. Olohuoneen ja keittiön puolen avoimelta parvekeosalta on hienot näkymät ympäristöön. Olohuoneeseen avoimena yhdistyvä keittiö tekee tilasta avaran. Suurien ikkunoiden ansiosta tila on myös todella valoisa.

Makuuhuone sijoittu asunnon kulmaan ja se on varusteltu koko seinän levyisellä liukuovikaapistojärjestelmällä. Valo tulvii tähänkin tilaan korkeista kahden ilmansuunnan ikkunoista.

Kylpyhuoneessa kestävät ja ajattomat laatoitukset ja kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten pesukoneliitäntä, peili- ja allaskaappi. Asunnossa on myös runsaasti säilytystilaa, mukaan lukien kellarikomero.

Asunto Oy Helsingin Muurarimestari sijaitsee erittäin hyvien palveluiden, liikenneyhteyksien ja upeiden ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Perinteitä kunnioittaen suunniteltu energiatehokas arvoyhtiö on herättänyt runsaasti huomiota ja ihailua. Rakennuksessa on kestävä massiivitiilirakenne ulkoseinissä ja luonnollinen, painovoimainen ilmanvaihto, joka takaa miellyttävän ja terveen sisäilman. Hengittävät pintamateriaalit, joissa on mahdollisimman vähän muovia. Valoisuus asunnoissa on poikkeuksellisen hieno. Yhtiössä on monipuoliset yhteistilat, upeasti toteutettu saunaosasto ja kerhotilat.

Jo sisääntulossa on aistittavissa poikkeuksellisen hieno ja oivaltava suunnittelu. Porraskäytävissä on rouheaa tiiliseinää, moderneja betonivalupintoja, kestävät ja kauniit materiaalit. Yhtiöstä löytyy täydellinen pesutupa ja tilava urheiluvälinevarasto. Saunaosasto ja siihen liittyvä kerhotila ovat poikkeuksellisen edustavat. Hieno ja kestävä arkkitehtuuri on myös läsnä näissä tiloissa.

Pihasuunnitteluun on myös paneuduttu perusteellisesti ja yhtiöllä on myös luonnonkukkaistutuksia ja kiva leikki- ja oleskelupaikka. Taloyhtiöllä on pihalla sähköauton latausmahdollisuus kolmelle autolle.

Oulunkylä on haluttu ja rauhallinen asuinalue, jossa on hyvät kulkuyhteydet, monipuoliset palvelut ja upeat viheralueet ja ulkoilumaastot aivan vieressä. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa todella laadukasta asumista ja viihtyisää ympäristöä.

Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Mestarintie 19 C, 00640 Helsinki
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
80400464
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Tontin pinta-ala
1 603 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuminen nopeastikin.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni ja induktiotaso. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Puustellin keittiökalusteet. Yläkaapit valkoiset. Alakaapit öljytty tammi. Kaikki koneet Miele. Työtasot kvartsikomposiitti ja teräs.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Taloyhtiö on uusi ja yhtiökokousta seuraavan 5 vuoden jaksolla ei ole merkittäviä kunnossapitotarpeita.
Tehdyt remontit
Ei ole, yhtiö valmistunut v. 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhteisjärjestelysuunnitelma Helsingin kaupungin ja tonttien 91-28-141-3, -4, -5, -6, -7 kanssa koskien vuokraoikeuden nojalla tapahtuvaan hallintaan perustuvaan kiinteistöjen käyttöön (pysäköinti, yhteiset piha-alueet ja niiden kulkutiet, jätehuolto, putkijohdot, viemärit, kaapelit, mahdolliset muut yhteiset rakenteet). Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöjärjestys 11 § Tupakointikielto Yhtiö on savuton yhtiö mikä tarkoittaa, että yhtiöön kuuluvissa sisätiloissa, parvekkeilla ja yhtiön hallitsemilla ulkoalueilla on tupakointi kielletty.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-028-0141-0003
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, valokuituverkko, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
355 000 €
Myyntihinta
355 000 €
Neliöhinta
7 171,72 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
237,60 € / kk
Tontin vuokravastike
227,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
465,30 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yksittäinen saunavuoro 8 € / kerta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Muurarimestari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: POV Rakennusaikainen laina, laina-aika päättyy: 31.12.2046 Yhtiöllä on talousarvio vuodelle 2025 (vahvistetty yhtiökökouksessa 22.4.2025). Rakennuksen katolla on aurinkokeräimet, jotka syöttävät energiaa kiinteistön sähköverkkoon. Korjaus- ja kunnossapitovastuusta on määrätty yhtiöjärjestyksen 20§. Liiketilan hoito- ja tontinvuokravastikemääräytyy pinta-alan mukaan kertoimella 0,5. Taloyhtiön kiinnitykset: 9 595 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
45 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Mansardikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 603 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
ES-Isännöinti, Sari Pekanpalo, sari.pekanpalo@es-isannointi.fi, 0504726420
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
80 650,80 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokrantarkistusperuste: Elinkustannusindeksi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat yhtiön hallinnassa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikat omina osakkeina.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa ja irtainvarastot, kerhotila
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli