675 000 €124 m²

Mannerheimintie 43b A, Taka-Töölö, Helsinki4h, halli, k, kph, 2wc, parveke

Velaton hinta
675 000 €
Hoitovastike
682 € / kk
Asuinpinta-ala
124 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Hurmaavaa töölöläistunnelmaa jokaisella asuinneliöillä

Tämä koti tarjoaa avaran pohjaratkaisun, joka soveltuu suurelle perheelle ja edustukseen. Kauniilla tyylillä toteutettu remontti, rakennusvuodelle ominaiset yksityiskohdat ja laadukkaat materiaalivalinnat muodostavat upean kokonaisuuden, josta rakentaa helposti omaan makuun sopivan. Keskeinen sijainti tarjoaa kaikkea mitä kaupunkiasumiseen voikaan toivoa, hyvien palvelujen ja yhteyksien välittömässä läheisyydessä.

Ihastuttavaa tunnelmaa pääsee aistimaan jo eteiseen astuttaessa. Halli ja avara olohuone yhdistyvät harmonisesti yhdeksi tilaksi, jossa kelpaa viettää yhteistä aikaa. Kolme makuuhuonetta soveltuvat hyvin muuttuvaan elämäntilanteeseen ja kauniisti remontoidut kylpyhuone sekä kaksi erillistä wc:tä tekevät arjen pyörittämisestä sujuvaa. Asunnon linjakas tyyli jatkuu keittiössä, jossa kaappi- ja laskutilaa löytyy vaativaankin tarpeeseen. Kirsikkana kakun päällä toimivat käytännöllinen vaatehuone ja parveke, jossa pääsee nauttimaan vehreistä pihanäkymistä.

Taloyhtiötä on ylläpidetty laadukkaasti ja osakkaiden käytössä ovat viihtyisät yhteistilat sekä hiljattain uusittu saunaosasto. Sijainnilta ei voisi enempää toivoa, sillä naapurikortteleista löytyvät ruokakaupat ja monipuoliset palvelut, jonka lisäksi lähettyvillä sijaitsevat päiväkodit ja koulut sekä useat urheilumahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat mainiot, niin omalla autolla kuin julkisillakin.

Loistava mahdollisuus upeaan kotiin, ota yhteyttä ja sovi aikasi esittelyyn!

MYYNTI | SALES: Ronny Roslöf, LKV 040 661 0011 ronny@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
20546768
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
124 m²
Tontin pinta-ala
872 m²
Kokonaispinta-ala
124 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, halli, k, kph, 2wc, parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin, kiinteät kaapistot ja valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, kylpyamme, peili, pesuallas, allaskaappi.
Säilytystilat
vinttikomero, kylmäkellarikomero
Näkymät
Nordenskiöldinkadulle, takapihalle
Tulevat remontit
2024 Paikkakorjauksia Mannerheimintien puoleisella katujulkisivulla 2024 Vesikaton kuntotutkimus 2024 Märkätilojen kuntotutkimus 2028-2030 Sisäpihan ikkunoiden kunnostus 2028-2030 Sisäpihan julkisivun uusiminen (tarkentuu kuntotutkimuksessa n. 2028) 2028-2030 Katujulkisivun paikkakorjaus (tarkentuu kuntotutkimuksessa n. 2028)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1987 Julkisivu 1994 Putkiurakka 1994 Sauna ja kylmäkellarit 1997 Porraskäytävä 1999 Ikkunoiden kunnostus 2001 Jätekatos ja pihan kunnostus 2005 Syöksytorvien ja vesikourujen sähkölämmitys 2007 Pihajulkisivun rappausvauriokorjauksia 2007 Hissikorin korjaus 2010 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, patteriventtiilien uusinta, patteriverkoston tasapainotus 2010 Ullakkotilan ikkunoiden uusinta 2011 Kattoluukkujen uusinta ja ullakkotilan tuuletuksen parantaminen 2011 Tonttivesijohdon uusinta 2012 Katon kunnostus ja pinnoitus, kattoturvatuotteiden uusinta ja asennus, kattoikkunoiden pellitysten uusinta ja kaatokorjaukset 2012 Kadunpuoleisen ulko-oven ja ilmoitustaulun uusinta 2013 Kaasun pääsulun uusinta 2014 Pihaparvekkeiden peruskorjaus ja parvekeovien uusinta 2014 Pihanpuoleisen ulko-oven uusinta ja kiviportaiden kunnostus 2015 Tonttiviemärin pesu, kuvaus ja kuntokartoitus (viemäri on ok kunnossa) 2015 Tuuletusparveke-eteisen ja alakerroksen huoneisto-ovien kunnostus 2016 Viemäriverkoston korkeapainepesu 2016 Saunan kiukaan uusinta 2018 Korvausilmaventtiileiden asennus ikkunoihin ja ikkunoiden tiivistys 2018 Kaasun tonttiliittymän uusinta (Gasum Oy) 2018 Saunaosaston kunnostus 2020 Pihanpuoleisten ikkunoiden ja puuovien huoltomaalaus 2020 Poistoilmakanavien puhdistus, hormikartoitus 2021 Kattoturvatuotteiden täydennys 2021 Sisäpihan piipun korjaus ja paikkamaalaus 2021 Julkisivupuolen tammioven kunnostus 2021 Hissin veräjän uusiminen 2023 Katujulkisivun ikkunoiden kunnostus 2024 Paisunta-astioiden uusiminen 2024 Syöksytorvien korjaus 2024 LH5 Teräsovien uusiminen 2025 Takuukorjaus katujulkisivun ikkunoiden kunnostus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
675 000 €
Myyntihinta
675 000 €
Neliöhinta
5 443,55 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
682 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
682 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
17,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mannerheimintie 43 b
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
35
Liiketilojen pinta-ala
469 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
872 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Ardour Oy Urho Kekkosen katu 4-6 A, 2. krs 00100 Helsinki Satu Kuivalainen 050 515 0044 satu.kuivalainen@ardour.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Talosauna, vinttikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-tv.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, joista yksi jaettu lasiseinällä. Päämakuuhuoneen yhteydessä parveke pihan suuntaan.