246 000 €48 m²

Portimopolku 16, Herttoniemi, Helsinki2h + k + p

Velaton hinta
246 000 €
Hoitovastike
324 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Myynnissä Länsi-Herttoniemestä Hiihtomäentien päästä Portimopolulta 48m2 parvekkeellinen kaksio. Kolmannen kerroksen kulmahuoneiston ikkunat ovat itään ja etelään ja näin aurinko valaisee asunnon aamuisin ja iltapäivisin. Tavaroiden säilytykseen löytyy eteisen ja makuuhuoneen yhteydestä pienet vaatekomerot. Makuuhuone on tilava ja sinne mahtuu muutakin kuin parisänky. Olohuone on yhdistetty keittiöön mahdollistaen joustavat sisustusratkaisut. Parveke on tilava 50-luvun kriteereillä ja sinne mahtuu esimerkiksi pieni pöytä tuoleineen. Ikkunoista näkyy lähinnä puita naapuritalojen sijaan.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuret remontit on tehty eikä uusia isoja remontteja ei ole tiedossa pitkään aikaan. Taloyhtiö siirtyi maalämpöön vuonna 2024 jonka lainasta vastaa yhtiö ja jonka lyhennykset tehdään kaukolämpömaksuista säästyneillä varoilla. Taloyhtiöön on tehty jälkiasennuksena myös moderni hissi ja sähköautoille on olemassa latauspisteet ja niitä voidaan asentaa tarvittaessa lisää. Tulevana kesänä taloyhtiö panostaa pihan viihtyvyyteen tekemällä istutuksia takapihalle ja asentamalla pergolan.

Sijainti on rauhallinen sillä läpiliikennettä ei ole. Ulkoilureitit sekä metsä alkavat kirjaimellisesti ulko-ovelta ja urheilupuiston palvelut ulkokuntosaleineen ovat todella lähellä. Lähikauppa, bussipysäkki sekä kortteliravintolat ovat lyhyen kävelymatkan päässä ja Siilitien metroasemalle kävelee noin 10 minuutissa. Länsi-Herttoniemen mahdollista täydennysrakentamista ei ole suunniteltu asunnon läheisyyteen.

Yhtiössä ollaan tyypillisesti viihdytty pitkään. Ota yhteyttä ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi ja tule katsomaan olisiko tässä sinun uusi kotisi

Perustiedot

Sijainti
Portimopolku 16, 00800 Helsinki
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kohdenumero
23118144
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h + k + p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Induktioliesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi, Pesukoneliitos
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys
Säilytystilat
Vaatehuone, Ullakkokomero
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita etelään
Tulevat remontit
Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2026 mennessä. Ilmanvaihdon katselmuksessa esiin tulleiden vikojen ja puutteiden korjaus. Sähköautojen latauspisteiden asennus tarvittaessa. Autojen latauspisteitä tarvittaessa. Kiinteistön sähköjärjestelmä, huoneistonousujen uusiminen, ei päätöstä
Tehdyt remontit
Porrashuoneen kunnostus 1999. Linjasulut uusittu 1999. Lämmönjakolaitteet uusittu 2002. Jäteaitaus 2005. Viemärien sisäpuolinen saneeraus 2010 (Picote). Vesijohdot uusittu, märkätilat saneerattu 2010. Huoneistojen sähkön ryhmäkeskukset uusittu 2010. Lukituksen uusiminen 2010. Lumiesteet kadunpuoleiselle lappeelle 2011. Porrashuoneen kattoikkuna uusittu 2012. Julkisivun rappaus uusittu ja maalattu, parvekkeet kunnostettu, ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu ja peltikatto maalattu 2014. Taloyhtiön laajakaista 2014, Welho Dna:n taloyhtiölaajakaista, jonka nopeus on 10 Mbit/s. Laajakaistan kustannukset on sisällytetty yhtiövastikkeeseen. Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 2018. Hissin rakentaminen porrashuoneeseen 2019 (Kustannukset jyvitettiin AsOy-lain mukaisesti). Sähköpääkeskus ja sähkön liitäntäjohto uusittu samassa yhteydessä. Maalämpöön siirtyminen 2024. Sähköautojen latauspisteiden (2 kpl) rakentaminen 2024. Pihan oleskelualueen rakentaminen 2024-25 (kesken). Ilmanvaihdon kunnon katselmus ja hormien nuohous 2024.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä, Koirapuisto lähellä, Puisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
246 000 €
Myyntihinta
234 003 €
Neliöhinta
5 125 € / m²
Velkaosuus
11 997 €

Vastikkeet

Hoitovastike
324 € / kk
Pääomavastike
153,90 € / kk
Korjausvastike
40,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
518,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Saunamaksu
10

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
20 m²
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Energialuokka
C2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Jalkapallokenttä
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Yöbussin pysäkki lähellä
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Pintamateriaalit
Parketti