854 000 €100 m²

Haakoninlahdenkatu 21 C74, Kruunuvuorenranta, Helsinki4h+kt+s

Velaton hinta
854 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kaupunki
Helsinki

Upeat merinäkymät yli kattojen

Asunto Oy Helsingin Renata kutsuu merellisen luonnon syleilyyn. Tämä yksilöllinen 100,5-neliöinen kattohuoneisto hurmaa kolmeen suuntaan avautuvilla näkymillään: idässä avautuvat ihastuttavat saaristomaisemat, etelässä Suomenlinnan majakan valot pyyhkivät iltataivasta ja pohjoisessa korttelipihan yli kurkottavat Kruunuvuorenrannan kallioiset metsämaisemat.

Oleskelutilat

Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa asumisen laatua ja omaa rauhaa kattojen yllä. 100,5-neliöisen päätyasunnon tilat jakautuvat 8.-9. kerrokseen, tarjoten avaria maisemia kolmeen ilmansuuntaan. Alakerrassa keittotila ja olohuone muodostavat tyylikkään kokonaisuuden, jossa huonekorkeus kohoaa osittain jopa 5,3 metriin. Olohuoneesta on käynti viehättävälle lasitetulle parvekkeelle, jolla voit katsella merenselällä lipuvia purjelaivoja ja huviveneitä. Puustellin kalustein ja AEG:n kodinkonein varustetussa kotikokin unelmakeittiössä loihdit herkut arkeen ja juhlaan. 

Yksi makuuhuoneista sijaitsee alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Mukavasti säilytystilaa tarjoavat Puustellin säilytyskalusteet niin makuuhuoneissa kuin eteisessäkin. Vesikiertoinen lattialämmitys viimeistelee asumismukavuuden ja helpottaa sisustamista, kun ikkunaseinustoilla ei ole tilaa vieviä pattereita. Asunnossa on varaus jälkiasenteiselle ilmalämpöpumpulle.

Kylpyhuoneet, kodinhoitohuone ja sauna

Asunnon kaksi kylpyhuonetta henkivät viihtyisää spa-tunnelmaa. Molemmassa on seinä-wc, allaslaatikosto, peili led-valaisimella, suihkunurkkaus ja mukavuuslattialämmitys. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä on lisäksi sauna, joka sopii täydellisesti rentoutumiseen ja hemmotteluun. Saunan lauteet ovat tervaleppää, ovi kirkasta lasia. Huolella valitut värit ja materiaalit sekä kattoon upotettu led-valaistus loihtivat pesutiloihin ripauksen ylellisyyttä. Ihanaa helpotusta arkeen tuo erillinen kodinhoitohuone, jossa perheen pyykkihuolto hoituu näppärästi.  Tilan käytännöllisyyden kruunaa oma sisäänkäynti, jonka kautta pääset suoraan porraskäytävästä pesemään lemmikin kuraiset tassut tai heittämään hikiset lenkkivaatteet pesukoneeseen.

Sisustusvalinnat

Kun olet mukana jo rakentamisen alkuvaiheessa, pääset valitsemaan uuteen kotiisi sinulle mieleisimmät värit ja materiaalit. Sisustussuunnittelijamme on laatinut ammattitaidolla esimerkkikokonaisuuksia, joiden avulla kodin sisustuksen suunnitteleminen on ihanan inspiroivaa ja huolettoman helppoa. Valmiiksi mietityt kokonaisuudet tarjoavat tyyli-, materiaali- ja värivaihtoehtoja, jotka luovat harmonisen tunnelman kotiisi. Halutessasi voit myös yhdistellä vaihtoehdoista mieleisesi kokonaisuuden sekä valita mukaan lisävaihtoehtoja. Nyt on aika suunnitella unelmiesi koti.

Yhteistilat ja korttelipiha

Asukkaiden yhteisessä käytössä on talosauna, kerhohuone, pesutupa ja kuivaushuone, sekä varastotiloja irtaimistolle, lastenvaunuille ja ulkoiluvälineille. Pyöräilevien asukkaiden iloksi talossa on lisäksi pyörän pesu- ja huoltopiste. Kumpuilevan korttelipihan keskellä mutkittelee vehreä polku, jonka varrelta löytyy viihtyisiä sopukoita ajanviettoon sekä toimintoja kaiken ikäisille asukkaille. Pihapiiriin on luvassa alueelle tunnusomaista valotaidetta, ja Kruunuvuorenselän aaltojen takana siintävän Helsingin kantakaupungin henki on aistittavissa myös omassa kotikorttelissa.

Autopaikat

Osakkeina myytävät autopaikat sijaitsevat pihakannen alla, jonne kulku tapahtuu vaivattomasti hissillä porrashuoneista. Jokaisella autopaikalla on sähköauton latausvalmius.

Kestävää kehitystä kodikkaasti

Renata on A-energialuokan kotitalo, jonka viherkatot tarjoavat otollisen elinympäristön monille kasvi- ja hyönteislajeille. Kodit lämmitetään ympäristöystävällisellä maalämmöllä ja katolle sijoitetaan kiinteistösähköä tuottavia aurinkopaneeleja.

Kodin maksuaikataulu

Myyntihinta maksetaan erissä rakentamisen etenemisen mukaan. Tarkemmat tiedot löytyvät kohteen myyntihintaluettelosta, jonka saat asuntomyynnistämme.

Taloyhtiön tiedot

Tyylikäs Renata tuo uusia asuntoja Kruunuvuorenrantaan

Renata tuo Haakoninlahden merellisiin maisemiin uudisasuntoja, joissa nautitaan ympäröivän luonnon kauneudesta, raikkaasta merituulesta ja asumisen huolettomuudesta. Kiireettömät kahvihetket aamuauringossa, kuulaat kevätpäivät kallioilla ja merilintujen kutsuhuudot taivaalla - Renatassa voit kokea kaiken tämän ja enemmän.

Asunto Oy Helsingin Renata koostuu kuusi- ja kahdeksankerroksisista osuuksista, joiden väliin sijoittuu nelikerroksinen rivitalomainen osuus. Kotitaloon tulee 77 uutta asuntoa käytännöllisistä kaupunkiyksiöistä aina hulppeisiin kaksitasoratkaisuihin. Useiden kotien ikkunoista, parvekkeilta ja kattoterasseilta voi ihailla vuodenaikojen vaihtelua ja auringon kulkua edessä avautuvan välkehtivän merenselän yllä. Asumismukavuuden varmistavat Puustellin tyylikkäät keittotilat, spa-tunnelmaa henkivät kylpyhuoneet sekä arkeen ripauksen ylellisyyttä tuova lattialämmitys. Renata on A-energialuokan kotitalo, jonka viherkatot tarjoavat otollisen elinympäristön myös monille kasvi- ja hyönteislajeille. Kodit lämmitetään ympäristöystävällisellä maalämmöllä ja katolle sijoitetaan kiinteistösähköä tuottavia aurinkopaneeleja.

Toimivat yhteistilat helpottavat arkea

Asukkaiden yhteiseen käyttöön tulee talosauna, kerhohuone, pesutupa ja kuivaushuone, sekä varastotiloja irtaimistolle, lastenvaunuille ja ulkoiluvälineille. Hyötyliikuntaan kannustetaan panostamalla laadukkaisiin polkupyörien säilytystiloihin sekä pyörän pesu- ja huoltopisteeseen. Kotikorttelin keskelle jää suojaisa piha-alue, jolla riittää monenlaista puuhaa kaikenikäisille asukkaille. Kumpuilevan pihan poukamien viihtyisät oleskelualueet sopivat mainiosti ajanviettoon ja rentoutumiseen. Osakkeina myytävät autopaikat sijoitetaan pihakannen alla, jonne kulku tapahtuu vaivattomasti hissillä porrashuoneista. Jokaiselle autopaikalle voi valita tarpeen mukaan lisälaitteen joko auton lämmittämiseen tai sähköauton lataamiseen.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kohdenumero
70080053
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 2/2027
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
854 000 €
Myyntihinta
341 950 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 540 € / m²
Velkaosuus
512 050 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 25 vuotta.

Pääomavastikearvio on laskettu n. 4,5 % korkoarvion mukaan (sis. viitekoron ja marginaalin).
Laina on tasalyhenteinen ja lainassa on yksi (1) lyhennysvapaa vuosi. Todellinen perittävä vastike määräytyy kulloisenkin korkotason perusteella. Pääomavastikearvio päivitetään myynnin alkaessa.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 15.04.2026-15.04.2027
Vastikkeet lyhennysvapaalla kaudella. Pääomavastikearvio päivitetään myynnin alkaessa.

Hoitovastike
500 € / kk
Pääomavastike
1 918,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 418,35 € / kk

Vastikkeet 16.04.2027 alkaen

Hoitovastike
500 € / kk
Pääomavastike
3 699,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
4 199,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Helsingin Renata
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Oma
Onko osuus tontista lunastettu
Ei