274 000 €57,5 m²

Gunillantie 19 C, Kruunuvuorenranta, Helsinki2h + avokeittiö + kph + vh + lasitettu parveke

Velaton hinta
274 000 €
Hoitovastike
402,50 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kaupunki
Helsinki

Tilava kaksio lasitetulla parvekkeella!

Tervetuloa viihtymään meren äärelle Kruunuvuorenrantaan! Tämä 4. kerroksen avara ja hyvin suunniteltu 57,5 m² kaksio tarjoaa modernia asumista rauhallisessa ja kehittyvässä kaupunginosassa. Asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, jossa keittiö ja olohuone muodostavat yhteisen oleskelutilan. Erillinen makuuhuone ja lasitettu parveke tuovat mukavuutta arkeen ja mahdollisuuksia monenlaiseen sisustamiseen. Asunnosta kaunis näköala virkistysalueeksi kaavoitettuun alueeseen sekä esteettömät auringonlaskut.

Asunto Oy Helsingin Loggia on 2016 valmistunut HITAS yhtiö. Se tarjoaa asukkailleen erinomaiset puitteet asumiseen ja arjen sujuvuuteen. Asukkaiden käytössä on mm. pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone, kuntosali ja pyörävarasto. Lisäksi yhtiössä on käytössä sähköautojen latausasema.

Kruunuvuorenrannan sijainti yhdistää parhaalla tavalla luonnon ja kaupungin. Meren läheisyys, vehreät ulkoilumaastot ja kehittyvä kaupunkirakenne tekevät alueesta ainutlaatuisen. Tuleva raitiotieyhteys yhdistää alueen entistä sujuvammin keskustaan. Kruunusiltojen valmistuttua pääset raitiovaunulla Hakaniemen ja kantakaupungin palveluihin nopeasti ja vaivattomasti. Alueen kattavat pyöräilyreitit tarjoavat lisäksi loistavat puitteet ulkoiluun ja aktiiviseen arkeen.

Lisäksi kesästä 2023 alkaen Kruunuvuorenrannasta on kulkenut lauttayhteys Kruunuhaan suuntaan HSL-lipuilla. Upeat pyöräilyreitit, meren läheisyys ja kehittyvä palvelutarjonta tekevät alueesta houkuttelevan ja arjesta sujuvaa.

Tämä koti sopii sinulle, joka etsit modernia ja tasapainoista asumista merellisessä ympäristössä – lähellä luontoa ja tulevaisuuden yhteyksiä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Myynti:

Lari Saarinen lari.saarinen@zansen.fi 0407633374

Perustiedot

Sijainti
Gunillantie 19 C, 00870 Helsinki
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kohdenumero
21080423
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
2 501 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2h + avokeittiö + kph + vh + lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2024-2028 Hallitus on käsitellyt kunnossapitotarveselvityksen kokouksessaan 09.04.2024 -- 2024 Kuivausrummun uusiminen pesutupaan -- 2024 10-vuotistakuutarkastus ja kuntotarkastus -- 2025 IV-kanavien nuohous ja kuvaus -- 2026 Palovaroittimien tarkistus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: -- 2020 Asennettu portti talon päätyyn -- 2021 Savunpoistokeskus uusittu A-rappu 2021 -- 2023 Rakennettu sähköautojen latausinfra latausasemineen KP1-autopaikoille
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
274 000 €
Myyntihinta
273 325,28 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
4 765,22 € / m²
Velkaosuus
674,72 €

Vastikkeet

Hoitovastike
402,50 € / kk
Pääomavastike
20,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
423,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
19 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autohallipaikka 60 €/kk Autohallipaikka ulkop. 70 €/kk Autopaikka pihalla 37 €/kk Kulkutunniste autohalliin 50 €/kplLuovutusrajoitus: HITAS ehto. YJ 7-11§: Helsingin kaupungilla on kuukausi siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle tai siitä, kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 10§:ssä määrätyllä tavalla lasketulla lunastushinnalla..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Loggia
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 501 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Intendant Oy Veli Holm 044-240 1752 veli.holm@intendant.pro
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. -- Laajasalo, Kruunuvuorenranta, Stansvikinkallion itäosa Stansvikinkallion asemakaava-alueella käynnistetään asemakaavan uudelleen arviointi sekä tarvittavilta osin asemakaavan muutoksen laadinta. Uudelleen arvioinnin kohteena on Kruunuvuorenrannassa sijaitsevan Stansvikinkallion asemakaavan itä- ja eteläosa. Näillä alueilla arvioidaan rakentamattoman metsäluonnon riittävyyttä ja tehdään tarvittaessa asemakaavan muutos, jossa lisätään säilyvien viheralueiden määrää sekä muutetaan korttelirakennetta tarvittavilta osin. -- Kruunuvuorenranta, Kultakruununkaari Kaavassa tutkitaan asuinkerrostalokortteleita Kultakruununkaaren ympäristöön ja tarkistetaan virkistysalueen rajausta. Kaavan yhteydessä laaditaan selvitykset alueen luontoarvoista, erityisesti lepakkojen elinolosuhteista.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
218000 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 39.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Pesutupa, kuntosali, pyörävarasto, sauna, kerhohuone, väestönsuojat, kuivaushuone, Koneellinen-IV.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.