748 000 €113 m²

Laivastokatu 6, Katajanokka, Helsinki3h, k, kph, vh

Velaton hinta
748 000 €
Hoitovastike
700,60 € / kk
Asuinpinta-ala
113 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1907
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Katajanokka
Kaupunki
Helsinki

Arvoasumista Katajanokan sydämessä Laivastokadulla!

Tervetuloa merellisen Katajanokan Laivastokadulle - yhdelle Helsingin arvostetuimmista osoitteista. Täällä, rauhallisella paikalla odottaa läpitalon ulottuva 113 neliömetrin huoneisto, joka hurmaa ensi hetkestä lähtien. Tässä asunnossa yhdistyvät aikakaudelle tyypilliset arvokkaat yksityiskohdat ja kodikkuus: huoneet ovat poikkeuksellisen suuria ja huonekorkeus kohoaa yli kolmeen metriin. Upeat, suuret ikkunat tuovat paljon valoa huoneisiin ja erkkeristä näkyy jopa merelle asti.

Nykyisessä pohjaratkaisussa asunto koostuu tilavasta makuuhuoneesta, olohuoneesta, ruokailusalista sekä erillisestä keittiöstä. Tilat taipuvat helposti erilaisiin tarpeisiin – voit säilyttää alkuperäisen tunnelman tai muokata pohjan omiin tarpeisiin sopivaksi. Lisäksi taloyhtiössä on saunaosasto, mistä asukkaat voivat varata oman vuoronsa.

Taloyhtiössä on tehty kattavasti saneerauksia, mm: katujulkisivut 2007, sisäpihan julkisivut ja vesikatto on uusittu ullakkorakentamisen yhteydessä 2008–2009, ikkunat on uusittu 2015 ja viemärit sukitettu 2019. Viimeisimpänä tehtiin suuri kellarisaneeraus ja tuuletusparvekkeiden korjaus.

Katajanokan tunnelma on ainutlaatuinen: meren läheisyys, upea arkkitehtuuri ja keskustan palvelut kävelyetäisyydellä tekevät alueesta halutun.

Hissittömän portaan toisen kerroksen asunto on heti vapaa. Tule matalalla kynnyksellä tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Katajanokka
Kohdenumero
1391122
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
1 210 m²
Kokonaispinta-ala
113 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktiotaso, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinät, peilikaappi, kaapisto, pesukoneliitäntä, wc-istuin
Säilytystilat
Kaapistot,
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
Näkymät sisäpihalle ja Katajanokankadulle. Erkkeristä näkyy merelle asti!
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2025 Pihan hulevesien johtaminen ja korjaustyöt (pihakannen tiiviys-seuranta), palovaroittimet, huoltomaalaukset. 2025-2026 Koko kiinteistön ikkunoiden korjaushanke, avainhallinta (selvitys). 2026-27 Parvekkeet, kadunpuolen korjaushanke 2025 tehdyn kuntotutkimuksen perusteella, kiinteistön teknisen kunnon kokonaisarvio (mm. katto). Katso kustannusarviot kunnossapitotarveselvityksestä.
Tehdyt remontit
2023-24 Kellaritilojen saneeraus ja ilmanvaihdon säätötyöt. 2023 Sisäpihan tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2021 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2019 Viemäreiden sukitus. 2017 Saunan puuosien uusiminen. Portin uusiminen. 2016 Ulkorakennuksen ja sisäpihan ovien maalaus. Vesikalusteiden tarkastus. Viemäreiden huuhtelu. 2015 Ikkunaremontti. 2014 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2012 Vesikaton maalaus. Sähkötarkastus. 2010 Sisäpihan saneeraus. 2009-2008 Ullakkorakentaminen. Vesikaton uusiminen. A- B- ja D-portaan hissien uusiminen sekä jatkettu ullakolle. Porrashuoneiden entisöintikorjaukset. Hissien peruskorjaus ja kuilujen korotustyöt. Sisäpihan julkisivut. 2008 Pesulan laitteiden uusiminen. 2007 Katujulkisivut. 2003 Saunaremontti. Piharemontti. 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkop. huoltomaalaus. 2000 Kaukolämpölaitteiden uusinta. 1999 Peruskuntoarvio. 1991-1992 Julkisivimaalaukset. 1992 Ikkunoiden uusimien. 1982 Vesi- ja viemärijohdot. Lämmitysjärjestelmän säätö. 1981 Sähköremontti.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Katajanokan ala-aste (etäisyys n. 0.35 km), Kruununhaan yläaste (etäisyys n. 1.4 km), Päiväkoti Katajanokka (etäisyys n. 0.25 km), K-Market (etäisyys n. 0.25 km), Alepa (etäisyys n. 0.35 km), Venesatama, Katajanokan Kasino, Kanavarannan lukuisat ravintolat ja kahvilat! (etäisyys n. 0.2 km), Jungmann kortteli ravintoloineen ja palveluineen (etäisyys n. 0.35 km), Allas Pool ja kauppatori (etäisyys n. 0.6 km)
Lisätiedot
Ikkunoiden korjauksen jatkovalmistelusta päätetty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 12.3.2025. Hallituksella valtuudet periä syyskuun suunnitellun ylimääräisen vastikkeen lisäksi tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Siru Vaara YKV, LKV, KED, kaupanvahvistaja / siru.vaara@km.fi / 040 6261 062

Hinta

Velaton hinta
748 000 €
Myyntihinta
738 807,22 €
Neliöhinta
6 619,47 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
700,60 € / kk
Pääomavastike
159,33 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
859,93 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Syyskuussa 2025 on suunniteltu perittävän yksi ylimääräinen vastike hoitotalouden tasapainottamiseksi. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Katajisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1907
Rakennusvuoden lisätiedot
1907
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 210 m²
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki Tove Janssonin puisto (etäisyys n. 0.25 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kaupungin asukaspysäköinti
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kylmätila, varastotilat, pesutupa, kaapeli-TV
Lainalaskuri