209 000 €52 m²

Lehtisaarentie 8 B, Lehtisaari, Helsinki2h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
291,20 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehtisaari
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja moderni kaksio merellisessä Lehtisaaressa!

Tämä asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa upeat vehreät näkymät. Asunto on erinomaisessa kunnossa ja remontoitu laadukkailla materiaaleilla vuonna 2022.

Tilava olohuone yhdistyy lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu pohjoiseen. Keittiö on täysin uusittu ja varusteltu integroiduilla kodinkoneilla, kuten höyrytoiminnolla varustetulla uunilla ja itsepuhdistuvalla uunilla sekä itseaukeavalla astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa on sadesuihku ja lattialämmitys, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa vaatekaapistojen ansiosta.

Asunto Oy Lehtisaarentie 8 tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten uima-altaan, saunan ja pyörävaraston.

Lehtisaari on rauhallinen ja haluttu asuinalue, jossa peruspalvelut ovat kävelymatkan päässä. Uimaranta on vain 200 metrin päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Varaa oma yksityisesittely:

Joona Teperi 0443377758 joona.teperi@remax.fi RE/MAX Loiste

Perustiedot

Sijainti
Lehtisaarentie 8 B, 00340 Helsinki
Kaupunginosa
Lehtisaari
Kohdenumero
80400487
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
4 673 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), uuni (höyrytoiminnolla, itsepuhistava), liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja astianpesukone (integroitu, itse avautuva.). Liesi: Induktioliesi. Keittö uusittu kauttaaltaan 2022 laadukkailla materiaaleilla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (sadesuihku), pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peili (valopeili), suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone pintaremontoitu 2022.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
Näkymät
Vehreät
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Parvekkeiden lattioiden kunnon tarkistus Patteritermostaattiventtiilien vaihto Katon huoltokorjauksia (ovat meneillään touko/kesäkuussa 2024) 2024 Putkiston kuntotutkimuksen seurantatutkimus 2027-(29), 2024-27 Ilmanvaihtokoneiden uusinta Kellaritilojen osakunnostusta Saunatilojen saneeraus Julkisivusaumauksien korjauksia Energiaselvitysten teko
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 1992 Kaukolämpöön liittyminen, 1998 Vesikattojen bitumihuovat uusittu, 1999 Elementtisaumaukset, 2001 Porrashuoneiden kunnostus, 2002 B -talon IV-korjauksia, 2003 Ilmanvaihdon perussäätö, 2004 Julkisivumaalaus, 2006 Lukituksen uusinta, 2007 Kaapeli-TV:n liittyminen, 2011 A-talon IV-hormiston laitteiden uusiminen. Saunaremontti. Putkiston huuhtelu. Soneran laajakaistaan liittyminen. Pihasuunnittelun toteutuksen osittainen jatkaminen, 2012 Saunan pesuosaston ja pukuhuoneiden korjauksia. Kattorakenteinen korjauksia, 2013 Vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksia, kosteuskorjauksia, 2014 Katon myrskypeltien korjauksia, pihakorjauksia, A-talon kylmäkellarin jäähdytyslaitteiden korjaus, 2015 Uima-altaan pumppulaitteiston ja valaistuksen uusiminen, 2016 Ikkunoiden kuntoarvio, 2016 Parveke-ovien kunnon tarkistus, 2017 Lämmönsiirtimen uusiminen, 2018 Parvekkeiden maalauksen työselitys ja kilpailutus, 2019 Parvekkeiden maalaus kunnostus. 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. 2023 Julkisivusaumauksien osakorjauksia. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2024, Pysty-, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja tonttiviemäreiden (juurien poisto) 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lehtisaaren peruspalvelut kävelymatkan päässä. Uimarannalle noin 200m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
209 000 €
Neliöhinta
4 019,23 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
291,20 € / kk
Tontin vuokravastike
291,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
582,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
23,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Hallituksella valtuutus periä ylimääräisiä vastikkeita tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lehtisaarentie 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on remonttilimiitti 90 000 €. Taloyhtiön kiinnitykset: 300 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
28
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.03.2027
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
4 673 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila, Taittonen Anu, Anu.Taittonen@retta.fi, 010 228 2000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2039
Tontin vuokra
73 252,32 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Hgin ev.lut. srk-yhtymä
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Uima-allas, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari, pyörävarasto ja valokuitu
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone remontoitu 2022. Vaatekaapisto.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli