295 000 €49,5 m²

Mannerheimintie 43b A, Taka-Töölö, Helsinki2h, avok, kph

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
272,25 € / kk
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs koti paraatipaikalla!

Tämän kodin avara pohjaratkaisu, 30-luvun arkkitehtuuri ja nykypäivän materiaalivalinnat luovat kauniin kokonaisuuden, josta jalostaa helposti omaan tyyliin sopivan. Hyvin ylläpidetty taloyhtiö tarjoaa viihtyisät asuinpuitteet keskeisellä sijainnilla, hyvien palvelujen ja liikenneyhteyksien välittömässä läheisyydessä.

Asunnon suuret ikkunat tuovat luonnonvalon ja kaupunkimaiseman kauniisti sisätiloihin. Olohuoneeseen sijoittuu suurempikin sohvaryhmä ja käytännöllisen alkovin jakaa omaksi tilakseen esimerkiksi lasiseinän avulla. Keittiössä kaappi- ja laskutilaa on runsaasti ja kodinkoneet soveltuvat vaativaankin makuun. Kompaktin kylpyhuoneen tilanjako on suunniteltu järkevästi, jossa jokaiselle varusteelle löytyy oma looginen paikkansa sekä tilaa pyykkihuollolle. Säilytysratkaisuja helpottavat eteisen tilavat vaatekaapit ja lisäksi asunnolle kuuluvat ullakkokomero ja kylmäkellari. Taloyhtiötä on ylläpidetty järjestelmällisesti ja osakkaiden käytössä ovat laadukkaat yhteistilat sekä hiljattain remontoitu saunaosasto.

Sijainti on mitä parhain, sillä lähettyviltä löytyvät ruokakaupat ja ravintolat, laadukkaat palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Lähtisitkö lenkille Töölönlahden ympäri? Vai menisitkö mieluummin katsomaan lätkää, futista tai kenties oopperaan? Kaikki nämä sijaitsevat vain kivenheiton päässä.

Tervetuloa tutustumaan, ota yhteyttä ja sovi aikasi esittelyyn!

MYYNTI | SALES: Ronny Roslöf, LKV 040 661 0011 ronny@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
21537636
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Tontin pinta-ala
872 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone, kiinteät kaapistot ja valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pyykinpesukone, pesuallas, allaskaappi, peili.
Näkymät
Nordenskiöldinkadulle
Tulevat remontit
2024 Paikkakorjauksia Mannerheimintien puoleisella katujulkisivulla 2024 Vesikaton kuntotutkimus 2024 Märkätilojen kuntotutkimus 2028-2030 Sisäpihan ikkunoiden kunnostus 2028-2030 Sisäpihan julkisivun uusiminen (tarkentuu kuntotutkimuksessa n. 2028) 2028-2030 Katujulkisivun paikkakorjaus (tarkentuu kuntotutkimuksessa n. 2028)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1987 Julkisivu 1994 Putkiurakka 1994 Sauna ja kylmäkellarit 1997 Porraskäytävä 1999 Ikkunoiden kunnostus 2001 Jätekatos ja pihan kunnostus 2005 Syöksytorvien ja vesikourujen sähkölämmitys 2007 Pihajulkisivun rappausvauriokorjauksia 2007 Hissikorin korjaus 2010 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, patteriventtiilien uusinta, patteriverkoston tasapainotus 2010 Ullakkotilan ikkunoiden uusinta 2011 Kattoluukkujen uusinta ja ullakkotilan tuuletuksen parantaminen 2011 Tonttivesijohdon uusinta 2012 Katon kunnostus ja pinnoitus, kattoturvatuotteiden uusinta ja asennus, kattoikkunoiden pellitysten uusinta ja kaatokorjaukset 2012 Kadunpuoleisen ulko-oven ja ilmoitustaulun uusinta 2013 Kaasun pääsulun uusinta 2014 Pihaparvekkeiden peruskorjaus ja parvekeovien uusinta 2014 Pihanpuoleisen ulko-oven uusinta ja kiviportaiden kunnostus 2015 Tonttiviemärin pesu, kuvaus ja kuntokartoitus (viemäri on ok kunnossa) 2015 Tuuletusparveke-eteisen ja alakerroksen huoneisto-ovien kunnostus 2016 Viemäriverkoston korkeapainepesu 2016 Saunan kiukaan uusinta 2018 Korvausilmaventtiileiden asennus ikkunoihin ja ikkunoiden tiivistys 2018 Kaasun tonttiliittymän uusinta (Gasum Oy) 2018 Saunaosaston kunnostus 2020 Pihanpuoleisten ikkunoiden ja puuovien huoltomaalaus 2020 Poistoilmakanavien puhdistus, hormikartoitus 2021 Kattoturvatuotteiden täydennys 2021 Sisäpihan piipun korjaus ja paikkamaalaus 2021 Julkisivupuolen tammioven kunnostus 2021 Hissin veräjän uusiminen 2023 Katujulkisivun ikkunoiden kunnostus 2024 Paisunta-astioiden uusiminen 2024 Syöksytorvien korjaus 2024 LH5 Teräsovien uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
295 000 €
Neliöhinta
5 959,60 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
272,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
272,25 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
17,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa päättämään pääomavastikkeiden muuttamisesta (nostamisesta tai laskemisesta) vastaamaan muuttuneita lainanhoitokuluja. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja enintään pääomavastikkeena kerättyjen lainalyhennysten määrällä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mannerheimintie 43 b
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
35
Liiketilojen pinta-ala
469 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
872 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Ardour Oy Urho Kekkosen katu 4-6 A, 2. krs 00100 Helsinki Satu Kuivalainen 050 515 0044 satu.kuivalainen@ardour.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Muut tilat
Eteisessä vaatekaapit.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen yhteydessä tilava alkovi.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää