172 000 €49 m²

Aittatie 11 B, Konala, Helsinki2h+kk+s+parveke

Velaton hinta
172 000 €
Hoitovastike
264 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konala
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kaksio rauhallisella asuinalueella Helsingissä

Tämä ensimmäisen kerroksen asunto tarjoaa viihtyisän ja toimivan kodin. Asunnon kotoisasta tunnelmasta vastaa arkea tukeva pohja. Huoneet ovat sopivan kokoisia ja ne on sijoiteltu fiksusti. Ikkunat avautuvat etelään tuoden runsaasti luonnonvaloa. Kesäillat kruunaa lasitettu parveke, jossa pääsee nauttimaan aittatien kotikutoisesta luonnonläheisestä tunnelmasta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat. Sijainti on erinomainen, rauhallisella alueella, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä. Lähistöllä on kauppakeskus Ristikko, joka tarjoaa laajan valikoiman arjen peruspalveluita. Lähistöllä on runsaasti puistoja .

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Esittelypyynnöt ja yhteydenotot: Markus Penttilä 0405388920 markus.penttila@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Aittatie 11 B, 00390 Helsinki
Kaupunginosa
Konala
Kohdenumero
80395754
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
3 478 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s+parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. 1-2kk
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
yhtiön pihalle
Tulevat remontit
2024 Aluevarusteiden kunnon tarkistus 2024 Jätepisteen kunnostaminen tarvittavilta osin 2024 Vesikatonsaneerauksen suunnittelu (11.12.2024 isännöitsijän ilmoituksen mukaan suunnittelu käynnissä) 2025-2026 Vesikaton saneeraus tarvittavilta osin (Päätetään yhtiökokouksessa vko 16/2025) 2025 Sokkelien maalaus 2027/28 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kunnostus, sekä elementtisaumojen uusiminen 2029 Julkisivusaumojen uusiminen (rakennusten itäisten sivujen saumat on uusittu v. 2011)
Tehdyt remontit
2023 Vesikaton kuntoarvio 2021 Notkahtaneiden asuntojen keittiöviemäriputkien (12 kpl) ja kahden viemäriputkilinjan painaumien korjaus 2020 Salaojien ja tonttiviemäreiden kunnostus. Raitisilma-aukkojen myrskyritilöiden asennus 2019 Salaojien ja tonttiviemäreiden kunnostuksen suunnittelu. Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus. Asuntojen keittiöiden allaskaappien viemäriputkien kannakointien tarkastukset ja tarvittavat lisäkannakoinnit. 2018 Ulkovalaisimien ja roska-, sekä autokatoksien valaisimien uusiminen. Tonttiviemärin kuvaus ja huuhtelu (sade- ja jätevesiviemäri). Salaojien huuhtelu ja kuvaus (A- ja B-rakennus). 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2016 Kiinteistön kuntoarvio. Asuntojen parvekeovien huoltokorjaukset. A-talon alapohjan kunnostuksen 2-vuotistakuutarkastus. Patteriverkostourakan 2-vuotistakuutarkastus. 2015 Rakennusten räystäsrakenteiden, asuntojen ikkuna- ja parvekeovimaalausurakan 2-vuotistakuutarkastus. Julkisivujen kuntotutkimus. 2014 A-talon alapohjan kunnostus. Patteriverkoston perussäätö ja käyttövesiventtiilien vaihto- ja säätötyöt. 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopintojen puuosien huoltomaalaus, sekä räystäsalusrakenteiden huoltomaalaus. 2013 B-talon salaojien ja sokkelin vesieristyksen tutkimus koekuopan avulla. 2012 Parvekekaiteiden pellityksen kunnostus (10 kpl). Salaojaviemäreiden kuvaus. 2011 Kylpyhuoneiden kunnostus (27 kpl). Rakennusten idän puoleisten elementtisaumojen uusiminen ja parvekkeiden vaakasaumojen uusiminen. Vesikattojen ja IV-pellitysten tarkastus ja huoltomaalaus. Jätesuojan oven ja lukituksen uusiminen. 2010 Asuntojen kylpyhuoneiden kuntoarvio. Asennettiin koodilukot talojen ulko-oviin. Uusittiin lämmönsiirrin. 2009 Pihan kunnostus ja vanhan salaojaurakan loppuosan kunnostaminen. Alavälipohjan kanavapuhallin ja säätö asennettiin. Ilmanvaihtokoneiden llmamäärien mittaus ja säätö suoritettiin. Porrashuoneisiin hankittiin yhdistelmä-porrastaulut. Osittaisia asfalttikorjauksia tehtiin myös. 2008 Kattoränneihin asennettiin sulanapitokaapelit. Ilmanvaihtokoneet huollettiin. Yleisten tilojen lukitukset uusittiin. Syöksytorvienyläpäiden suppiloita korjattiin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Kiuas ei toimi tällä hetkellä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Wc-hanassa huono paine. Kiuas ei tällä hetkellä toimi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-32-18-6
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Dna welho, 10M, Taloyhtiölaajakaista ( DNA Welho tarjoaa tarvittaessa ilmaisen WLAN-vuokramodeemin asukkaiden käyttöön.

Hinta

Velaton hinta
172 000 €
Myyntihinta
172 000 €
Neliöhinta
3 510,20 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
264 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
264 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloussähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksua ei tasata. Autokatos 15,00 €/kk Autopaikka 8,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Aittatie 11
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous 2016 päätti vuokrata 9,3 m2 maa-alueen naapurille (Aittatie 9) 10 vuodeksi. KIINTEISTÖJEN AITTATIE 11 JA AITTATIE 9 VÄLINEN RASITESOPIMUS Kiinteistöt Aittatie 11 (91-031-0018-0006) ja Aittatie 9 (91-407-3-130)ovat 27.2.2015 solmineet rasitesopimuksen. Kiinteistöllä Aittatie 9 on rasitteena pysyvä oikeus vesi-, jätevesiviemäri-, sadevesiviemäri-, puhelin-, sähkö-, lämpö- ja tietoliikennejohtoihin ja johtoihin liittyvien laitteiden ja rakennelmien sijoittamiseen ja käyttämiseen kiinteistön Aittatie 11 alueella. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 452 066 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1993
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
pelti/huopa
Kattotyyppi
Harja-/tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 478 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy, Teemu Karhapää, isannointi@granlund.fi, 09 2500 6250
Kaavoitustiedot
Alueella vireillä asemakaavan muutosehdotus: Konala Tähkätie 6 ja 8. Osoitteessa Tähkätie 6 ja 8 suunnitellaan tontin täydennysrakentamista kahdella viisikerroksisella asuinkerrostalolla. Olemassa olevat asuinrakennukset on tarkoitus purkaa. Tonttien kohdalla oleva osa Tähkätien katualueesta on tavoitteena liittää osaksi asuinkerrostalojen korttelialuetta. Lisätietoja Kaavoitusviranomainen, Helsingin kaupunki p. 09 310 2611 (vaihde)
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2023 Vesikaton kuntoarvio 2016 Kiinteistön kuntoarvio 2015 Julkisivujen kuntotutkimus 2012 Salaojien kuvaus 2010 Asuntojen märkätilojen kuntotutkimus 2004 Sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus 2004 Kiinteistön kuntoarvio Isännöitsijän ilmoituksen mukaan raportit ovat hallituskäyttöön eikä niitä luovuteta hallituksen ulkopuolelle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jaetaan jonotuslistojen mukaisessa järjestyksessä.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja kerhotila
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Normaali irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: pesukone

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnallinen.
Viemäröinti
kunnallinen.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää