230 000 €132 m²

Kauriintie 4 D, Siltamäki, Helsinki5h+rh+k+kph+wc+vh+las.parv

Velaton hinta
230 000 €
Hoitovastike
660 € / kk
Asuinpinta-ala
132 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Siltamäki
Kaupunki
Helsinki

Suuri ja avara 4 makuuhuoneen perheasunto Siltamäessä!

Tämä tilava ja hyväkuntoinen läpitaloasunto tarjoaa kattavan kokonaisuuden seuraavalle ostajalleen. Putkiremontin ajalta kylpyhuoneeseen sekä WC-tilaan on valittu kauniit ja tyylikkäät laattavalinnat lisäyksenä. Asunnossa on mukavasti 2 erillistä WC-istuinta perheen arkea helpottaakseen! Asunnon tämän hetkisessä pohjaratkaisussa on suuri ruokailutila sekä olohuone yhtenäisenä valtavana tilana. Löydät kustakin makuuhuoneesta kaapistoa- yhteen niistä kuuluu erillinen vaatehuone tilanjakajalla.

Tämä suuri asunto-osakeyhtiö käsittää 201 huoneistoa. Viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Yhtiössä on kattava remonttihistoria, joihin yhtenä oleellisimpana sisältyy putkiremontti. Alueena Siltamäki sijaitsee Helsingin puolella lähellä Vantaan rajoja. Läheltä löytyvät monipuoliset julkiset palvelut sopivaksi vauvasta vaariin. Palveluihin kuuluu mm. useimpia kouluja, kirjastoa ja terveysasemaa. Ajat esimerkiksi 10 minuutissa kauppakeskus Jumboon ja lentokentälle tarvittaessa n. 15 minuutissa. Kävelet myös muutamassa minuutissa lähimpään kauppaan. Luonnonläheinen sijainti tarjoaa suurta ulkoilupuistoaluetta Keravanjoen rinnalla. Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyvaraukset ja kysymykset:

Lauri Kukkonen lauri.kukkonen@remax.fi 044 237 4001

Perustiedot

Sijainti
Kauriintie 4 D, 00740 Helsinki
Kaupunginosa
Siltamäki
Kohdenumero
80384991
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
132 m²
Tontin pinta-ala
1,81 ha
Kokonaispinta-ala
132 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+rh+k+kph+wc+vh+las.parv
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu / 6kk irtisanomisaika.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni ja liesituuletin. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: -2023: Julkisivujen toteutussuunnitelma* -2023: Maalämpösuunnittelu -2024-2025: Maalämmön toteutus -2025: Julkisivu- (parvekkeet ja ikkunat) ja/tai kattoremontti, -2026: Julkisivu- (parvekkeet ja ikkunat) ja/tai kattoremontti -2027: Julkisivu- (parvekkeet ja ikkunat) ja/tai kattoremontti *Päätösehdotus: myönnetään hallitukselle valtuudet solmia katto- ja energiasaneeraushankkeiden selvittämiseen-, suunnitteluun ja kilpailuttamiseen tarvittavat sopimukset. Hallitus muodostaa selvityksien perusteella esityksen myöhemmin pidettävään yhtiökokoukseen hankkeiden aloittamisesta ja rahoittamisesta.
Tehdyt remontit
-2024: Julkisivusaumaus. Elementtisaumojen uusiminen (kaikki talot). Ikkunasaumojen uusiminen. Kaikki ikkunat pois lukien parvekkeen ikkunat. -2024: Talo 28 kylmäkompressorin uusiminen -2024: Kalvopaisuntosäiliö uusittu (talo 28, 30) -2023: Julkisivusta aiheutuneen vesivahingon korjaus. Korjattu julkisivun uusintasaumaus ja julkistiivisteet. Huoneistoissa M94, M96, L89, N106 purettu, kuivatettu ja ennallistettu. -2022: Lämmityspiirin pumppujen uusiminen (talo 29 ja 33) -2022-2020: Käyttövesi, kylpyhuone ja sähkösaneeraus (Remonttipartio Oy) -2022: Taloyhtiölaajakaistaan 25/25Mbit ja kaapeli-TV verkkoon liittyminen (Telia) -2020: Piirustusten digitalisointi -2020: Talojen 32, 33 ja 34 padotusventtiilien uusiminen -2019: Haitta-ainekartoitus -2019: Leikkipaikan turvatarkastus -2019: Jätehuoneen laajennus -2018: Leikkipaikkojen turvahiekkojen vaihtaminen -2018: Talon 33 kiukaan vastusten uusiminen -2017: Enkopur-käsittely kattoluukuille, yms. -2017: Talon 34 iv-koneen uusiminen -2017: Liittyminen Telian taloyhtiölaajakaistaan 10/10Mbit -2017: Viemärisaneeraus -2016: Kattoturvatuotteet -2016: Saunan pukuhuoneiden paneelien uusimiset -2015: Porraslippojen korjaus -2015: Porraslaattojen korjaus talo 34, X ja Z -2015: Kattojen kuntotarkastus -2015: Antennijärjestelmän tarkistus -2015: LJH maalaus -2014: Lämmönsiirtimet uusittu ja säätölaitteet -2014: KPH-kuntotutkimus -2014: Compact Eco IV-järjestelmään liittyminen -2014: Alapohjien tuuletusjärjestelmä -2014-2013: Parvekkeiden korjauksia -2013: Nuohous -2013: Julkisivujen kuntotutkimus -2012: Kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatioon liittyminen -2012: Rakennusten välisten viemäreiden sukitus -2012: Talon 33 saunan perusparannus -2011: Parvekkeiden lattioiden laatoitus ja vesieristys taloissa 28-31 -2011: Talojen 30 ja 32 kellarikäytävien lattioiden pinnoitus -2011: Portaiden laatoitus -2011: Koodilukitus -2010: Kellarikäytävien ja pyöräsuojien maalaus -2010-2009: Kuivaushuoneen kunnostus -2009: Elementtikorjauksia -2009: Talo 30 saunaosaston perusparannus -2009: Putkistojen kuntokartoitus -2009: Viemäreiden pystylinjojen kuvaus ja pesu -2007: Analogiset antennit, tallinna 3 -2007: Lintuesteiden asennus -2007: Toisen jätehuoneen hankinta -2006-2005: Bauer-laitteistot patteriverkostoon ja käyttöveteen -2004: Lukoston uusiminen -2003: Rännikaivojen asennus taloihin 31 ja 32 -2001: Talojen 32-34 Parvekkeiden ja ikkunoiden huoltokorjauksia -2001: Ulkoportaat ja pihakäytävät asfaltoitu taloissa 31 ja 32 -1992: Kattopinnoitteiden uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0040-002-0001
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
230 000 €
Myyntihinta
155 426,62 €
Neliöhinta
1 742,42 € / m²
Velkaosuus
74 573,38 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
660 € / kk
Pääomavastike
423,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 083,72 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
18,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
17 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiössä suoritetaan vesimaksuennakko. Vesitasaus tehdään kaksi kertaa vuodessa; Toukokuussa ja lokakuussa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siltamänty
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: -Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: saunaosasto (292,5 m2), jäähdytetty talousvarasto (249,0 m2), säilytyskomerotilat (521,5 m2), väestönsuoja (313,5 m2), ulkoiluvälinevarasto (350,5 m2), talon varasto (180,0 m2), kuivaushuone (126,5 m2) ja teknilliset tilat (152,5 m2). Väestösuojaan sijoitetaan säilytyskomeroita. -Itsepalvelupesula: Sijaitsee Jousimiehentie 9C-päädyssä. Avaimen voi lunastaa toimistolta 20e avainpanttia vastaan. Palvelu toimii puhelinrahastuksella. -Autojen pesutallit: Avaimen voi lunastaa toimistolta 10e avainpanttia vastaan. Palvelu toimii puhelinrahastuksella. Pesutallit sijaitsevat Kaksostentiellä. -Vakuutusyhtiö (LähiTapiola), muut vakuutukset: Ryhmähenkivakuutus Howden. Taloyhtiön lisätiedot:. Taloyhtiön kiinnitykset: 11 270 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
201
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
PVC-kate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.04.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,81 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Siltamäen Huolto Oy, Pasi Syvänen, toimisto@siltamaenhuolto.fi, 09 3860 965
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki/ kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää