240 000 €28 m²

Kristianinkatu 14 C, Kruununhaka, Helsinki1h, makuualkovi, avok, kph, erill.khh, erill.varasto

Velaton hinta
240 000 €
Hoitovastike
221,20 € / kk
Asuinpinta-ala
28 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1910
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja viihtyisä yksiö kuin kaksio Kruununhaan sydämessä

Asunto sijaitsee kauniin rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa, sen ikkunat avautuvat ihanalle sisäpihalle, tarjoten rauhallisen asuinympäristön keskellä kaupunkia. Pohjaratkaisu on fiksu ja tilava, makuuhuoneena toimii loistavasti alkovi josta löytyy myös kaappitilaa. Kodinhoitohuone ja erillinen lämmin varasto sijaitsevat asunnon läheisyydessä porraskäytävässä, säästäen reilusti tilaa asumiselle huoneistossa.

Vuonna 1910 valmistunut talo on hyvin hoidettu ja sen viehättävät jugendtyyliset porraskäytävät yllättävät upeilla väriyhdistelmillään .

Tämä kaunis ja historiaa hehkuva Kruununhaan alue tarjoaa rauhallisen asumisen lisäksi myös erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin kaikki keskustan palvelutkin. Bussipysäkki ja raitiovaunupysäkki ovat kävelymatkan päässä, ja autolla liikkuminen sujuu vaivattomasti.

Huoneisto myydään vuokrattuna.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kaupunkikotiin Kruununhaassa!

Tiedustelut ja myynti: Anna Pesonius 040 124 0210 anna@solidhouse.fi

Perustiedot

Sijainti
Kristianinkatu 14 C, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
80398380
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
28 m²
Tontin pinta-ala
691,7 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, makuualkovi, avok, kph, erill.khh, erill.varasto
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna. Huoneisto on vuokrattu 1.3.2022 alkaneella toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Vuokran määrä on 850€ . Vuokravakuus 1700€.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolle kuuluu erillinen varastotila porraskäytävässä.
Näkymät
Rauhaisat sisäpihan näkymät
Tulevat remontit
2025 A-talon ikkunoiden huoltomaalaus, ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus, ulko-ovien ja ikkunoiden sekä rappujen huoltomaalaus, julkisivun vaurioiden pienkorjaukset, 2026 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus, IV tiivistyskorjasu 2029. Kunnossapitotarveselvitys saatavilla välittäjältä.
Tehdyt remontit
Putkisto, alakeskuslaitteet 1985, Sähkönousut 1993, Julkisivu- ja porrasmaalaukset, pihankunnostus 1994, Uusittu Lämmönvaihdin 2004, huoneistojen A 16 ja A 13 vesivahingon korjaus, Huoneiston A 24 terassiparvekkeen korjaus 2010, Vesikattojen pinnoitustyö 2011, Lukituksen uusiminen (Abloy Sento), saattolämmityskaapeloinnin 2013 Julkisivu-urakka 2014, piha-alueen kunnostuksia 2016, käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2017, Viemärijärjestelmän kuntotutkimus, kuvaus ja kuntoarvio 2017-2020, kattojen kulkusillat ja kattoikkunat 2017, katon sulanapitokaapelit, A talon peltikatteen vaakasaumojen tiivistys, sähköpääkeskuksen tarvittavat korjaukset 2018, sukituskorjaus osana LVIS-hanketta 2024, A rapun koodilukot 2019, lämmitysjärjestelmän tarvittavat korjaukset 2023
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
kaikki Kruununhaan sekä keskustan palvelut lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
240 000 €
Myyntihinta
227 386,69 €
Neliöhinta
8 571,43 € / m²
Velkaosuus
12 613,31 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
221,20 € / kk
Pääomavastike
153,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
374,92 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiöllä on Nordean luotollinen tili 20 000 €, limiittiä kätetty 0€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Paasi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Ylimääräinen yhtiökokous 28.10.2024 päätti huoneistojen A23 ja A24 terassien peruskorjauksesta enimmäiskustannuksella 175 000 euroa. Lisäksi kokouksessa päätettiin myöntää lupa osakkaille lasituksen asentamiseen osakashankkeena. Dokumenttikansio osakkaille: https://urly.fi/2sVu Vesieristeiden korvauskäytäntö päätetty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.12.2013: Asunto-osakeyhtiölaista poiketen yhtiö maksaa vesieristeen materiaalikustannuksen osakkaalle max 500 eur asti (verollinen), joka oma-aloitteisesti ja omalla kustannuksellaan saneeraa hallitsemansa huoneiston kylpyhuoneen/WC:n pintamateriaalit. Yhtiö maksaa em. kulut maksimissaan kerran kymmenessä vuodessa. Huoneiston osakasvaihdokset eivät vaikuta edellä mainitun kymmenen vuoden ajan laskentaan. Tieto siitä, milloin yhtiö on maksanut vesieristeen osakasaloitteisessa muutostyössä, tulee kirjata huoneistosta annettavaan isännöitsijäntodistukseen. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 140 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1910
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.05.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
691,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Oksanen & Sylvan Oy, Pekka Oksanen, pekka.oksanen@oksanensylvan.fi, 0201550450
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi, 09 310 11111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei